Terreno de 2.485 m² com Olival, Muro de Granito e Potencial de...

Terreno de 2.485 m² com Olival, Muro de Granito e Potencial de...

Excelente oportunidade de investimento situada no lugar de Ribeiros, na União das Freguesias de Rio Torto e Lagarinhos, concelho de Gouveia. Este imóvel com 2.485,73 m² combina a tranquilidade do ambiente rural com a conveniência de estar perfeitamente inserido num aglomerado habitacional consolidado. Destaca-se por ser totalmente delimitado na sua frente por um muro tradicional em pedra de granito com portão de acesso instalado, confrontando diretamente com uma estrada alcatroada e dotada de infraestruturas públicas (eletricidade e telecomunicações à porta). Principais Destaques e AtributosDelimitação e Acessos: Muro de suporte e vedação em granito ao longo de toda a frente e portão de entrada privado, confrontando a Sul com estrada pavimentada. Potencial de Edificação: Pela sua localização contígua às habitações existentes e pela facilidade de ligação às redes públicas, apresenta excelente aptidão para a construção de uma moradia (sujeito a confirmação e aprovação junto da Câmara Municipal de Gouveia). Terreno Plano com Olival: Solo fértil, plano e de fácil rentabilização, com várias oliveiras adultas em produção, ideal para conciliar a construção de uma moradia com área de jardim, horta ou olival privativo. Georreferenciação Concluída: Imóvel devidamente auditado e com representação gráfica validada no BUPi. Dados Técnicos e MatriciaisÁrea Total (BUPi / Caderneta): 2.485,73 m² Matriz Predial: Artigo Rústico registado no Serviço de Finanças de Gouveia, Enquadramento Cadastral: Processo BUPi Confrontações Oficiais: Sul com estrada/caminho público; Norte, Nascente e Poente com prédios particulares. Localização: Rua das Poldras, União das Freguesias de Rio Torto e Lagarinhos (Gouveia) Para mais informações ou para agendar a sua visita ao local, entre em contacto. Características do ImóvelÁreas (m²): Área (m²) 2485,73 Área de Terreno 2485,73