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permitem relaxar numa simpática esplanada;\r\n\n\r\n\n- Excelente localização, próximo de transportes públicos (Estação João de Deus - Linha Amarela do Metro do Porto) e dos acessos viários (A44, A20, A29 e A1).\r\n\n\r\n\n- Um negócio com história! Em funcionamento há 37 anos como estabelecimento de restauração e bebidas com esplanada! Atualmente arrendado, garantindo-lhe uma rentabilidade bruta de 5,9%.\r\n\n\r\n\n- Disponível para Venda ou Permuta com imóvel habitacional. \r\n\n\r\n\n- Áreas:\r\n\n\r\n\nÁrea Bruta: 109 m2\r\n\n\r\n\nÁrea Bruta Privativa: 95 m2\r\n\n\r\n\nÁrea Bruta Dependente: 14 m2.\r\n\n\r\n\nVila Nova de Gaia é atualmente uma das melhores cidades para viver e investir!\r\n\n\r\n\nVenha saber mais sobre este imóvel! Contacte-me!\r\n\n\r\n\nA IAD é uma nova forma de ver o sector imobiliário, com um modelo que permite que todos ganhem, quer seja comprador, vendedor ou consultor. Apostamos no nosso conhecimento do mercado local e em economias de escala para reduzir custos e distâncias e dar-lhe maior transparência. \r\n\n\r\n\nO meu objetivo é ajudá-lo(a) a comprar ou vender o seu imóvel com eficiência, segurança e máxima visibilidade, recorrendo às melhores ferramentas online e à divulgação internacional. \r\n\n\r\n\nConte comigo para transformar o seu projeto imobiliário em realidade!\r\n\n\r\n\nHermínia André\r\n\n\r\n\nConsultora Imobiliária, IAD Portugal\r\n\n\r\n\n#ref: 146419","price":"€ 145,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766583773000","seoName":"shop-commercial-establishment-in-mafamude-and-vilar-do-paraiso-of-95","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/cate-shop-salon-commercial-point1/shop-commercial-establishment-in-mafamude-and-vilar-do-paraiso-of-95-6417369697997012/","localIds":"62","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"a6bd8749-5159-41f4-82a2-6b0b8b36def9","sid":"23adf0ee-921b-40cb-82e0-3ea770fa4212"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Loja / Estabelecimento Comercial em Mafamude e Vilar do Paraíso de 95,"},"addDate":1761357007655,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/bjusi8pc14nh3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fh7e9t46hgfz2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/f32xm6s01qb43-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jcde8s2bixx9-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6j6ldkyuixi9-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/cc28d0ephp4w-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wj66bti8l3yb-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qte49ng3q8fo3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/n5pzeas72r89-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/2j6glvbobw8t1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5yeehxwzw3uw-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5kqo285lld6m-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8w48ujckterc1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/rpnw51l7aov92-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4l9nr64pl8d71-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/d87otb8dwypb2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/doxlcq9x9jqn-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zkt8t83fv7f22-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/38inb1bzkiif-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/j3wxt2eiuimi3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/tkixn3bejrpd1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/m29gtdw77whs2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7geiraj3yn3n1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5e316gusopyg2-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1324","location":"R. 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Com 462,5 m² de área total, espaço para uma casa confortável e um jardim para as crianças brincarem ou para receber amigos, é o início de uma nova etapa da sua vida.\r\n\n\r\n\nPorquê escolher este terreno?\r\n\n\r\n\nLocalização tranquila e segura, ideal para famílias\r\n\n\r\n\nComércio, escolas e serviços por perto\r\n\n\r\n\nPraias e espaços verdes a poucos minutos\r\n\n\r\n\nEscolas de diferentes níveis a curta distância, incluindo o prestigiado Colégio Internato dos Carvalhos\r\n\n\r\n\nFácil acesso à A1 para deslocações rápidas\r\n\n\r\n\nParque Biológico de Gaia a cerca de 10 minutos – perfeito para passeios em família e contacto com a natureza\r\n\n\r\n\nAqui, o seu projeto de vida ganha forma\r\n\n\r\n\nCom dimensão ideal para um projeto moderno e funcional, este lote permite-lhe desenhar uma casa adaptada ao seu estilo de vida: cozinha aberta para receber, quartos luminosos, zona de lazer no exterior… tudo ao seu gosto.\r\n\n\r\n\nNão perca esta oportunidade.\r\n\n\r\n\nMarque já a sua visita e dê o primeiro passo para a casa que a sua família merece.\r\n\n\r\n\n#ref: 147331","price":"€ 56,150","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766583738000","seoName":"plot-in-pedroso-and-seixezelo-of-46200-m2","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/cate-land-commercial-lots2/plot-in-pedroso-and-seixezelo-of-46200-m2-6417280215436912/","localIds":"62","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"fa0fbd53-88a4-4f9e-a9c3-266f2ef39b0f","sid":"23adf0ee-921b-40cb-82e0-3ea770fa4212"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Terreno em Pedroso e Seixezelo de 462,00 m2"},"addDate":1761350016831,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ke3sgw36pwhf-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/2aiso4lfqb2d2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/56n1nvdit66u-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3pcjjh2hm9yp2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/l2jxe3dt00yi1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/m3sl2zzegome3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vx0id5h4fqgq-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kxfx63zn8tcu1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/2f0d1ok7ouch2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4h1trh8hky17-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fzfmmir6esyn-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/epy45iki3z021-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1311","location":"R. Fábrica da Lã 152, 4400 Vila Nova de Gaia, Portugal","infoId":"6417092861145712","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6kyhluhldi2d1-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Terreno em Canidelo de 1076,00 m2","content":"Terreno para construção de 4 moradias, em zona de grande desenvolvimento (canidelo) a cerca de 4 minutos da praia.\r\n\n\r\n\nPIP aprovado com as seguintes características:\r\n\n\r\n\nÁrea total do terreno . 1.110,97 m2\r\n\n\r\n\nÁrea de cedências para passeio. 6,30 m2\r\n\n\r\n\nÁrea total do terreno a edificar. 1.104,67 m2\r\n\n\r\n\nÁrea total de implantação (Projecto). 496,90 m2\r\n\n\r\n\nÁrea total de impermeabilização solo . 616,10 m2\r\n\n\r\n\nPercentagem de impermeabilização solo . 55,80 %\r\n\n\r\n\nÁreas brutas de construção:\r\n\n\r\n\nÁrea da Cave . 496,90 m2\r\n\n\r\n\nÁrea do Rés-do-Chão . 387,40 m2\r\n\n\r\n\nÁrea do 1o Andar . 191,60 m2\r\n\n\r\n\nÁrea bruta total de construção (acima do solo – Habitação) ............. 579,00m2\r\n\n\r\n\nNumero de pisos acima da cota de soleira. 2\r\n\n\r\n\nNumero de pisos abaixo da cota de soleira . 1\r\n\n\r\n\nCércea . 7,00 m\r\n\n\r\n\n(dimensão vertical da cota de soleira ao topo laje de cobertura).\r\n\n\r\n\nVolume de construção. 1.737,00 m3\r\n\n\r\n\nPor último se declara que em tudo o mais omisso serão cumpridas todas as disposições\r\n\n\r\n\nlegais em vigor.\r\n\n\r\n\nConcretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra desde a fase inicial até à escritura.\r\n\n\r\n\nTodos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato).\r\n\n\r\n\nSe reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado.\r\n\n\r\n\nCaso pretenda saber mais acerca deste imóvel, não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a).\r\n\n\r\n\n#ref: 132587","price":"€ 295,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766583600000","seoName":"plot-in-canidelo-of-1076-00-m2","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/cate-land-commercial-lots2/plot-in-canidelo-of-1076-00-m2-6417092861145712/","localIds":"62","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"5a4bf4f8-cf86-4ff0-80b3-24ccbb4bbc25","sid":"23adf0ee-921b-40cb-82e0-3ea770fa4212"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Terreno em Canidelo de 1076,00 m2"},"addDate":1761335379776,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6kyhluhldi2d1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/u8uunvabh8yd3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/q5ydy2lt8ozx1-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1311","location":"Av. da Beira-Mar 1677, 4400-382 Vila Nova de Gaia, Portugal","infoId":"6417042695206512","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ol50l5t93bzu1-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Lote de Terreno com Projeto Aprovado - Seca do Bacalhau Lote 2.5","content":"Viver em frente ao mar é uma verdadeira terapia física e mental pelas cores, sons e cheiros que este cenário transborda.\r\n\n\r\n\nA pensar no seu bem-estar e bem-viver, nasce o Loteamento da Seca do Bacalhau, que se destaca pela sua proximidade tanto com o mar como pelo rio. Está situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, na primeira linha de praia, numa área elevada de terreno com vistas privilegiadas para a cidade do Porto e para a entrada da Barra do Rio Douro.\r\n\n\r\n\nOs variados tons de azul que envolvem uma visão do oceano e os verdes dos parques e florestas, proporcionam-lhe a qualidade de vida que merece perto de tudo o que precisa. \r\n\n\r\n\nEste Lote, primeira Linha Rio e Mar possui Projeto Aprovado, possui uma área total de m, projeto aprovado para cave, Piso e Piso , onde se situam as suas Suites com varandas bem generosas e vistas de tirar o folgo!\r\n\n\r\n\nVenha Conhecer o Projecto destas Moradias!!\r\n\n\r\n\nMarque a sua Visita!!!!","price":"€ 495,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766583531000","seoName":"plot-of-land-with-approved-project-seca-do-bacalhau-lote-25","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/cate-land-commercial-lots2/plot-of-land-with-approved-project-seca-do-bacalhau-lote-25-6417042695206512/","localIds":"62","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"2fdf627d-dacd-4f01-8d57-fdf5b8798876","sid":"23adf0ee-921b-40cb-82e0-3ea770fa4212"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Lote de Terreno com Projeto Aprovado - Seca do Bacalhau Lote 2.5"},"addDate":1761331460562,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ol50l5t93bzu1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3vg908hdvjs-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1wdaq2gqcsuj2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fj6yyi5wbnq61-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/p5vxjbaedggv3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4tpvghab4onv1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/nst238190aqm2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/e4rzdaxm69ym3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fuknamd1rygy2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1cb7chvzbwez-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jzuhy6zlfavh2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jru9c5ks4r4k-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/aut4t5xlbajx-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7vd29jmehaqj1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ivoh269x8dk5-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/toebgb50our61-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fpvocsmcox7v2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/2y73qlv545en3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xx3mohxcujhy1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/a5x4gmgf0e3b1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/9z2nncw68i2d3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/98yb57o6ork5-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1311","location":"Av. da Beira-Mar 1677, 4400-382 Vila Nova de Gaia, Portugal","infoId":"6417042642701112","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/imxwql1o69y6-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Lote de Terreno com Projeto Aprovado - Seca do Bacalhau Lote 2.2","content":"Viver em frente ao mar é uma verdadeira terapia física e mental pelas cores, sons e cheiros que este cenário transborda.\r\n\n\r\n\nA pensar no seu bem-estar e bem-viver, nasce o Loteamento da Seca do Bacalhau, que se destaca pela sua proximidade tanto com o mar como pelo rio. Está situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, na primeira linha de praia, numa área elevada de terreno com vistas privilegiadas para a cidade do Porto e para a entrada da Barra do Rio Douro.\r\n\n\r\n\nOs variados tons de azul que envolvem uma visão do oceano e os verdes dos parques e florestas, proporcionam-lhe a qualidade de vida que merece perto de tudo o que precisa. \r\n\n\r\n\nEste Lote, primeira Linha Rio e Mar possui Projeto Aprovado, possui uma área total de m, projeto aprovado para cave, Piso e Piso , onde se situam as suas Suites com varandas bem generosas e vistas de tirar o folgo!\r\n\n\r\n\nVenha Conhecer o Projecto destas Moradias!!\r\n\n\r\n\nMarque a sua Visita!!!!","price":"€ 450,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766583531000","seoName":"plot-of-land-with-approved-project-dry-cod-lot-2-2","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/cate-land-commercial-lots2/plot-of-land-with-approved-project-dry-cod-lot-2-2-6417042642701112/","localIds":"62","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"5c01c05e-ae7f-42a0-a435-01e7e7fa24b4","sid":"23adf0ee-921b-40cb-82e0-3ea770fa4212"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Lote de Terreno com Projeto Aprovado - Seca do Bacalhau Lote 2.2"},"addDate":1761331456460,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/imxwql1o69y6-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/34zzpuappjjf3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ycdngwfege013-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/pxfkg9kutmjl2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6ayyszulk1283-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/0k5fjl51ay151-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/g2wp4ukcu91z2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/d25mh9wtpnil-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/t1oq9w5fu5wc3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/n6ea650awwis3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zabeanokrr8g2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/89za5i7oipuz-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/oq51yjjcvjce2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/tabtbzseytit3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/dur844eltaxw1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xrt0522ut5ef3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/69e22tnsklsy1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/hnb8dss4lpto2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xg6rrzmgb9h72-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/696m2gvuaczq3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/k5ekswtdihgc1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/532u2bznhswm-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1324","location":"R. Pescaria 51, 4400-156 Vila Nova de Gaia, Portugal","infoId":"6416985291302712","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/pf6p2vzawwn2-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Loja ao Cais da Pescaria Gaia (Fração B vista rio)","content":"Identificação do imóvel: ZMPT578878\r\n\n\r\n\nConceito\r\n\n\r\n\nO Cais da Pescaria terá 20 unidades: 18 apartamentos T1 ou T1+1 (12 deles duplex com vista rio) e 2 espaços comerciais, além de 8 lugares de estacionamento.\r\n\n\r\n\nÉ uma oportunidade única de investimento num local protegido, com escassa oferta para nova construção, em mercado imobiliário em rápido crescimento.\r\n\n\r\n\nO edifício, antigo espaço industrial usado para fabricar barris de vinho do Porto, será reabilitado, mantendo a sua integração na paisagem e tradição arquitetónica de Gaia. Os apartamentos aliam tradição e modernidade, com acabamentos de elevada qualidade e vista desimpedida sobre o rio Douro e o mar.\r\n\n\r\n\nA estimativa para a conclusão da obra (e respetivas escrituras) estimam-se para setembro de 2027.\r\n\n\r\n\nLocalização\r\n\n\r\n\nVila Nova de Gaia situa-se na margem sul do Douro, em frente ao Porto, conhecida pelas caves de vinho do Porto e vistas sobre o centro histórico.\r\n\n\r\n\nO Cais da Pescaria está em frente à Alfândega do Porto, património UNESCO, com vista totalmente desafogada, garantindo valorização futura.\r\n\n\r\n\nA zona inclui marina, passeios ribeirinhos e ciclovias até Afurada, famosa pelos restaurantes de peixe e pores do sol sobre o Atlântico.\r\n\n\r\n\n- A poucos passos das caves de vinho do Porto\r\n\n\r\n\n- Próximo do Cais de Gaia, com restaurantes, esplanadas e marina\r\n\n\r\n\n- Excelentes acessos ao Porto (Ponte Luís I) e transportes públicos\r\n\n\r\n\nPúblico-alvo\r\n\n\r\n\n- Investidores que procuram ativos imobiliários com elevada valorização futura, em localização premium junto ao Douro, com forte procura turística e residencial.\r\n\n\r\n\n- Profissionais e casais que valorizam viver num ambiente exclusivo, com história, vista rio e acesso imediato ao Porto.\r\n\n\r\n\n- Estrangeiros e nómadas digitais que procuram segunda residência ou apartamento para usufruto e rentabilidade, num contexto urbano com qualidade de vida.\r\n\n\r\n\n- Amantes da arquitetura e da reabilitação que apreciam espaços integrados na tradição local, mas com conforto e modernidade.\r\n\n\r\n\nNota\r\n\n\r\n\nO valor anunciado não inclui lugar de garagem. As 8 frações correspondentes aos lugares de garagem serão vendidas separadamente, à medida que forem surgindo manifestações de interesse. Por isso, recomendamos que manifeste o seu interesse o quanto antes.\r\n\n\r\n\n3 razões para comprar com a Zome\r\n\n\r\n\n+ acompanhamento\r\n\n\r\n\nCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.\r\n\n\r\n\nDaqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.\r\n\n\r\n\n+ simples\r\n\n\r\n\nOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.\r\n\n\r\n\nDeixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.\r\n\n\r\n\n+ feliz\r\n\n\r\n\nO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!\r\n\n\r\n\nLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.\r\n\n\r\n\nAgimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.\r\n\n\r\n\nCom a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!\r\n\n\r\n\nÉ assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!\r\n\n\r\n\nNotas:\r\n\n\r\n\n1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.\r\n\n\r\n\n2. 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Os apartamentos aliam tradição e modernidade, com acabamentos de elevada qualidade e vista desimpedida sobre o rio Douro e o mar.\r\n\n\r\n\nA estimativa para a conclusão da obra (e respetivas escrituras) estimam-se para setembro de 2027.\r\n\n\r\n\nLocalização\r\n\n\r\n\nVila Nova de Gaia situa-se na margem sul do Douro, em frente ao Porto, conhecida pelas caves de vinho do Porto e vistas sobre o centro histórico.\r\n\n\r\n\nO Cais da Pescaria está em frente à Alfândega do Porto, património UNESCO, com vista totalmente desafogada, garantindo valorização futura.\r\n\n\r\n\nA zona inclui marina, passeios ribeirinhos e ciclovias até Afurada, famosa pelos restaurantes de peixe e pores do sol sobre o Atlântico.\r\n\n\r\n\n- A poucos passos das caves de vinho do Porto\r\n\n\r\n\n- Próximo do Cais de Gaia, com restaurantes, esplanadas e marina\r\n\n\r\n\n- Excelentes acessos ao Porto (Ponte Luís I) e transportes públicos\r\n\n\r\n\nPúblico-alvo\r\n\n\r\n\n- Investidores que procuram ativos imobiliários com elevada valorização futura, em localização premium junto ao Douro, com forte procura turística e residencial.\r\n\n\r\n\n- Profissionais e casais que valorizam viver num ambiente exclusivo, com história, vista rio e acesso imediato ao Porto.\r\n\n\r\n\n- Estrangeiros e nómadas digitais que procuram segunda residência ou apartamento para usufruto e rentabilidade, num contexto urbano com qualidade de vida.\r\n\n\r\n\n- Amantes da arquitetura e da reabilitação que apreciam espaços integrados na tradição local, mas com conforto e modernidade.\r\n\n\r\n\nNota\r\n\n\r\n\nO valor anunciado não inclui lugar de garagem. As 8 frações correspondentes aos lugares de garagem serão vendidas separadamente, à medida que forem surgindo manifestações de interesse. Por isso, recomendamos que manifeste o seu interesse o quanto antes.\r\n\n\r\n\n3 razões para comprar com a Zome\r\n\n\r\n\n+ acompanhamento\r\n\n\r\n\nCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.\r\n\n\r\n\nDaqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.\r\n\n\r\n\n+ simples\r\n\n\r\n\nOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.\r\n\n\r\n\nDeixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.\r\n\n\r\n\n+ feliz\r\n\n\r\n\nO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!\r\n\n\r\n\nLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.\r\n\n\r\n\nAgimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.\r\n\n\r\n\nCom a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!\r\n\n\r\n\nÉ assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... 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Este terreno com 250 m² está inserido numa área residencial calma, com fácil acesso ao centro de Gaia e ao Porto.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Localização Estratégica – Vila Nova de Gaia / Oliveira do Douro\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA poucos minutos de escolas, comércio, serviços e com acessos rápidos às principais vias, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n️ Envolvente e Pontos de Interesse:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCentro de Vila Nova de Gaia e Porto a curta distância.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nComércio local (supermercados, farmácias, cafés, restaurantes).\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEscolas e colégios nas imediações.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nParques e zonas verdes para lazer.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Acessos e Mobilidade:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPróximo da A1, A44 e N222.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTransportes públicos nas redondezas.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Características do Terreno:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nÁrea total: 250 m².\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocalização calma e segura.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nExcelente exposição solar.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPotencial para construção de moradia unifamiliar.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Ideal para quem procura espaço suficiente para construir um lar moderno, funcional e bem localizado.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Marque já a sua visita e conheça todo o potencial deste terreno!","price":"€ 75,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766583481000","seoName":"strategic-location-vila-nova-de-gaia-oliveira-do-douro","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/cate-land-commercial-lots2/strategic-location-vila-nova-de-gaia-oliveira-do-douro-6416983527795412/","localIds":"62","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"c2b8ef98-a263-475e-ac20-0f970c4efa1a","sid":"23adf0ee-921b-40cb-82e0-3ea770fa4212"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Localização Estratégica – Vila Nova de Gaia / Oliveira do Douro"},"addDate":1761326838109,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xnvxus328uwj1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/n7mbkftir3c81-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/igau41j4p3qo-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/altjn4c6h6xq-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7bm9c36y9tox-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ap3qn8vjn2063-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8yiqkhik48f12-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/cnfj78d6s3bm2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xefitarx7oro2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/x3ocx0bkbrok2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/s6qm9d3420mb3-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1311","location":"Tv. Bustes 39, 4400 Vila Nova de Gaia, Portugal","infoId":"6416980604211512","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/p7f2mhypyoxq2-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Terreno Urbano em Canidelo a 450m da Douro Marina","content":"Terreno Urbano em Canidelo a 450m da Douro Marina\r\n\r\nReferencia Interna - vng_241001\r\n\r\nLocalizada na freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, esta propriedade insere-se numa zona residencial tranquila, predominantemente composta por moradias unifamiliares de cércea média, com um a dois pisos. O ambiente sereno e familiar é reforçado pela proximidade ao rio Douro, situando-se apenas a 450 metros da prestigiada Douro Marina e do porto de pesca local. A área é ideal para quem valoriza a ligação à natureza, estando rodeada de espaços de lazer e percursos pedonais junto ao rio.\r\n\r\nA propriedade beneficia de uma excelente infraestrutura urbana, com acesso a redes públicas de água, eletricidade, telecomunicações, saneamento e drenagem pluvial, garantindo conforto e funcionalidade no quotidiano. Bem servida por transportes públicos, encontra-se a apenas 3,5 km do centro de Vila Nova de Gaia, com acesso direto a uma vasta oferta de serviços, comércio e escolas. A 1 km de distância, está o acesso à autoestrada, facilitando a ligação a outras zonas da cidade e à região metropolitana do Porto.\r\n\r\nO terreno, com uma generosa área de 1.430 m² (20 x 70 metros), destaca-se pela sua frente de 17 metros voltada para a via pública, proporcionando ótimas possibilidades de aproveitamento e utilização do espaço. A moradia unifamiliar de tipologia T2, construída em 1941, distribui-se por dois pisos, incluindo uma semi-cave. Embora necessite de remodelação, a sua estrutura oferece um excelente ponto de partida para criar uma habitação moderna e confortável, mantendo o charme e a autenticidade da construção original.\r\n\r\nSegundo o Plano Diretor Municipal de Gaia, a propriedade está inserida em Solo Urbano, na subcategoria \"Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias\". Esta zona caracteriza-se por moradias uni ou bi-familiares, isoladas ou geminadas, sendo o uso habitacional o dominante. A regulamentação permite intervenções que respeitem o alinhamento, tipologia e cércea predominante, com a possibilidade de construir até dois pisos, admitindo-se um terceiro piso com área equivalente a 50% do piso inferior.\r\n\r\nAdicionalmente, a propriedade está abrangida pela Área de Reabilitação Urbana (ARU) da \"Cidade de Gaia\", o que poderá proporcionar benefícios fiscais e incentivos na reabilitação e valorização do imóvel.\r\n\r\nEsta é uma oportunidade única para quem procura um terreno com grande potencial de valorização, situada numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, perto do rio e com excelentes acessibilidades. Seja para habitação própria ou como investimento, este imóvel oferece o melhor de dois mundos: tranquilidade e proximidade ao coração da cidade.\r\n\r\nTratamos do financiamento sem qualquer custo!\r\n\r\nCertificado energético: Isento\r\n\r\nÁrea: 1430 m2\r\n\r\nValor: 450.000€\r\n\r\nRef: vng_241001\r\n","price":"€ 450,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766583452000","seoName":"urban-plot-in-canidelo-450m-from-douro-marina","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/cate-land-commercial-lots2/urban-plot-in-canidelo-450m-from-douro-marina-6416980604211512/","localIds":"62","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"e4cf7aea-8fc4-4693-8714-98c69e8e3807","sid":"23adf0ee-921b-40cb-82e0-3ea770fa4212"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Terreno Urbano em Canidelo a 450m da Douro Marina"},"addDate":1761326609704,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/p7f2mhypyoxq2-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1311","location":"4CQ9+48 Vila Nova de Gaia, Portugal","infoId":"6416980622745812","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vsx16sxluu0r-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Lote de Terreno com capacidade construtiva para Moradias","content":"Lote de terreno com 4.902m2, destinado à construção de moradias, com localização privilegiada e vista sobre o Rio Douro. Localização próxima a principais vias de comunicação (autoestrada) e aos centros do Porto e de Vila Nova de Gaia.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nConforme Pedido de Informação Simples de Viabilidade Urbanística da Câmara Municipal de Gaia, e análise ao PDM atualmente em vigor, o lote insere-se numa Área Urbanizada em Transformação de Moradias. \r\n\n\r\r\n\nGarantindo os afastamentos obrigatários, a capacidade construtiva máxima será de cerca de 770m2 por piso, com capacidade para cave, r/c, 1º andar e recuado (50% da área do piso).\r\n\n\r\r\n\n \r\n\n\r\r\n\nCom base nestes pressupostos, temos uma área de construção admissível de cerca de 2502 m2 para um conjunto de moradias em banda.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPossuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMissão\r\n\n\r\r\n\nA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nVisão\r\n\n\r\r\n\nA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nValores\r\n\n\r\r\n\nOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.","price":"€ 297,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766583452000","seoName":"plot-of-land-with-construction-capacity-for-houses","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/cate-land-commercial-lots2/plot-of-land-with-construction-capacity-for-houses-6416980622745812/","localIds":"62","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"20e713da-f557-4853-8395-09a84400719b","sid":"23adf0ee-921b-40cb-82e0-3ea770fa4212"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Lote de Terreno com capacidade construtiva para Moradias"},"addDate":1761326611152,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vsx16sxluu0r-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/mqfzwr8pe99t1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/n46rreyd7ho01-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/i1ulivfjmh8m-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/odkagiq5471b2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/mouzm7z9nxh52-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vd6xnyeo4gjx2-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1324","location":"Cais do Cavaco 2, 4400 Vila Nova de Gaia, Portugal","infoId":"6416912273433712","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/z0oxi5pnxssd3-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Estabelecimento comercial no mais recente empreendimento junto ao R...","content":"Estabelecimento comercial com 229 m2 e 2 lugares de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade,\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nUm projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSituado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nComposto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNão perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA Castelhana agora é Dils.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCom mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nQuando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nIt's time to imagine your future space. \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: B\r\n\n\r\n\nCommercial establishment with 229 sq m and 2 parking spaces, inserted in the most recent residential project to be born on the banks of the Douro River, in Vila Nova de Gaia. A truly emblematic project, in an exceptional location, in front of the historic centre of Porto, with a privileged view over the river and the city,\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA bold and contemporary project by the prestigious architecture firm Saraiva & Associados with terraces and floor-to-ceiling windows that surround the apartments and provide luminosity, comfort and functionality with unique views over the river and the city of Porto.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocated between the city's new natural park, which will be ceded to the Municipality and the Douro River, next to the Arrábida Metro station and the new D. Antónia Ferreira bridge, this development is an excellent opportunity for those who wish to live or invest in an absolutely unique location with superb views, which is born from the unique characteristics of the land; of the landscape and the way in which buildings, volumes and nature fit into its surroundings.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nComposed of eight buildings with a maximum of five floors, apartments from T1 to T5, with large terraces, parking and storage rooms. In addition to a multifunctional outdoor meeting and wellness space that includes an amphitheatre and commercial area next to the Douro, arranged harmoniously on the land and in relation to the surrounding landscape, reminiscent of the platforms and terraces of the Douro.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDon't miss this opportunity. Request more information now!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCastelhana is now Dils.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWith over 25 years of experience in the Portuguese property market, Castelhana has joined Dils an international real estate company with more than 50 years of history and a presence in Italy, the Netherlands, Spain, and Portugal.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nUnder the Dils brand, we continue to provide expert consultancy, sales, lettings, and residential property development services. 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With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSIGLA, your Real Estate Agency! \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: Exempt","price":"€ 9,500","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766577611000","seoName":"Lugar+de+Garagem+em+Canidelo","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/cate-garage1/lugar%2Bde%2Bgaragem%2Bem%2Bcanidelo-6416907745485012/","localIds":"62","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"6e07c685-2eef-4897-8933-065cc5c5bc6b","sid":"23adf0ee-921b-40cb-82e0-3ea770fa4212"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Lugar de Garagem em Canidelo"},"addDate":1761320917615,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/t40a33mhziv31-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/npi48g0ltnvj2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/s3c36quqsnoj3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fnlhf8pqjdhk-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1298","location":"R. 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GAIA NORTE\r\n\r\nSomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.\r\n\r\nSendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.\r\n\r\nA nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.\r\n\r\nO nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.\r\n\r\nTratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.\r\n\r\nServiços:\r\n\r\n- Análises de financiamentos;\r\n\r\n- Simulações de crédito habitação;\r\n\r\n- Simulações de seguros de vida e multiriscos;\r\n\r\n- Simulações de impostos e despesas com escritura;\r\n\r\n- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;\r\n\r\nPara todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.\r\n\r\nChave Nova Gaia Norte - 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Esta localização estratégica garante comodidade e rapidez.\r\n\n\r\n\nIdeal para quem procura um espaço seguro e bem localizado para estacionar o veículo ou mesmo para quem deseja investir numa garagem com potencial de valorização.\r\n\n\r\n\nAproveite esta oportunidade, agende a sua visita.\r\n\n\r\n\n-\r\n\n\r\n\n2 Parking Spaces with a total area of ​​20 m² for Sale, 400 meters from El Corte Inglés, Vila Nova De Gaia\r\n\n\r\n\nWe present an excellent opportunity to acquire two parking spaces, located on the -1 floor of a building close to El Corte Inglés and Avenida da Republica. \r\n\n\r\n\nThe garage offers easy access to the main highways, facilitating mobility to different parts of the city and surrounding areas.\r\n\n\r\n\nFurthermore, the garage is located close to the Joao de Deus metro station, providing a practical and convenient option for those using public transport. This strategic location guarantees convenience and speed.\r\n\n\r\n\nIdeal for those looking for a safe and well-located space to park their vehicle or even for those who want to invest in a garage with potential for appreciation.\r\n\n\r\n\nTake advantage of this opportunity, schedule your visit.\r\n\n\r\n\n-\r\n\n\r\n\n2 places de parking d'une superficie totale de 20 m² à vendre, à 400 mètres d'El Corte Inglés, Vila Nova De Gaia\r\n\n\r\n\nNous vous présentons une excellente opportunité d'acquérir deux places de parking, situées au -1 étage d'un immeuble proche d'El Corte Inglés et de l'Avenida da Republica. \r\n\n\r\n\nLe garage offre un accès facile aux principales autoroutes, facilitant la mobilité vers les différentes parties de la ville et ses environs.\r\n\n\r\n\nDe plus, le garage est situé à proximité de la station de métro Joao de Deus, offrant une option pratique et commode pour ceux qui utilisent les transports en commun. Cet emplacement stratégique garantit commodité et rapidité.\r\n\n\r\n\nIdéal pour ceux qui recherchent un espace sécuritaire et bien situé pour garer leur véhicule ou encore pour ceux qui souhaitent investir dans un garage avec potentiel de plus-value.\r\n\n\r\n\nProfitez de cette opportunité, planifiez votre visite.","price":"€ 29,900","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766577602000","seoName":"garage-for-sale","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/cate-garage1/garage-for-sale-6416906653977712/","localIds":"62","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"7c28bd1d-47ca-42f3-86f0-84c80248bb66","sid":"23adf0ee-921b-40cb-82e0-3ea770fa4212"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Garagem para venda"},"addDate":1761320832342,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/myzm08fycixe-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wo8eoz0mduep2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/m288knof4wvh1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/oyp53cpun7uh1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/c59b1l8swzxy2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/2z2xhe6addb63-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/gvlvlu6qwj5t1-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1298","location":"R. de Soares dos Reis 339, 4430-999 Vila Nova de Gaia, Portugal","infoId":"6416842764736212","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jfjvhuaw7ocv2-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Escritorio Soares dos Reis","content":"Oportunidade única de investimento numa das zonas mais movimentadas de Gaia! \r\n\n\r\r\n\nEste Escritório está localizado na prestigiada Rua de Soares dos Reis, com excelente visibilidade, acessos e grande fluxo pedonal e rodoviário.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Ideal para serviços ou investimento \r\n\n\r\r\n\n Proximidade a transportes, escolas e serviços\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSe procura um espaço para expandir o seu negócio ou um investimento sólido numa localização estratégica, esta é a oportunidade! \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: C","price":"€ 125,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766577584000","seoName":"soares-dos-reis-desk","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/cate-floor-corporate-floor1/soares-dos-reis-desk-6416842764736212/","localIds":"62","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"3dcc2809-09c0-4c34-a6a7-00dc0a935560","sid":"23adf0ee-921b-40cb-82e0-3ea770fa4212"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Escritorio Soares dos Reis"},"addDate":1761315840994,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jfjvhuaw7ocv2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/pz6qddqrnib93-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1298","location":"R. 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Apresentamos uma excelente loja com 75 m², disponível para venda numa das zonas mais movimentadas e valorizadas de Vila Nova de Gaia \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Localização de destaque:\r\n\n\r\r\n\nSituada na Avenida Soares dos Reis, esta loja está inserida numa das artérias mais conhecidas e comerciais de Gaia, com grande circulação de pessoas e veículos. A zona é rodeada por comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e fácil acesso ao centro do Porto.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n✨ Características do imóvel:\r\n\n\r\r\n\n✔️ 75 m² de área útil\r\n\n\r\r\n\n✔️ Pé-direito alto e espaço versátil\r\n\n\r\r\n\n✔️ Possibilidade de adaptação a diversos tipos de negócios (retalho, clínica, escritório, ginásio, etc.)\r\n\n\r\r\n\n✔️ Facilidade de estacionamento nas imediações\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem deseja abrir ou expandir o próprio negócio num local estratégico e consolidado. \r\n\n\r\r\n\nAntes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. 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Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOs nossos valores\r\n\n\r\r\n\nCONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.\r\n\n\r\r\n\nPROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.\r\n\n\r\r\n\nMATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.\r\n\n\r\r\n\nUNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO que fazemos\r\n\n\r\r\n\n\"Concretizamos sonhos\"\r\n\n\r\r\n\nUma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.\r\n\n\r\r\n\nConciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e 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As divisórias internas permitem uma melhor organização dos espaços, e o sistema elétrico moderno inclui quadros independentes por zona. Todas as salas estão equipadas com sistema de som integrado, e o imóvel possui pré-instalações para CCTV e deteção de incêndios.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO salão principal, com 79m², conta com ar condicionado, múltiplas tomadas elétricas e de rede, ventilação eletromecânica e pontos para CCTV e TV. A cozinha/kitchenette está equipada com instalação de água quente e fria, eletrodomésticos, ar condicionado e iluminação LED. A propriedade é totalmente vedada com muros altos e possui portão elétrico seccionado para controlo de acesso, além de sistema de intercomunicadores para comunicação interior e exterior. Dispõe ainda de casas de banho independentes para homens (com chuveiro) e mulheres.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA localização é estratégica, ficando em frente ao Continente e perto de Mercadona, bancos, cafés e restaurantes. Está a poucos minutos das autoestradas A1, A20 e A29, do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho, dos estúdios da RTP no Monte da Virgem, do Gaia Shopping e do Metro no Largo de Santo Ovídio. Este imóvel é ideal para empresas que procuram funcionalidade, conforto e excelente acessibilidade.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPara mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos. \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: Isento\r\n\n\r\n\nProperty for sale located in the center of Rechousa, in Mafamude, right next to National Road No. 1. It has a total area of 1,410 m² on a single floor, including 630 m² allocated to office and warehouse space. The property also includes a private outdoor area and parking lot of 780 m², with space for multiple vehicles, ensuring easy and comfortable access.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe warehouse has 112 m² with ground-level access and a double door, ideal for loading and unloading. It can be easily adapted into offices or for other purposes.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe building features tilt-and-turn double-glazed windows, providing excellent thermal insulation. The façade is covered with an ETIC thermal insulation system, enhancing energy efficiency. Internal partitions help organize the space more effectively, and the modern electrical system includes independent circuit boards for each area. All rooms are equipped with an integrated sound system, and there are pre-installations for CCTV and fire detection.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe main hall, with 79 m², features air conditioning, multiple electrical and network sockets, electromechanical ventilation, and connections for CCTV and TV. The kitchen/kitchenette is equipped with hot and cold water supply, appliances, air conditioning, and LED lighting.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe entire property is fully enclosed by high walls and has a sectional electric gate for controlled access, as well as an intercom system for internal and external communication. There are separate restrooms for men (including a shower) and women.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nStrategically located, the property is in front of a Continente supermarket and near Mercadona, banks, cafés, and restaurants. It is just minutes from highways A1, A20, and A29, the Vila Nova de Gaia/Espinho Hospital Center, RTP studios on Monte da Virgem, Gaia Shopping, and the Santo Ovídio Metro station. 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Ovídio - 1 km (15 minutos a pé)\r\n\n\r\r\n\n* Supermercados - (Continente Gaiashopping; Aldi Vilar do Paraiso, etc)\r\n\n\r\r\n\n* Cafés (Tribuna Sports Bar; Café Hamburgo; Barca'Douro ; etc)\r\n\n\r\r\n\n* Restaurantes: Cervejaria Beergaia; Restaurante O Tenista; Restaurante Porta Alta; Pizzeria Casa Mia, Mimos Take Away; Casa Dos Sabores Cafetaria - Restaurante - Take away, O Nordeste Transmontano, etc)\r\n\n\r\r\n\n* Veterinário (Clínica Veterinária da Quinta das Rosas)\r\n\n\r\r\n\n* Florista (Florista Gaia; Florista Fina Flor)\r\n\n\r\r\n\n* Bomba de gasolina (Repsol Mafamude)\r\n\n\r\r\n\n* Ginásio (Zone - Bouldering, Crossfit & CO)\r\n\n\r\r\n\n* Jardim de Infância (Adeus à Chupeta Jardim de Infância)\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nVenha viver com conforto e privacidade no meio da cidade e na tranquilidade deste local!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPossuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMissão\r\n\n\r\r\n\nA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nVisão\r\n\n\r\r\n\nA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nValores\r\n\n\r\r\n\nOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.","price":"€ 100,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766577328000","seoName":"land-for-sale-near-gaia-shopping","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/cate-land-commercial-lots2/land-for-sale-near-gaia-shopping-6382435211276912/","localIds":"62","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"710b57e0-110b-463b-86e2-18602d0a5b31","sid":"23adf0ee-921b-40cb-82e0-3ea770fa4212"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Terreno para venda junto Gaia Shopping"},"addDate":1758627750880,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ihgut3bb8de13-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/atybd8izna052-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qztmxshsi15n3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/l5hjd5n4tyw62-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/lufl2edwuxa32-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/mj8hkpnp6e361-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7a7vjacsnvi91-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/c82chgr8tdsh-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/c5p1kpndfmy02-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/i7iiqv017zoi2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fz8sxu3ahprn3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/x0coa16dkpx7-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/m385bqcy119h-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/m9gcy5kv3o5q1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qoykpshicht8-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jrqukd3jnykj2-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false}],"localIds":"15,62","pageTitle":"Comercial em Vila Nova de Gaia","topCateCode":"property","catePath":"1275,1277,1279","cateName":"Imóveis,Imóvel à Venda,Comercial","breadCrumbSeo":{"type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"position":1,"name":"Página inicial","item":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/","@type":"ListItem"},{"position":2,"name":"Imóveis","item":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/cate-property/","@type":"ListItem"},{"position":3,"name":"Imóvel à Venda","item":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/cate-buy/","@type":"ListItem"},{"position":4,"name":"Comercial","item":"http://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/cate-commercial/","@type":"ListItem"}],"@type":"BreadcrumbList","@context":"https://schema.org"},"cateCode":"commercial","total":803,"sortList":[{"sortName":"Melhor correspondência","sortId":0},{"sortName":"Publicações mais recentes","sortId":1},{"sortName":"Preço mais baixo","sortId":3},{"sortName":"Preço mais alto","sortId":4}],"breadCrumb":[{"name":"Página inicial","link":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/"},{"name":"Imóveis","link":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/cate-property/"},{"name":"Imóvel à Venda","link":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-nova-de-gaia/cate-buy/"},{"name":"Comercial","link":null}],"tdk":{"type":"tdk","title":"5358 Comercial em Porto a partir de $150.0+ | ok.com","desc":"Encontre 5358 Comercial à venda em Porto. 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