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Próximo à zona industrial, esta propriedade é ideal para profissionais que desejam morar perto do trabalho, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade.\r\n\n\r\n\nPontos de Interesse Próximos:\t\r\n\n\r\n\nComércio e Serviços: Supermercados, farmácias e outros serviços essenciais nas proximidades.\t\r\n\n\r\n\nEscolas: Escolas primárias e secundárias a uma curta distância.\t\r\n\n\r\n\nLazer: Parques e áreas verdes para atividades ao ar livre.\r\n\n\r\n\nMarque já a sua visita!\r\n\n\r\n\n ","price":"€ 850","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766577398000","seoName":"walk-home-t4-near-industrial-zone-in-oliveira-de-frades","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-viseu2/cate-home2/walk-home-t4-near-industrial-zone-in-oliveira-de-frades-6382442520793912/","localIds":"151","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"c4508159-7c8a-4972-860d-d8f3a1ffe8e8","sid":"b4d80641-1d6e-4b4d-9c6c-44e6bad114c5"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Andar moradia T4, próximo à zona industrial em Oliveira de Frades"},"addDate":1758628321936,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"rent","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vhem5ut9g3xg2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ujvbq04cosvy1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/o8shknasxpns-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/moi1x2eqfckq1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1iulskg6dedq1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8888a44f49c3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/beejenjqk3332-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/rkvcfdkpiepo-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8as8fx6attti1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/26bhvae07ok9-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/f4q13aa2j58e1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4uwopyoilgkd3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ngusat7gxsjs1-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1278,1284,1364","location":"MWV3+QG Fataunços, Portugal","infoId":"6382399056115312","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/nv9g4z9g2kwx1-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Encantadora Casa Rural para ESTADIAS DE MÉDIA DURAÇÃO em Vouzela!","content":"*** ESTA MORADIA DESTINA-SE EXCLUSIVAMENTE A ESTADIAS DE MÉDIA DURAÇÃO DE 2 A 6 MESES (OUTUBRO DE 2025 A JUNHO DE 2026). ***\r\n\n\r\n\n*** AO VALOR MENSAL ACRESCE 100€ DE DESPESAS DE ELETRICIDADE, ÁGUA, SERVIÇO DE TELEVISÃO E INTERNET! ***\r\n\n\r\n\n*** O PAGAMENTO DA ESTADIA É FEITO NA TOTALIDADE E SERÁ COBRADO UM VALOR DE CAUÇÃO (625€). ***\r\n\n\r\n\n*** O PREÇO MENSAL DA ESTADIA PODE DIFERIR DO VALOR APRESENTADO DEPENDENDO DO NÚMERO DE HÓSPEDES. ***\r\n\n\r\n\nFantástica moradia V2 mobilada exclusivamente para estadias de média duração, localizada em Covelo (Vouzela).\r\n\n\r\n\nCom um interior de design rústico e um espaço envolvente de excelente enquadramento rural que toca a perfeição, esta casa permite uma experiência magnífica e uma estadia calma e confortável.\r\n\n\r\n\nA cozinha está totalmente equipada com todos os utensílios necessários para que possa preparar as suas refeições (frigorífico, micro-ondas, jarro elétrico, placa vitrocerâmica, entre outros).\r\n\n\r\n\nÉ composta por dois quartos de casal, um sofá-cama e um wc com banheira.\r\n\n\r\n\nA casa dispõe também de internet e salamandra a lenha (não incluída no valor da estadia), todas as comodidades necessárias para o seu bem-estar. 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O anexo a norte da habitação serve de estacionamento para veículo automóvel ligeiro e de arrumos. A área total habitação é de 300 m2 (r/ch: 192 m2; 1.º piso: 138 m2). A área descoberta (logradouro) tem 1.478 m² e a área da garagem e arrumos 40 m².\r\n\n\r\n\nConstruída por volta de 1945, as paredes exteriores são em alvenaria de pedra, aparente no embasamento, pilares e entre vãos, e a restante área rebocada e pintada. A cobertura, em duas águas, tem o acabamento em telha cerâmica. A sua estrutura e forra de suporte das telhas é em madeira. Parte da caixilharia foi já substituída, sendo agora em PVC com vidro duplo, com abertura oscilo-batente, com estore do mesmo material pelo exterior.\r\n\n\r\n\nA casa tem a seguinte distribuição de espaços:\r\n\nPiso térreo: \r\n\n- Vestíbulo; \r\n\n- Sala de estar com lareira e sala de jantar com orientação norte, nascente e poente; \r\n\n- Escritório; \r\n\n- Cozinha com copa e despensa; \r\n\n- Quarto de costura; \r\n\n- Quarto de banho com acesso pela copa; \r\n\n- Lavandaria; \r\n\n- Acesso vertical ao piso superior.\r\n\n\r\n\n1.º Piso: \r\n\n- Hall de distribuição para os quartos e quartos de banho; \r\n\n- Cinco quartos, dos quais quatro com roupeiro; \r\n\n- Dois quartos de banho completos de apoio aos quartos totalmente remodelados; \r\n\n- Acesso ao vão do telhado através de armário roupeiro de um dos quartos. \r\n\n\r\n\nO pavimento dos quartos é em soalho de madeira maciça de Riga e as carpintarias pintadas\r\n\n\r\n\nExterior: \r\n\n- Logradouro com grandes zonas pavimentadas com calçada e zona com jardim com árvores e plantas a uma cota mais alta a sul da habitação;\r\n\n- Garagem, telheiro e arrecadação\r\n\n\r\n\nO estado de conservação do imóvel é na generalidade bom, com destaque para os revestimentos louças dos quartos de banho e caixilharias, que foram renovados integralmente. Tem aquecimento central a gás, lareira e ar condicionado num dos quartos.\r\n\n\r\n\nEntre paisagens bucólicas e o património natural da região Viseu Dão-Lafões, a Vila do Caramulo (concelho de Tondela) foi fundada em 1921 como uma reputada Estância Sanatorial que chegou a ser a maior da Península Ibérica e teve grande projeção internacional.\r\n\n\r\n\nA Serra do Caramulo tem 1075 metros de altitude e situa-se na região de transição entre a Beira Alta para a Beira Litoral, numa zona de montanha de origem granítica e xistosa com flora predominantemente constituída por urze e carqueja, possuindo vários monumentos do período megalítico, inúmeros passeios pedestres, águas puras e cristalinas das cascatas e ribeiros e praias fluviais que refrescam a paisagem envolta num manto verde.\r\n\n\r\n\nO Caramulo é quase um lugar secreto e encantador, uma paisagem deslumbrante entre cumes e vales, onde o ar puro convida à descoberta de todos os recantos.\r\n\n\r\n\nNo Caramulo encontra-se uma nascente de água premiada como uma das melhores e de qualidade superior. O Museu do Caramulo alberga uma das maiores coleções de Automóveis Clássicos do Mundo e o maior festival motorizado de Portugal tem lugar na região.\r\n\n\r\n\nPerto da moradia encontram-se os hóteis Golden Tulip e Inn Caramulo. A escola básica EB 2-3 fica a 15 minutos a pé e sensivelmente à mesma distância encontra-se a Igreja Matriz de Guardão. A apenas 10 minutos de caminhada fica o Museu. 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A cozinha permite acesso direto ao exterior, facilitando o dia a dia e proporcionando uma ligação fluida ao ar livre. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNeste zona privada, encontram-se 4 quartos com roupeiros embutidos e 2 WC completos.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA cave dispõe de garagem para 2 carros, zona técnica e uma sala adicional com lareira, que oferece versatilidade para sala de lazer, escritório ou espaço de convívio.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA nível de conforto e eficiência, o imóvel está equipado com vidros duplos, ar condicionado e máquina de pellets na cozinha. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNota: Um dos quartos fica mobilado e a cozinha com mesa e cadeiras.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO espaço exterior é composto por um jardim cuidado e anexos que incluem a lavandaria, proporcionando funcionalidade adicional.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocalizado em pleno centro da cidade e perto de todos os serviços, comércio, escolas e transportes, este imóvel permite usufruir de uma vida prática e conveniente sem necessidade de deslocações longas.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nAgende já a sua visita.\r\n\n\r\n\nLicença de construção / utilização: 123/90","price":"€ 1,200","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1764217557000","seoName":"andar-moradia-v4-no-centro-da-cidade","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-viseu2/cate-home2/andar-moradia-v4-no-centro-da-cidade-6453155954304312/","localIds":"23","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"1eeb490d-14e7-41a3-ba46-86c303c503de","sid":"b4d80641-1d6e-4b4d-9c6c-44e6bad114c5"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Andar Moradia V4 no Centro da Cidade"},"addDate":1764152808929,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"rent","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/m7q8ieut3rvv1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/2prfvuqlj8q9-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/a6ws0a3hoxsm1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/05v9j6xjxet83-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/07cgml7gtam02-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/78l5zmb219fk1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/tmhf1vu1e27l3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/0t14jxvpe82v3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ghm97d64ln1t-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/me2cjkbbizjm-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/x38w3utbuxx51-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xttq2qvaui4h2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/hboh5utawttr2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jqp0llcwchfl1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7elm752wxpfc1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7cd2ab3mx6ia3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wzm9t56tt5dt1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ymifld4ur4542-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wv2rppbtpdho3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/2h09dg7h8o7o2-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1278,1284,1364","location":"General Humberto Delgado, 3500-222 Viseu, Portugal","infoId":"6439649101107412","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/x5e9msiuyjt8-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Moradia Isolada T5, Aquecimento Central, Rio de Loba, Viseu","content":"Moradia isolada T5, Rio de Loba, Viseu (próximo Centro Comercial Convida, Recheio Cash & Carry, Escola Secundária do Viso, Pastelaria Loba Doce), construída em 2000, com 350 m2 de área construída (inserida em lote de 640 m2), 4 frentes com varandas, alpendre, terraço e um bonito jardim com sistema de rega, totalmente vedada e de gaveto para 2 estradas alcatroadas, com 2 entradas independentes. Excelente localização e exposição solar.\r\n\nConstituída por cave, rés-do-chão, 1º piso e aproveitamento de sótão com escadas interiores. Aquecimento central a gasóleo ou a lenha. A moradia possui isolamento térmico e acústico, tem caixilharia em alumínio lacado com ruptura térmica e vidro duplo. \r\n\nNo exterior a moradia tem edificado 4 varandas, alpendre, terraço, um bonito jardim e é totalmente vedada e tem acesso ao exterior através de 2 portões em alumínio.\r\n\nA moradia é composta por:\r\n\n- CAVE: 1 salão, 1 lavandaria, 1 WC de serviço e garagem fechada\r\n\n- R/CHÃO: all de entrada, sala enorme com lareira, cozinha com recuperador de calor para aquecimento central, 1 WC \r\n\n- 1º PISO: 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo um deles suite) e 2 WC´s completos.\r\n\n- SOTÃO: 2 quartos e 1 WC completo e arrumos\r\n\n\r\n\nTipologia: V3 + 2\r\n\nÁrea de construção: 315 m2\r\n\nÁrea do lote: 640 m2\r\n\nAno de construção: 2000\r\n\n\r\n\nValor da renda mensal: 1.250€ \r\n\nCondições de arrendamento: 2 meses de caução + 2 meses de renda + Declaração Comprovativa de Rendimentos e/ou Fiador\r\n\n\r\n\nApartamento disponível para reserva de arrendamento. 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uma lavandaria com tanque e máquina de lavar roupa e um roupeiro.\r\nNo rés do chão encontramos uma sala ampla com recuperador de calor, uma casa de banho, uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e um logradouro.\r\nNo 1.º andar temos um roupeiro, uma casa de banho completa e três quartos todos com roupeiro e varanda, sendo um deles suite.\r\nNo sótão existem dois compartimentos um deles com roupeiro, um salão com roupeiro e uma casa de banho.\r\nA moradia dispõe de ar condicionado em todos os compartimentos.\r\nEstá inserida numa zona muito calma, boa exposição solar.\r\n","price":"€ 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Pedreira 78, 3500-687 Viseu, Portugal","infoId":"6428203980761912","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/msz8r7tdmk683-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Moradia em Banda T4 - Bairro Residencial","content":"Imóvel localizado num bairro familiar, a 2 minutos do centro da cidade de Viseu, com tudo o que necessita para o seu dia a dia, nomeadamente escolas, farmácia, restaurantes, padarias, pastelarias, banco, posto de combustível, entre outros.\r\n\n\r\r\n\nDividida em 3 pisos, esta moradia apresenta fantásticas áreas, boa exposição solar e um espaço exterior muito agradável.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCaracterísticas\r\n\n\r\r\n\n Ano de construção 1986\r\n\n\r\r\n\n Área bruta 246 m2\r\n\n\r\r\n\n Área útil 140,47 m2\r\n\n\r\r\n\n Área terreno 189 m2\r\n\n\r\r\n\n 3 pisos\r\n\n\r\r\n\n 2 frentes\r\n\n\r\r\n\n Varandas\r\n\n\r\r\n\n Garagem fechada\r\n\n\r\r\n\n 2 lareiras\r\n\n\r\r\n\n Vidros duplos\r\n\n\r\r\n\n Caixilharia oscilobatente\r\n\n\r\r\n\n Estores elétricos\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nRés do chão\r\n\n\r\r\n\n Hall de entrada\r\n\n\r\r\n\n Garagem fechada\r\n\n\r\r\n\n Arrumos\r\n\n\r\r\n\n Garrafeira\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPrimeiro piso\r\n\n\r\r\n\n Hall de distribuição\r\n\n\r\r\n\n Sala comum com lareira e varanda\r\n\n\r\r\n\n Cozinha com marquise com acesso ao exterior, e com zona de refeições com lareira\r\n\n\r\r\n\n Casa de banho completa com base de duche\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSegundo piso\r\n\n\r\r\n\n Hall dos quartos\r\n\n\r\r\n\n 4 quartos\r\n\n\r\r\n\n Casa de banho completa com banheira com resguardo\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nExterior\r\n\n\r\r\n\n Zona ajardinada\r\n\n\r\r\n\n Pequena zona de cultivo\r\n\n\r\r\n\n Árvores de fruto\r\n\n\r\r\n\n Logradouro\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCom rápidos e fáceis acessos a qualquer ponto do seu interesse, se procura um imóvel perto do centro da cidade com bastante espaço exterior, este pode ser o imóvel que tem procurado.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNão perca mais tempo e marque a sua visita.\r\n\n\r\r\n\n____________\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPorquê comprar com a UNU Rede Imobiliária?\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPorque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Integridade, credibilidade e profissionalismo \r\n\n\r\r\n\nAs agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Consultores Imobiliários profissionais e experientes \r\n\n\r\r\n\nA UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Vasta carteira de imóveis \r\n\n\r\r\n\nAs agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Partilha \r\n\n\r\r\n\nNa UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n 100% nacional \r\n\n\r\r\n\nA UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nUNU Rede Imobiliária \r\n\n\r\r\n\nO melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. \r\n\n\r\r\n\n \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: E","price":"€ 1,200","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1764215859000","seoName":"t4-band-house-residential-neighborhood","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-viseu2/cate-home2/t4-band-house-residential-neighborhood-6428203980761912/","localIds":"23","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"ffe7a79e-2015-4c9f-867c-6485c835cb85","sid":"b4d80641-1d6e-4b4d-9c6c-44e6bad114c5"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Moradia em Banda T4 - Bairro Residencial"},"addDate":1762203435996,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"rent","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/msz8r7tdmk683-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/keyjze19pfkr3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/oxvaebkj0aku3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/nddo73sl8am32-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/klfgrjniync53-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6pzd2zcl387m-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ca6hw0j3qyzg-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8qw03hjtgw143-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/081cxtzn7u9i-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ovun5hacpio13-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/hb17xputoran2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5j8p5ct8d05g1-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1278,1284,1364","location":"R. 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Eventos batizados e casamentos.\r\n\n\r\n\n1,7ha, 2 casas, piscina, gestão sustentável, produção de kiwis, painéis solares, arrecadações várias. Estrada Real, 650m da EN1, 3,9km de Águeda, 14,3km da A1.\r\n\n\r\n\nGoogle Maps:\r\n\n\r\n\ns://goo.gl/maps/KqAPVcuqXnV83QoNA\r\n\n\r\n\nVídeo completo disponível no Youtube:\r\n\n\r\n\ns://youtu.be/ACV1ev8iKx8\r\n\n\r\n\nLevantamento topográfico em curso.\r\n\n\r\n\nA Quinta é composta pela Casa Principal e Casa Secundária, Arrecadações e Arrumos, piscina, casa de apoio à piscina, painéis solares, vinha, pomar, pinheiros mansos, areeiros.\r\n\n\r\n\nEdificações (12 Edifícios de várias utilizações):\r\n\n\r\n\n- Casa Principal de tipologia T3, 1 WC completo, sótão, janelas de grandes vãos, caixilharia de madeira lacada a branco, portadas de madeira lacadas a verde, escada telescópica de acesso ao sótão, lareira na sala, piscina e casa de apoio à piscina. Cozinha e sala decoradas com azulejos \"Viúva de Lamego\".\r\n\n\r\n\n- Casa Secundária – \"Solar dos Caseiros\" de Tipologia T2 com Eira, devoluta.\r\n\n\r\n\n- Adega, Oficina, Garrafeira, Casa das Máquinas / Bombas, Casa de Apoio à piscina, 4 Arrecadações / Arrumos – antigos currais da quinta.\r\n\n\r\n\nO vasto terreno destinado jardim, pomar, parcelas de produção de Kiwis e acessos que perfazem uma área total de ±17.096m².\r\n\n\r\n\nPRODUTOR DE KIWI: A quinta dispõe de uma produção ativa de kiwis, uma média de 8-12 toneladas/ano, com duas grandes parcelas, 341 plantas. Plantas com várias idades e cuidadas. A produção destina-se à KIWICOOP. \r\n\n\r\n\nFoi considerada em 2007 melhor Pomar de Actínídea (em formação). Os Kiwis da Bairrada são os melhores em qualidade. A KIWICOOP é uma organização de produtores (OP) de Kiwi, reconhecida pela União Europeia, e agrega um grupo de kiwicultores da região centro de Portugal. Através das melhores tecnologias de produção e valorização da segurança alimentar, qualidade do produto e satisfação do cliente, a marca tem, definitivamente, conquistado a preferência dos consumidores de Kiwi.\r\n\n\r\n\nA exploração possui Certificação pelo referencial GlobalGap EUR 334UP e pela norma ISO 9001.\r\n\n\r\n\nEsta exploração é composta por oficina, armazém, sanitários (com instalação de água quente e fria), equipamentos diversos e funcionários permanentes.\r\n\n\r\n\nA quinta é autónoma e sustentável em termos de rega. Em termos de rega possui poço de água de grande diâmetro e profundidade. Está munida de um sistema de rega automatizado e infraestruturas diversas (sistemas de rega, tanques de depósito água, sistema de bombagem e tratores com cisterna) que garantem a manutenção do jardim, culturas e da exploração. Possui 4 (quatro) painéis solares (potência de sistema 8,220Kwp, sem contrato de venda do excedente de energia elétrica.\r\n\n\r\n\nO pomar é composto por diversas espécies de árvores de fruto, entre elas destacam-se diospireiros, figueiras, nespereiras, pereiras, laranjeiras, limoeiros, macieiras, oliveira, nogueira, cerejeira e figos de cato. Inclui igualmente ramadas de vinha.\r\n\n\r\n\nLOCALIZAÇÃO: A Quinta possui uma frente direta para a Estrada Real com 192 metros de extensão. A Estrada Real era a antiga estrada entre Porto e Lisboa, assente sob uma antiga via romana. Atual \"caminho de Santiago\".\r\n\n\r\n\nMorada: Estrada Real nº 288, Lugar do Brejo, 3750-851 Águeda.\r\n\n\r\n\nPRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:\r\n\n\r\n\n• 1 furo com 106 metros de profundidade\r\n\n\r\n\n• 1 poço (26 metros de profundidade). Riqueza dos níveis freáticos\r\n\n\r\n\n• 2 habitações\r\n\n\r\n\n• 2 entradas (1 Portão automático a Poente e 1 portão grande manual a Nascente)\r\n\n\r\n\n• 4 un de energia fotovoltaica rotativa com 40 Painéis solares (terreno a Norte) para produção de energia elétrica (PP), sendo para auto-consumo. Cada paínel com 250watts. 1 painel solar termo sifão. 1 painel solar com circulação forçada. Carecem de manutenção.\r\n\n\r\n\n• 2 parcelas de produção de Kiwis\r\n\n\r\n\n• 4 artigos matriciais\r\n\n\r\n\n• 48 m² de Piscina, casa de apoio à piscina (30 m²). Robot de piscina. Possui cobertura de piscina\r\n\n\r\n\n• ± 60 árvores de fruto\r\n\n\r\n\n• 106 metros de profundidade de Furo de Captação de Água\r\n\n\r\n\n• 770m² de acessibilidades dentro da quinta\r\n\n\r\n\n• Adega – parque das alfaias agrícolas, com armazém no sótão\r\n\n\r\n\n• Câmaras de videovigilância e alarme\r\n\n\r\n\n• Campos de térrea fértil e planos\r\n\n\r\n\n• Churrasqueira\r\n\n\r\n\n• Condições climatéricas ideais\r\n\n\r\n\n• Diversas habitações e infraestruturas de apoio à quinta (Solar dos Caseiros e Eira, Oficina-67m², Garrafeira-26m²+sotão, Adega-204.50m², Casa das máquinas/bombas-41m², Churrasqueira-2.5m² e pátio de lazer, Armazém-90m², Arrumos-138.10m², Arrumos de lenha-58.15m², Arrumos–59.80m²)\r\n\n\r\n\n• Estacionamento privativo aberto para uma dezena de viaturas\r\n\n\r\n\n• Iluminação de jardim\r\n\n\r\n\n• Jardins com arbustos e plantas diversas\r\n\n\r\n\n• Local calmo e aprazível\r\n\n\r\n\n• Pequena parcela de Vinha\r\n\n\r\n\n• Propriedade totalmente murada\r\n\n\r\n\n• Queimódromo de plantas com doença e sobras da quinta\r\n\n\r\n\n• Sistema de rega por aspersão (mistura com adubos / fertilizantes)\r\n\n\r\n\n• Site oficial: \r\n\n\r\n\n• Zona de mistura de produtos químicos para turbinar (sulfatação e pulverização)\r\n\n\r\n\nACESSIBILIDADES / DISTÂNCIAS:\r\n\n\r\n\n- à face da Estrada Real (nº de polícia 288)\r\n\n\r\n\n- 650 m à EN1\r\n\n\r\n\n- 1,200 km ao Intermarché de Águeda\r\n\n\r\n\n- 1,900 km à EN333\r\n\n\r\n\n- 2.500 km à Escola Primária da Borralha\r\n\n\r\n\n- 2,700 km ao IC2\r\n\n\r\n\n- 2.900 km à Escola Primária de Recardães\r\n\n\r\n\n- 3,900 km ao centro de Águeda\r\n\n\r\n\n- 14,300 km à A1\r\n\n\r\n\n- 16,600 km à A17\r\n\n\r\n\n- 20 km entre a Estação de Aveiro e Estação de Águeda, 36 a 37 minutos de viagem. Mais 6 a 7 minutos da Estação de Águeda até à Quinta Casal dos Cucos\r\n\n\r\n\n- 33.5 km das Praias\r\n\n\r\n\n- 70,000 km a Gaia\r\n\n\r\n\n- 73.6 km do Aeródromo de Viseu\r\n\n\r\n\n- 80,000 km ao Porto\r\n\n\r\n\n- 93,600 km ao Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro\r\n\n\r\n\nÁREAS: (Levantamento Topográfico recente. CPU's e CRP's em atualização)\r\n\n\r\n\n- Área total do terreno: 17.096m²\r\n\n\r\n\n- Área total de implantação dos edifícios: 841m²\r\n\n\r\n\n- Área bruta de construção: 833m²\r\n\n\r\n\nNOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT556371. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre do Seu documento de identificação. Muito obrigada!\r\n\n\r\n\nNa ZOME partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. Se é profissional do sector e tem um Cliente Comprador qualificado, contacte-me e agende a Sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.\r\n\n\r\n\n3 razões para comprar com a Zome\r\n\n\r\n\n+ acompanhamento\r\n\n\r\n\nCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.\r\n\n\r\n\nDaqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.\r\n\n\r\n\n+ simples\r\n\n\r\n\nOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.\r\n\n\r\n\nDeixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.\r\n\n\r\n\n+ feliz\r\n\n\r\n\nO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!\r\n\n\r\n\nLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.\r\n\n\r\n\nAgimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.\r\n\n\r\n\nCom a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!\r\n\n\r\n\nÉ assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!\r\n\n\r\n\nNotas:\r\n\n\r\n\n1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.\r\n\n\r\n\n2. 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