Terreno Rustico em Arrifana com viabilidade de construção
O terreno encontra-se em zona identificada no Plano Diretor Municipal (PDM) de Santa Maria da Feira como "Espaços Urbanos de Baixa Densidade ", destinado a habitação unifamiliar, isolada, geminada ou em banda, comércio, serviços, equipamentos e armazém desde que inequívoca e comprovadamente compatíveis com a função dominante.
Os espaços urbanos de baixa densidade estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:
a) Seja respeitado um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60 % e um Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,7;
b) A área mínima dos lotes é de 300 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;
c) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 3, para edificações destinadas a uso habitacional;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 1, para edificações destinadas a uso não habitacional.
Favoritos
