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Localizada na segunda linha da praia, esta loja encontra-se arrendada, garantindo um rendimento anual de 6.600€, ideal para investidores que procuram retorno imediato.\r\nCom uma área bruta de 50 m², dispõe de duas montras amplas, proporcionando excelente visibilidade e luz natural. Inserida numa área de forte movimento, junto a comércio, serviços, restaurantes e zonas de lazer.\r\nPrincipais características:\r\nÁrea bruta: 50 m²\r\n2 montras com grande visibilidade\r\nImóvel arrendado – rendimento anual: 6.600€\r\nLocalização privilegiada na segunda linha da praia\r\nZona com forte procura turística e residencial\r\nFácil acesso a transportes, comércio e serviços\r\nUma excelente oportunidade para quem pretende investir com segurança, numa área consolidada e de elevada rentabilidade.\r\nContacte para mais informações ou para agendar visita.\r\n","price":"€ 120,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766597967000","seoName":"investment-shop-for-sale-caxinas-vila-do-conde","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-do-conde/cate-floor-corporate-floor1/investment-shop-for-sale-caxinas-vila-do-conde-6468398385792312/","localIds":"52","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"d86da282-2245-416b-9adb-4af386d97454","sid":"3be6c177-9798-4950-8f0d-d261f489a578"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"* INVESTIMENTO * Loja Comercial para Venda – Caxinas, Vila do Conde"},"addDate":1765343623889,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wx96empqu5t53-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1298","location":"R. de Gonçalo Cristóvão 348, 4000-269 Porto, Portugal","infoId":"6484536242777812","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/lxijiyybzqpp3-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Escritório com 3 quartos de 80m2 na Baixa do Porto – Localização Centr","content":"Escritório com 3 quartos de 80m² na Baixa do Porto – Localização Central e Ótima Exposição Solar\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEste escritório com 80m² está localizado no coração da Baixa do Porto, a apenas 2 minutos da Praça da República e a 6 minutos a pé da estação de metro da Trindade, oferecendo uma localização central e de fácil acesso a transportes, comércio e serviços.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO imóvel encontra-se totalmente remodelado, garantindo um espaço moderno, funcional e pronto a estrear. Composto por 3 salas/quartos, 1 WC de serviço mais 1 casa de banho e uma cozinha de apoio, é ideal para empresas, consultórios, coworking ou simplesmente habitar no imóvel.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSituado no 3º piso de um prédio com elevador, destaca-se pela excelente exposição solar a Sul, proporcionando luz natural abundante durante todo o dia.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO condomínio tem um valor mensal de 48,40€, tornando esta uma opção eficiente e atrativa para investimento ou instalação do seu negócio.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPartilhamos 50/50 com todas as agências imobiliária com licença AMI válida.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Bureau rénové de 80m² au centre de Porto – Emplacement central et excellente exposition solaire\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCe bureau de 80m² est situé au cœur du centre-ville de Porto, à seulement 2 minutes de la Praça da República et à 6 minutes à pied de la station de métro Trindade, offrant un emplacement central avec un accès facile aux transports, commerces et services.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLe bien a été entièrement rénové, offrant un espace moderne, fonctionnel et prêt à être utilisé. Composé de 3 salles/chambres, 1 WC de service, 1 salle de bain et une kitchenette, il est idéal pour des entreprises, cabinets, espaces de coworking ou pour y habiter tout simplement.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSitué au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une excellente exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLes charges de copropriété s’élèvent à 48,40€ par mois, ce qui en fait une option attractive et efficace pour un investissement ou l’installation de votre activité.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Nous partageons 50/50 avec toutes les agences immobilières disposant d'une licence AMI valide.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Renovated 80m² Office in Downtown Porto – Central Location with Excellent Sun Exposure\r\n\n\r\r\n\nThis 80m² office is located in the heart of downtown Porto, just 2 minutes from Praça da República and 6 minutes on foot from Trindade metro station, offering a central location with easy access to transport, shops, and services.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe property has been fully renovated, providing a modern, functional space that is move-in ready. It consists of 3 rooms/bedrooms, 1 guest WC, 1 bathroom, and a support kitchenette. 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Localizada no rés do chão, a loja é composta por uma diversidade de segmentos, incluindo\r\n\r\n-mercearia,\r\n-bazar e plásticos,\r\n-frutaria,\r\n-congelados\r\n-têxteis,\r\n- venda gás prio\r\n- serviço de fotocopias\r\nserviço transportadoras UPS, DPD, INPOST, Celeritas, CTT\r\ntotalmente equipada para continuar a operar a 100%.\r\n\r\nLoja Completamente Equipada\r\n-Estantes\r\n-POS\r\n-2 caixas de Saída\r\n-Sistema de videovigilância\r\n-Mural de 3 portas de Frio\r\n-3 arcas congeladoras\r\n\r\nvalor negociável\r\n\r\ninclui Recheio no valor de 60000€\r\n\r\nA loja vem totalmente equipada com 3 arcas congeladoras, mural de frio de 3 portas, sistema de vídeo vigilância, estantes e 2 caixas de saída equipadas. O trespasse inclui todo o recheio, permitindo que você comece a gerir o seu próprio negócio sem preocupações.\r\n\r\nServiços Adicionais e Ganhos Extras\r\n\r\nAlém dos variados produtos, a loja oferece serviços de Payshop, Andantes, telemóveis e faturas, assim como serviço de transportadoras, garantindo um excelente ganho mensal adicional.\r\n\r\nEspaço Amplo e Acomodações\r\n\r\nCom 250 m² de área bruta e 200 m² úteis, a loja inclui 2 divisões e 1 casa de banho, oferecendo espaço suficiente para organizar e exibir seus produtos da melhor forma possível. Venha conhecer o seu futuro negócio e veja de perto o potencial deste espaço incrível.\r\n\r\nNão perca esta oportunidade única! Agende já uma visita.\r\n","price":"€ 35,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766604347000","seoName":"deceased-minimarket-bazaar-center-of-custóias","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-do-conde/cate-floor-corporate-floor1/deceased-minimarket-bazaar-center-of-cust%C3%B3ias-6484535649126712/","localIds":"15","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"c5a40297-b9f0-4624-94fe-9f5ec9d675ba","sid":"3be6c177-9798-4950-8f0d-d261f489a578"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Trespasse minimercado bazar centro de Custóias"},"addDate":1766604347588,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5ouazjap13bo3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wrhm85xb2qon-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8rlwizuvuisu1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/uq38rc7rytmr3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7t5i6regot2w3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/90rh8b8ra08g2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xvr3r1uty8f03-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/iw0op9c6mud3-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1298","location":"R. 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CP4110\r\n\r\nCentro de cópias para trespasse inserido em Universidade no Porto.\r\n\r\nNota: Fotos meramente ilustrativas.\r\n\r\nReprografia/papelaria para trespasse em pleno ambiente universitário, com cerca de 2400 alunos inscritos, 15 licenciaturas, cursos de mestrado, pós - graduações e doutoramentos.\r\nEquipado com um computador, uma fotocopiadora/impressora P/B Ricoh, uma fotocopiadora/impressora Cores Ricoh, uma impressora de Grande Formato (A1) Canon, uma plastificadora lervia, uma encadernadora elétrica Fellowes, uma guilhotina.\r\nServiços em funcionamento: Fotocópias, impressões, digitalizações, impressão em diferentes tipos de papel (vegetal, fotográfico, autocolante, de maior gramagem), encadernação, plastificação de documentos,venda de manuais universitários, venda de material escolar.\r\nPossui uma estrutura versátil caso o objetivo seja expandir o negócio. \r\nIdeal para uma pessoa.\r\n\r\nEstabelecimento funciona de segunda a sexta das 9h às 18h. Encerra durante as interrupções lectivas (natal, páscoa e queima das fitas) e férias escolares (julho e agosto).\r\nRenda: 150€+iva.\r\nDespesas incluídas: água, luz e internet.\r\nContrato anual, renovável.\r\n\r\nEntre em contacto connosco! \r\nA nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. \r\nTemos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. \r\nSabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. \r\nPara a Campus Place, acompanhamento é regra! \r\nVisite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. \r\nSomos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.\r\n \r\n\r\n\r\n","price":"€ 42,010","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766601301000","seoName":"copy-center-for-transfer-inserted-in-university-in-porto","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-do-conde/cate-floor-corporate-floor1/copy-center-for-transfer-inserted-in-university-in-porto-6484496659686712/","localIds":"28","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"f1732f17-ac57-4690-8003-23031e441400","sid":"3be6c177-9798-4950-8f0d-d261f489a578"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Centro de cópias para trespasse inserido em Universidade no Porto"},"addDate":1766601301537,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/obkig3y15sdh1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/aha8lqb8ygdb2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/74vbx1iz2doa1-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1298","location":"R. do Campo de Futebol 22, 4475-615 Barca, Portugal","infoId":"6484496660633912","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/as3bjecumg2g2-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Loja (23m2) com cozinha e suite, em frente à Universidade da Maia","content":"Loja com 23 m², totalmente remodelada e em processo de legalização para conversão em habitação.\r\n\n\r\n\nO espaço dispõe de duas frentes, cozinha nova, totalmente equipada, em open space, além de um quarto e uma casa de banho completa.\r\n\n\r\n\nA localização é um dos grandes pontos fortes: fica mesmo em frente à Universidade da Maia (ISMAI) e ao Metro do ISMAI.\r\n\n\r\n\nSe tiver interesse ou quiser mais informações, é só entrar em contacto.","price":"€ 150,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766601301000","seoName":"loja-with-kitchen-and-suite-in-front-of-university-of-maia","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-do-conde/cate-floor-corporate-floor1/loja-with-kitchen-and-suite-in-front-of-university-of-maia-6484496660633912/","localIds":"15","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"87144a38-872e-4681-9710-7aa2d19e6dae","sid":"3be6c177-9798-4950-8f0d-d261f489a578"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Loja (23m2) com cozinha e suite, em frente à Universidade da Maia"},"addDate":1766601301612,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/as3bjecumg2g2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5gz7b73g1l0k1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/nqdu2p3fmm6w2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/04f2s4035w811-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jxmbhvtcr9k9-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xqv4j3nt523j2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/aw1fq3plxx2g-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wif40f09modi-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/uxqy08nhwmgw1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/j6oa07avwg4f-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1298","location":"Tv. 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Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!\r\n\r\nTratamos do financiamento sem qualquer custo!\r\n\r\nCertificado energético: D\r\n\r\nÁrea: 200 m2\r\n\r\nValor: 130.000€\r\n\r\nRef: sgai_P251102\r\n\r\nMarque já a sua visita!! 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António Ferreira Fiandor 172, 4430-017 Vila Nova de Gaia, Portugal","infoId":"6463969178099312","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/t76iw454ayuj2-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Loja Com Potencial Para Escritórios Ou Habitação","content":"Loja muito bem localizada (a 1000 metros da paragem do metro de Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia, Porto) e inserida num prédio que levou recentemente capoto, com dois WCS, janelas para a retaguarda e com potencial para transformar em apartamento T2+1, segundo informação verbal dada por arquiteto credenciado.\r\nPreço 140 000, 00 € (não negociável).\r\n","price":"€ 140,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766597811000","seoName":"shop-with-potential-for-offices-or-housing","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-do-conde/cate-floor-corporate-floor1/shop-with-potential-for-offices-or-housing-6463969178099312/","localIds":"62","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"675a6d33-193d-4a51-bbb5-427de417a113","sid":"3be6c177-9798-4950-8f0d-d261f489a578"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Loja Com Potencial Para Escritórios Ou Habitação"},"addDate":1764997592038,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/t76iw454ayuj2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/famysm2n2knp1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fvr5molbl85a1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ro50f6xt00q22-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/z4bdr77n19vv2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/b09mkjqcppi63-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/47sp8ub4lvel3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qfooulfka24r2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/q2ox1azpfiop2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/csaflemef7ha3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/niq5k3l52wpg-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ly4b5s67f7b72-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/z8srymy743gk3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/faa43ii4tgt73-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ywhwzdu11eeb1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/41m7dgqkgf2q-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3zkn8xalx60t1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/eg59m869qio82-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ttojsshfef8k-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1298","location":"R. Profa. 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Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n. 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Poderá manter a vertente de investimento turístico, estabelecer o seu escritório numa morada de prestígio, ou adaptar o espaço para habitação, tirando partido das infraestruturas já existentes no edifício para a instalação de uma kitchenette.\r\n\n\r\n\nCaracterísticas do Imóvel:\r\n\n\r\n\nAmbiente: Espaço diáfano com excelente exposição solar, zona de estar e de dormida distintas.\r\n\n\r\n\nEquipamento: Mobilado e equipado, com casa de banho moderna (base de duche).\r\n\n\r\n\nConveniência: Possibilidade de adquirir até dois lugares de garagem no próprio edifício.\r\n\n\r\n\nA Envolvente: Viver ou investir aqui significa ter o Porto a seus pés. Beneficie de uma rede de transportes completa (Metro e autocarros à porta) e de uma oferta inigualável de comércio, serviços, restauração e cultura, com a Casa da Música e o Mercado do Bom Sucesso como vizinhos imediatos.\r\n\n\r\n\nUma aposta segura na valorização patrimonial e na qualidade de vida urbana.\r\n\n\r\n\nAguardamos o seu contacto para agendamento de visita.\r\n\n\r\n\n-\r\n\n\r\n\nNOTAS:\r\n\n\r\n\nPara qualquer informação relativa a este imóvel, agradecemos que mencione sempre o código de identificação interno.\r\n\n\r\n\nNo momento do agendamento e realização da visita, é obrigatória a apresentação do Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação válido.\r\n\n\r\n\nEste imóvel está disponível para partilha a 50/50 com qualquer agência imobiliária, desde que devidamente licenciada com AMI válido.\r\n\n\r\n\nPorquê comprar com a Keller Williams?\r\n\n\r\n\nNa Keller Williams, acreditamos que ajudar os compradores a encontrar a casa dos seus sonhos é uma verdadeira missão. Por isso, trabalhamos de forma personalizada com cada cliente, dedicando o tempo necessário para compreender o seu estilo de vida, necessidades e objetivos.\r\n\n\r\n\nAo escolher a Keller Williams, beneficia de:\r\n\n\r\n\nUm consultor imobiliário profissional, conhecedor do mercado;\r\n\n\r\n\nUm aliado comprometido em defender os seus interesses;\r\n\n\r\n\nFerramentas e sistemas eficazes para agilizar todo o processo de compra;\r\n\n\r\n\nO suporte de uma empresa sólida e de confiança, o Grupo KW Alfa.\r\n\n\r\n\nComprometemo-nos a acompanhá-lo em todas as etapas do processo:\r\n\n\r\n\nAgendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas;\r\n\n\r\n\nInformação atualizada sobre novos imóveis no mercado;\r\n\n\r\n\nApoio na pesquisa de imóveis online;\r\n\n\r\n\nInformação sobre imóveis vendidos e respetivos valores;\r\n\n\r\n\nAcompanhamento contínuo até encontrar a casa ideal;\r\n\n\r\n\nApresentação das melhores soluções financeiras para aquisição;\r\n\n\r\n\nApoio no processo de financiamento, caso necessário;\r\n\n\r\n\nPresença na avaliação do imóvel;\r\n\n\r\n\nApoio na preparação e realização do CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda);\r\n\n\r\n\nApoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.\r\n\n\r\n\nA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados a nível nacional.\r\n\n\r\n\nAgradecemos a confiança dos nossos clientes, que nos permite ser hoje uma referência no mercado imobiliário português.","price":"€ 197,500","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766591154000","seoName":"exclusive-studio-next-to-the-house-of-music-your-space-in-the-center-of-po","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-do-conde/cate-floor-corporate-floor1/exclusive-studio-next-to-the-house-of-music-your-space-in-the-center-of-po-6419570139597012/","localIds":"28","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"6e1d45f5-713e-428d-85d2-fcc724c28d4f","sid":"3be6c177-9798-4950-8f0d-d261f489a578"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Estúdio Exclusivo junto à Casa da Música: O Seu Espaço no Centro do Po"},"addDate":1761528917155,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/034lzbalj4ot-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3km7bbi74p6x2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/cn1xwgncosiw2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4wonqvaagf6l-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/c27gi267h6qr1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/79pnbs204b28-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7nuvr3lr72rl-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/me1t3p0qikc41-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6hocei3i0mls2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ldfj005q44vh2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/podvitkosd2m2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zyipnlupu2pc2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4q0f1qng5ptk2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/73lar5vhcd7p1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/cdtsycx1ldqw1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/pf2jedcf35ra1-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1298","location":"Calçada Catrina 34, 4400-406 Vila Nova de Gaia, Portugal","infoId":"6417682072627512","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6wuoav6mc7z73-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Comércio ou Serviço em Frente ao Mar em Canidelo com Três Frentes","content":"Loja em Frente ao Mar em Canidelo com Três Frentes\r\nInserida no empreendimento Ocean Living, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada, com relvado frontal e vistas panorâmicas sobre o oceano. Beneficia de forte visibilidade junto de uma estrada local, com fácil estacionamento e acesso direto, ideal para negócios de comércio, serviços, ginásio, wellness SPA ou clínica.\r\n\r\nComposição e características do imóvel\r\nCom 250m² distribuídos por dois pisos, esta loja apresenta pé direito duplo ao longo da montra, criando um ambiente amplo e luminoso.\r\nO espaço inclui hall de entrada, open space versátil, WC e dressing room, permitindo múltiplas soluções de utilização.\r\nA loja encontra-se em bruto, pronta a estrear, oferecendo liberdade total para personalização de acordo com a identidade do seu negócio.\r\nComplementa-se com três lugares de garagem privativos.\r\n\r\nLocalização e envolvente\r\nO Ocean Living é um empreendimento de referência, caracterizado pelo design contemporâneo e pela elegância dos mosaicos 3D que conferem identidade ao conjunto.\r\nA zona de Canidelo proporciona um equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e dinamismo comercial, estando próxima de acessos principais, serviços locais e transportes públicos.\r\nO ambiente à beira-mar oferece uma experiência única de lifestyle, ideal para quem valoriza a combinação de funcionalidade e bem-estar.\r\n\r\nDestaques do imóvel:\r\n250m² com pé direito duplo\r\nTrês frentes: sul, poente e norte\r\nLoja em bruto, pronta a personalizar\r\nDois pisos com hall, open space, WC e dressing room\r\nTrês lugares de garagem privativos\r\nLocalização premium frente ao mar, com relvado frontal\r\n\r\nMarque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.\r\n\r\nCom mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.\r\n\r\nSem preocupações - nós tratamos de tudo.\r\nRÉPLICA, uma referência imobiliária.\r\n","price":"€ 700,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766587702000","seoName":"commerce-or-service-seafront-in-canidelo-with-three-fronts","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-do-conde/cate-floor-corporate-floor1/commerce-or-service-seafront-in-canidelo-with-three-fronts-6417682072627512/","localIds":"62","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"4a0f8d0b-120f-4d13-80a3-63fbddfe6a74","sid":"3be6c177-9798-4950-8f0d-d261f489a578"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Comércio ou Serviço em Frente ao Mar em Canidelo com Três Frentes"},"addDate":1761381411923,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6wuoav6mc7z73-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/egjsdwpg46ua3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/trpe6e3zhm11-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vj02ze0mky2d2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/h712lvznce1i2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/d6qzwqxfr9av1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/os60txrcbi1g2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4g0op478ovvv3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/k356gikr0s1v-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/9zwbx4zgpsfq1-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1298","location":"Av. 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Portaria 24h.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOpen Space 111m²\r\n\n\r\r\n\nEscritório 20.0m²\r\n\n\r\r\n\nEscritório 17m²\r\n\n\r\r\n\nCopa 7m²\r\n\n\r\r\n\nEscritório 12m²\r\n\n\r\r\n\nHall de Entrada 11m²\r\n\n\r\r\n\nW.C. 4m²\r\n\n\r\r\n\nW.C. 4m² \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: B","price":"€ 750,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766583349000","seoName":"office-rental-porto","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-do-conde/cate-floor-corporate-floor1/office-rental-porto-6416914751539512/","localIds":"28","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"1d72aa36-19c7-4f79-93ba-95df7ac60f7f","sid":"3be6c177-9798-4950-8f0d-d261f489a578"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Escritório Arrendamento Porto"},"addDate":1761321464964,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/k2q4c5t0jun91-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/axbec274oaao-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/iabt0tzmdugu1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/24j8jgw9y8sm3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/iebjv9iu6oml1-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1298","location":"R. 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Gen. 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Pádua Correia 195, 4430-999 Vila Nova de Gaia, Portugal","infoId":"6416907019417812","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/011o679og35i3-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Loja Nova c/ 120m2 em Mafamude (Centro de Gaia)","content":"Empreendimento, em construção, constituído por 59 frações habitacionais, 3 espaços comerciais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 350m da Estação de Metro \"João de Deus\".\r\nExcelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.\r\n\r\nLocalização:\r\n- junto ao Colégio de Gaia;\r\n- 350m da Estação de Metro \"João de Deus\";\r\n- 350m da Avenida da República / El Corte Inglês;\r\n- 450m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2;\r\n- 750m do Jardim Soares dos Reis;\r\n- 850m da Escola Secundária António Sérgio;\r\n- 1000m da Estação de Comboios/Metro \"General de Torres\";\r\n- 1000m da Escola Profissional de Gaia;\r\n- 2300m do GaiaShopping;\r\n\r\nCHAVE NOVA - GAIA NORTE\r\n\r\nSomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.\r\n\r\nSendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.\r\n\r\nA nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.\r\n\r\nO nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.\r\n\r\nTratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.\r\n\r\nServiços:\r\n\r\n- Análises de financiamentos;\r\n\r\n- Simulações de crédito habitação;\r\n\r\n- Simulações de seguros de vida e multiriscos;\r\n\r\n- Simulações de impostos e despesas com escritura;\r\n\r\n- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;\r\n\r\nPara todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.\r\n\r\nChave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.\r\n","price":"€ 375,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766577605000","seoName":"loja-nova-com-120-metro-quadrado-em-mafamude-centro-de-gaia","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-do-conde/cate-floor-corporate-floor1/loja-nova-com-120-metro-quadrado-em-mafamude-centro-de-gaia-6416907019417812/","localIds":"62","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"c5d9e9cb-b0c7-475d-98b8-e2b00e79bfa0","sid":"3be6c177-9798-4950-8f0d-d261f489a578"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Loja Nova c/ 120m2 em Mafamude (Centro de Gaia)"},"addDate":1761320860892,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/011o679og35i3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4qk7lpwy1vqm2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4jkeg548z89b-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8m3rxoqmtejw2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/sjyx9q2a5lz12-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/es929sx1ajq53-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kak1d850onol1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xte0talg3nj1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/i05a9cfug2w93-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4nz6ru5dfcqe1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/h0we7kb1sfqs1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/e7y9t4h4c84s2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/urn2qqn87d801-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7cymvo8emxoo3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/bo45yv3ko3cn3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/0cla3c07v8bq1-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1298","location":"R. da Igreja Velha 22, 4585 Rebordosa, Portugal","infoId":"6416842741376112","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8ytaffxwoqss-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Loja Paredes ideal habitação comércio ou residência estudantes","content":"Loja com 298 m2, localizada no edifício Souto Meão em Paredes, junto da estação de comboios de Paredes, excelente para transformar em apartamento ou até uma residência de estudantes.\r\n\r\nPor consulta da documentação, o imóvel tem afetação a serviços, comércio ou café, no entanto é considerado igualmente uma excelente opção para transformar em habitação, no seguimento do decreto lei nº 10/2024, o designado Simplex.\r\n\r\nAlém da ventilação, do pé direito, dos 3 banhos existentes e da instalação de cozinha, a frente que tem luz direta, tem 6 metros de cumprimento e a chapa poderá ser substituída por vidro, tal e qual como nos imóveis vizinhos.\r\n\r\nQuando se fala em habitação no centro da cidade de Paredes, somos confrontados com os preços de\r\nT1-168 000 €\r\nT2-210 000 €\r\nT3-230 000 €, ou seja um preço m2 de 2 300 €, o que garante que a aquisição deste espaço para futura venda ou mesmo para arrendamento, é um excelente investimento, numa cidade com muito movimento universitário, pois aí está implantada a CESPU, a IUCS (Instituto Universitário de Ci~encias da Saúde), o Instituto Politécnico do Norte e a Universidade Sénior.\r\n\r\nPoderá igualmente pensar nela, como uma excelente opção para desenvolvimento do seu negócio, pois localiza-se no centro da cidade, onde existe diversidade de comércio e serviços que alavancam os negócios envolventes.\r\n\r\n\r\nGaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.\r\n","price":"€ 61,800","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766577584000","seoName":"shop-paredes-ideal-housing-commerce-or-residence-students","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-do-conde/cate-floor-corporate-floor1/shop-paredes-ideal-housing-commerce-or-residence-students-6416842741376112/","localIds":"15","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"980ec55c-3a04-4aee-bb5a-51639eb3eba5","sid":"3be6c177-9798-4950-8f0d-d261f489a578"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Loja Paredes ideal habitação comércio ou residência estudantes"},"addDate":1761315839170,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8ytaffxwoqss-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vi4rr4a38bjt2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/thmqaarltwcy-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zkcruyjcblkw-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fli99sh53jx73-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ikjft25ughut2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/2cwmueuyusq1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/nex1ux96bfib3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8vg8lxf1xoib-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/y6tz1muxnmt23-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/l1l0jzlrbjwc1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/lvd4aj6pcvio3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/yexdbv3n3bdm1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/f8rrvwywqyn1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6mdwt6d0q9ti3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/e505umrelvtp1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ctsg0651m5rf1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xvly2dm9xylj1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wu2sjqdfwtcm1-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1298","location":"Praça Engenheiro Armando Pimentel 158, 4300-009 Porto, Portugal","infoId":"6416842751948912","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vsz4ggs1hocj2-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Imóvel comercial com 340m², pronta utilização, localização privilegiad","content":"Este imóvel comercial de 340m² encontra-se pronto a usar e é ideal para diversos negócios, incluindo serviços, escritórios, retalho, gastronomia ou indústria.\r\nA propriedade encontra-se no rés-do-chão de um bloco com certificado energético classe C. Oferece uma grande área útil e múltiplas possibilidades de adaptação às suas necessidades.\r\nSituado numa zona com fácil acesso a várias opções de transporte, incluindo paragens de autocarro e estações de comboio próximas. Além disso, dispõe de fácil acesso a diversos pontos de comércio, lazer, saúde e desporto.\r\nNa sua envolvente, pode encontrar:\r\nMuseus e teatros para cultura e entretenimento\r\nCafés, restaurantes e supermercados para conveniência diária\r\nCentros de saúde e farmácias próximas\r\nInstalações desportivas e piscinas\r\nEstações de transporte público bem conectadas\r\nNão perca a oportunidade de adquirir um espaço versátil numa localização estratégica. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer melhor esta propriedade.\r\n","price":"€ 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Gomes da Costa 324 336, 4150-354 Porto, Portugal","infoId":"6382444123801912","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/rd266fc3wrv6-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Moradia na Avenida Marechal Gomes da Costa destinada a serviços","content":"Localizada na prestigiada Avenida Marechal Gomes da Costa, em frente ao emblemático Jardim de Serralves, esta impressionante moradia transformada em escritório apresenta-se como uma excelente oportunidade para empresas que procuram aliar prestígio, conforto e funcionalidade.\r\n\n\r\n\nO imóvel, completamente renovado em 2019 com materiais de alta qualidade, encontra-se em excelente estado de conservação e distribui-se por três pisos, oferecendo uma área útil de 242m² inseridos numa área bruta de construção de 319m², implantada num terreno com 384m².\r\n\n\r\n\nA propriedade disponibiliza sete salas espaçosas e luminosas, ideais para escritórios individuais, salas de reuniões ou espaços de trabalho colaborativos. Dispõe ainda de cinco WC e uma casa de banho completa, garantindo comodidade a todos os utilizadores do espaço.\r\n\n\r\n\nPara momentos de pausa e refeições, o imóvel conta com duas copas totalmente equipadas. Adicionalmente, oferece um ginásio, proporcionando um espaço privilegiado para o bem-estar dos colaboradores.\r\n\n\r\n\nTodas as divisões estão equipadas com ar condicionado, assegurando um ambiente de trabalho confortável durante todo o ano.\r\n\n\r\n\nNo exterior, o imóvel beneficia de um amplo logradouro nas traseiras do edifício com estacionamento privativo para várias viaturas, uma mais-valia significativa nesta zona da cidade, na zona frontal um agradável espaço ajardinado para receber os seus clientes.\r\n\n\r\n\nA localização privilegiada, a qualidade da construção e a versatilidade dos espaços fazem desta propriedade uma escolha de excelência para empresas que valorizam um ambiente de trabalho sofisticado e de prestígio.","price":"€ 2,200,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766577414000","seoName":"residence-on-marshal-gomes-da-costa-avenue-for-services","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-vila-do-conde/cate-floor-corporate-floor1/residence-on-marshal-gomes-da-costa-avenue-for-services-6382444123801912/","localIds":"28","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"ad46fe36-cab8-4383-8e83-4b8d5a5630b0","sid":"3be6c177-9798-4950-8f0d-d261f489a578"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Moradia na Avenida Marechal Gomes da Costa destinada a serviços"},"addDate":1758628447171,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/rd266fc3wrv6-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/lzux98323agj1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wun8t354mv962-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/0mzh65zqypg12-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ph5lugektws03-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/hkqi7vx2u33x-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jtecdvh3s91v2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/171uzf1kji2e-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7xfs4vq79s9m1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6aiw1dut66m33-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/uryasjiuvn7j2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/mjkdmkhrd6c23-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/rx2bf2n1xo822-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7exeh047cg733-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/lnhgovjv4ns6-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xmy5bte1yhzw-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/nqk7j20mawv91-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7ukfpz1k5fp51-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/0j020dlw54bn3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kce4gmjzpbe6-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vegqp5ixhbe41-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vp6nluig0ney2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kbl802gcg3ya-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/idjvmm5igfoy-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/79a51yglu4w73-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1298","location":"R. da Escola Normal 92, 4000-244 Porto, Portugal","infoId":"6382442328729912","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/awea4966ym65-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Escritório/loja a Santa Catarina - Porto, 197m².","content":"Este escritório/loja é bem localizado, na Rua da Escola Normal, junto à famosa e conceituada Rua Santa Catarina no Porto. Com 197 metros quadrados, o espaço oferece áreas amplas, o que é ideal para acomodar uma variedade de atividades comerciais ou sede de empresa. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nAlém disso, o facto de estar próximo dos principais serviços é uma vantagem significativa. Isso significa que os clientes terão facilidade de acesso e poderão encontrar a sua empresa com mais facilidade. Também é conveniente para os funcionários, pois eles terão acesso a diferentes serviços nas proximidades.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOutras comodidades mencionadas incluem uma copa, o que é útil para os funcionários fazerem suas refeições ou para oferecer um espaço para os clientes desfrutarem de um café ou lanche. Além disso, a presença de ar condicionado é uma vantagem, pois ajuda a manter o ambiente agradável durante todo o ano, proporcionando conforto tanto para funcionários quanto para clientes.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNo geral é uma excelente opção para um escritório ou loja, com uma localização conveniente, bom tamanho e comodidades importantes para o funcionamento adequado do negócio. No entanto, é sempre recomendável visitar pessoalmente o espaço antes de tomar uma decisão final por isso contacte-nos. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nÉ sempre importante escolher uma imobiliária com experiência e que coloque as necessidades e motivações do cliente em primeiro lugar. A Terrazza está comprometida com a satisfação do cliente, utilizando práticas inovadoras e éticas para alcançar resultados positivos. A análise constante do mercado também é um sinal de que a empresa está atenta às tendências e mudanças no setor imobiliário, o é benéfico para os clientes. É sempre importante trabalhar com uma imobiliária confiável e competente para garantir uma transação de sucesso.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA Terrazza, como prestadora de serviços imobiliários, trata de todo o processo desde a compra à venda do seu imóvel.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO nosso compromisso, qualidade! \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: C","price":"€ 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privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.\r\n\nTrabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.\r\n\nGarantimos a máxima discrição e serviço de excelência.\r\n\n \r\n\nSem preocupações - nós tratamos de tudo.\r\n","price":"€ 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