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Santa Luzia 319, 4250-418 Porto, Portugal","infoId":"6487201287078512","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/e9ps5v7hy32i2-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Apartamento T1 com varanda e lug. garagem, Porto - Para arrendamento","content":"Identificação do imóvel: ZMPT583866\r\n\n\r\n\nPara arrendamento:\r\n\n\r\n\nApartamento T1 com áreas generosas, varanda e lugar de estacionamento!\r\n\n\r\n\nNa Rua de Santa Luzia, ao Parque de Campismo da Prelada.\r\n\n\r\n\nSOBRE O IMÓVEL:\r\n\n\r\n\nApartamento T1 na Rua Santa Luzia, Porto - disponível para arrendamento imediato. Caracterizado pela predominância de luz natural, áreas generosas e vista desafogada. Este funcional e espaçoso T1 está integrado numa localização central e privilegiada, junto à Prelada, Carvalhido, Monte dos Burgos, Pólo Universitário e Hospital de São João, perto de transportes públicos, comércio e vários supermercados.\r\n\n\r\n\nSOBRE A ENVOLVENTE:\r\n\n\r\n\nA curta distância do imóvel, é possível encontrar alguns dos principais acessos e eixos rodoviários, tais como a VCI (ramal do Carvalhido), Circunvalação (cruzamentos de Monte dos Burgos e Amial), Via Norte (N14) e a autoestrada A3. Localiza-se também bastante próximo do Norteshopping, Boavista, Senhora da Hora e da Zona Industrial do Porto.\r\n\n\r\n\nPRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:\r\n\n\r\n\n• Apartamento T1 com área de 51 m2\r\n\n\r\n\n• Dispõe de varanda (fechada) com área de 6 m2\r\n\n\r\n\n• Lugar de estacionamento na cave, no logradouro do condomínio, com área de 17 m2\r\n\n\r\n\n• Apartamento voltado para as traseiras do prédio, beneficiando de privacidade e tranquilidade\r\n\n\r\n\n• Situado no 3.º andar, com vista desafogada\r\n\n\r\n\n• Prédio servido por dois elevadores\r\n\n\r\n\n• Edifício em bom estado de conservação e manutenção\r\n\n\r\n\n• Apartamento recentemente renovado e com cozinha equipada\r\n\n\r\n\n• Disponível para entrada imediata\r\n\n\r\n\nÁREAS GERAIS:\r\n\n\r\n\n• Apartamento - 51 m2\r\n\n\r\n\n• Varanda - 6 m2\r\n\n\r\n\n• Lugar de estacionamento - 17 m2\r\n\n\r\n\nDIVISÕES INTERIORES:\r\n\n\r\n\n• Hall de entrada - 4,15 m2\r\n\n\r\n\nEspaço de receção no apartamento, com área razoável. Permite o acesso à casa de banho, quarto, cozinha e sala. Dispõe de um armário bengaleiro.\r\n\n\r\n\n• Sala - 15,22 m2\r\n\n\r\n\nCom acesso à varanda, a qual dispõe de vista desafogada. Recebe bastante luz natural ao longo do dia. Pavimento em madeira maciça.\r\n\n\r\n\n• Varanda (marquisada) - 5,50 m2\r\n\n\r\n\nVoltada para as traseiras do condomínio, beneficia de bastante privacidade. Tem ligação tanto à sala como à cozinha. Dispõe de máquina de lavar roupa e estendal suspenso.\r\n\n\r\n\n• Cozinha - 7,41 m2\r\n\n\r\n\nEquipada com forno, placa de fogão, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. Espaçosa e funcional para o dia a dia. Dispõe de armários com bastante arrumação e vídeo-porteiro.\r\n\n\r\n\n• Quarto - 16,90 m2\r\n\n\r\n\nCom área generosa, um armário embutido e muita luminosidade. O pavimento em madeira maciça proporciona maior comodidade e conforto.\r\n\n\r\n\n• I.S. completa - 4,60 m2\r\n\n\r\n\nInstalação sanitária com lavatório e móvel inferior com arrumação.\r\n\n\r\n\nMATERIAIS E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:\r\n\n\r\n\n• Janelas com caixilharia de alumínio\r\n\n\r\n\n• Vídeo-porteiro instalado na cozinha, junto ao hall\r\n\n\r\n\n• Apartamento com gás canalizado\r\n\n\r\n\n• Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás\r\n\n\r\n\n• Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça\r\n\n\r\n\n• Varanda fechada com máquina de lavar roupa\r\n\n\r\n\n• Pavimentos em parquet de madeira maciça afagado e envernizado recentemente\r\n\n\r\n\n• Cozinha, casa de banho e varanda com pavimentos cerâmicos\r\n\n\r\n\n• Quarto com armário embutido\r\n\n\r\n\n• Prédio com dois elevadores\r\n\n\r\n\n• Prédio com instalação de fibra ótica\r\n\n\r\n\nCONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:\r\n\n\r\n\n• Documentos de identificação\r\n\n\r\n\n• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação\r\n\n\r\n\n• Últimos 3 recibos de vencimento\r\n\n\r\n\n• Preferência pela apresentação de fiador\r\n\n\r\n\n• Preferência pela celebração de um contrato de arrendamento com duração igual ou superior a 5 anos\r\n\n\r\n\n• Pagamento de 2 rendas: primeiro e último meses de renda\r\n\n\r\n\n• Pagamento de caução mínima no valor de 2.500€ (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel e no recheio)\r\n\n\r\n\nINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:\r\n\n\r\n\n• Licença de utilização n.º 281 emitida pela C.M. Porto em 27/04/1993\r\n\n\r\n\n• Certificado energético válido, emitido pela ADENE\r\n\n\r\n\n• Despesa de condomínio a cargo dos senhorios\r\n\n\r\n\n• Despesas de consumos (água, eletricidade, gás e comunicações) a cargo dos arrendatários\r\n\n\r\n\nPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:\r\n\n\r\n\n• A 150 m da Rua Monte dos Burgos (2 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 240 m da Churrasqueira Portuguesa da Prelada (3 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 250 m da Paragem de Autocarro - Linhas 3M, 300, 508 e 602 (3 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 270 m do supermercado Pingo Doce Santa Luzia (3 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 270 m do Sport Club do Porto - Centro Hípico (3 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 270 m da Igreja da Sr.ª do Porto (3 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 300 m da Clínica Veterinária da Prelada (4 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 300 m de Parque Infantil (4 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 550 m do Cruzamento Monte dos Burgos / Circunvalação (7 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 550 m do Restaurante \"Loureiro\" (7 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 550 m do Jardim de Infância \"Brincar e Inventar\" (7 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 550 m da Farmácia Santa Luzia (7 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 550 m do Café \"Pau de Canela\" (7 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 550 m do posto de combustível Repsol (7 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 650 m do Colégio Espinheira Rio (8 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 650 m do Ecocentro da Prelada (8 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 650 m da Churrasqueira Monte dos Burgos (8 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 650 m do Centro de Lavagem de carros Girassol (8 min. a pé / 2 min. carro)\r\n\n\r\n\n• A 700 m do Príncipe do Monte - Restaurante Churrascaria (9 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 700 m do Imagiologia Veterinária do Porto (9 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 800 m do restaurante e takeaway \"Trattoria Romana\" (10 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 1,1 km do Hospital da Prelada (3 min. de carro)\r\n\n\r\n\n• A 1,1 km do Centro Veterinário de Animais Exóticos (3 min. de carro)\r\n\n\r\n\n• A 1,2 km da estação de Metro de Ramalde (15 min. a pé / 3 min. de carro)\r\n\n\r\n\n• A 1,2 km do Centro Empresarial da Circunvalação - CEC (3 min. de carro)\r\n\n\r\n\n• A 1,4 km do supermercado Continente Bom Dia da Prelada (4 min. de carro)\r\n\n\r\n\n• A 1,5 km do Agrupamento de Escolas Pêro Vaz de Caminha (4 min. de carro)\r\n\n\r\n\n• A 1,5 km do ramal do Carvalhido - VCI (4 min. de carro)\r\n\n\r\n\n• A 1,5 km do Centro Hípico Internacional do Porto (4 min. de carro)\r\n\n\r\n\n• A 1,7 km do Colégio Luso-Francês (5 min. carro)\r\n\n\r\n\n• A 2,0 km do supermercado Continente Bom Dia do Amial (5 min. de carro)\r\n\n\r\n\n• A 2,1 km da Universidade Fernando Pessoa (6 min. de carro)\r\n\n\r\n\n• A 2,2 km do Instituto Superior de Engenharia - ISEP (6 min. de carro)\r\n\n\r\n\n• A 2,3 km da Escola Superior de Saúde - ESEP (6 min. de carro)\r\n\n\r\n\n• A 2,9 km do Pólo Universitário do Porto (6 min. de carro)\r\n\n\r\n\n• A 3,0 km do Hospital São João (6 min. de carro)\r\n\n\r\n\nEsta pode ser a sua casa!\r\n\n\r\n\nContacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T1 na Prelada, próximo de Monte dos Burgos e do Carvalhido, com acesso a transportes e rodeado de serviços e comércio. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este arrendamento!\r\n\n\r\n\n3 razões para comprar com a Zome\r\n\n\r\n\n+ acompanhamento\r\n\n\r\n\nCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.\r\n\n\r\n\nDaqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.\r\n\n\r\n\n+ simples\r\n\n\r\n\nOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.\r\n\n\r\n\nDeixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.\r\n\n\r\n\n+ feliz\r\n\n\r\n\nO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!\r\n\n\r\n\nLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.\r\n\n\r\n\nAgimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.\r\n\n\r\n\nCom a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!\r\n\n\r\n\nÉ assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!\r\n\n\r\n\nNotas:\r\n\n\r\n\n1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.\r\n\n\r\n\n2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.","price":"€ 950","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766847737000","seoName":"apartment-t1-with-balcony-and-parking-space-porto-for-rent","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-palmeira/cate-apartment3/apartment-t1-with-balcony-and-parking-space-porto-for-rent-6487201287078512/","localIds":"28","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"591f5ebf-6a6a-4159-a154-64dd40bd37ba","sid":"f9266748-a1be-420a-827e-7f80b98744ea"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Apartamento T1 com varanda e lug. garagem, Porto - Para arrendamento"},"addDate":1766812600552,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"rent","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/e9ps5v7hy32i2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/11a8j17beujw1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zw73wudpijad1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qopmwnix8p973-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/p4o4ekr6d4n03-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/hh3wxcnzfpkc2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/q07zydjo15hr1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/s8u0e7zht9ep-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1278,1284,1361","location":"Av. 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Este imóvel conta com duas casas de banho e uma cozinha equipada com eletrodomésticos, como máquina de lavar louça, frigorífico, forno e plano de fogão. O apartamento está localizado no 3º andar de um edifício com elevador, ideal para quem procura acessibilidade.\r\nA localização é uma grande vantagem. Situado em Paranhos, está próximo de instituições de ensino superior, como a Universidade Fernando Pessoa e o Instituto Superior de Engenharia do Porto.\r\nA proximidade a transportes públicos facilita o acesso ao centro da cidade. Não perca a oportunidade de viver nesta zona vibrante e acessível! Agende uma visita e conheça o seu novo lar!\r\n","price":"€ 1,200","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766847713000","seoName":"three-bedroom-apartment-with-garage-in-paranhos","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-palmeira/cate-apartment3/three-bedroom-apartment-with-garage-in-paranhos-6487200741248212/","localIds":"28","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"90dc0131-7c87-463a-9ef7-d62fecfab73b","sid":"f9266748-a1be-420a-827e-7f80b98744ea"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Apartamento T3 com garagem em Paranhos"},"addDate":1766812557909,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"rent","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zgha0wld2ltx2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ik2n434vu40s2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6j4fpi3uxwe3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/p72tcjj1xrik3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/yqp15agx2pq33-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qkz6wj6n6bgf3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/r5sb1puxq3pg2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jpfizdnxvn821-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1278,1284,1361","location":"Viela de São Crespim 4810, 4810 Guimarães, Portugal","infoId":"6487200719001712","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/f5mgetrlwmd02-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"T0 Arrendamento - 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Carrington da Costa 82, 4300-001 Porto, Portugal","infoId":"6487200710873912","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3tvx0jnqlhh22-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Alugo T1 Campanhã - Próximo Rio Tinto","content":"Alugo T1 na zona oriental do Porto próximo de Rio Tinto\r\n\n\r\n\nInformação do Imóvel:\r\n\n\r\n\n- Apartamento novo a estrear\r\n\n- 1 quarto, 1 WC, cozinha com sala open space e varanda\r\n\n- Inserido em prédio antigo de 2 pisos em processo de remodelação\r\n\n- Equipado com frigorifico, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, placa e forno\r\n\n- Segundo andar sem elevador\r\n\n- Sem lugar de estacionamento\r\n\n\r\n\nCondições:\r\n\n- Máximo 2 pessoas\r\n\n- Inquilino terá de comprovar rendimentos e eventualmente indicar fiador\r\n\n- Caução no valor de 1000€ + 2 rendas iniciais\r\n\n- Não é permitido animais de estimação\r\n\n- Disponível a partir de 1 de Janeiro de 2026\r\n\n\r\n\nAgradeço mensagem com e-mail e telemóvel para eu entrar em contacto.","price":"€ 650","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766847711000","seoName":"rent-t1-campanha-near-river-tinto","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-palmeira/cate-apartment3/rent-t1-campanha-near-river-tinto-6487200710873912/","localIds":"28","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"c14fe9c8-76fa-4bc5-b2b0-3301c3f82b2e","sid":"f9266748-a1be-420a-827e-7f80b98744ea"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Alugo T1 Campanhã - 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Ambos com varanda nascente.\r\n\n- Sala com varanda poente.\r\n\n- Cozinha equipada com fogão, forno, e esquentador a gás.\r\n\n- Lavandaria \r\n\n- Casa de banho completa com banheira e WC de serviço l.\r\n\n- Parqueamento privativo no interior.\r\n\n\r\n\nO apartamento será arrendado no estado atual, incluindo os equipamentos existentes.\r\n\nRenda mensal: 900 €\r\n\nCaução: 500 €\r\n\nDespesas de água, luz e gás: a contratar diretamente pelo arrendatário.\r\n\nDespesas de condomínio: a cargo do senhorio.\r\n\n\r\n\nCondições para agendamento de visita:\r\n\n- As visitas poderão ser marcadas após comprovação prévia de capacidade financeira, mediante apresentação de declaração de IRS ou contrato de trabalho.\r\n\n\r\n\nEste imóvel é indicado para quem procura um ambiente calmo, boa vizinhança e proximidade de serviços e comércio.","price":"€ 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O imóvel é arrendado totalmente mobilado, permitindo uma mudança imediata sem necessidade de investimento adicional.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocalização e Pontos de Interesse:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nProximidade a supermercados e mercados locais\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nFácil acesso a escolas e colégios\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPróximo de hospitais e unidades de saúde\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nExcelente rede de serviços, comércio e restauração\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nÓtima acessibilidade ao metro e transportes públicos, facilitando as deslocações para qualquer ponto da cidade\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEste é um apartamento que alia qualidade, conforto e localização, numa zona residencial tranquila e valorizada.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.","price":"€ 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O acesso á varanda pode ser pela sala e quarto, lugar de garagem.\r\n\n\r\n\nEmpreendimento Asprela Easy é constituído por oito pisos, com setenta e cinco apartamentos de tipologia T1 e T2, com varandas, cujo a exposição solar predominante é nascente/poente.\r\n\n\r\n\nPrédio da autoria do arquiteto João Ferros, caracterizado pelo design moderno em harmonia com toda a zona verde na sua envolvência, permitindo a combinação perfeita entre a vida urbana e o lazer.\r\n\n\r\n\nOutros acabamentos:\r\n\n\r\n\nSistema de bomba de calor de aquecimento de águas, portas de segurança, ventilação mecânica, vídeo porteiro, portão de garagem coletiva motorizado, instalação de ar condicionado, caixilharias serão equipadas de rutura térmica e com vidro térmico, armários/roupeiros das frações em folheado de madeira tipo carvalho, pavimento em carvalho, armários da cozinha com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidrófugo de alta densidade revestido a melamina anti risco branco, frentes de portas e gavetas em MDF hidrófugo lacado a preto mate, bancas e laterais das ilhas e contra bancas em material compósito tipo silestone, eletrodomésticos de encastrar, móveis e loiças suspensas \"sanindusa.\r\n\n\r\n\nInserido no Pólo Universitário, próxima de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. 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CP4148\r\nApartamento T2+1 em Pedrouços, Maia.\r\n\r\nO apartamento T2+1 com 110 m2 de área útil, ao nível do primeiro andar, com duas frentes, norte/sul, composto por hall de entrada, sala com cerca de 30m2 com acesso a uma excelente varanda, cozinha equipada com eletromésticos da marca siemens (placa, forno, frigorifico combinado, microondas, máquina de lavar louça e exaustor), lavandaria, hall de quartos, suite com 18m2 e outro quarto com cerca de 14m2 ambos com acesso a varanda e ainda possui um quarto interiror com cerca de 8m2 onde pode ser usado como escritório, dois dos quartos possuem roupeiros, uma casa de banho completa e outra na suite.\r\nApartamento muito espaçoso e com bastante luz.\r\nPossui ainda aquecimento central, caixilharia com corte térmico com vidro duplo e estores elétricos.\r\nGaragem fechada com 37m2.\r\n\r\nRodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno, comércio tradicional, ATM e bancos.\r\nDe arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.\r\n\r\nEntre em contacto connosco! \r\nA nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. \r\nTemos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. \r\nSabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. \r\nPara a Campus Place, acompanhamento é regra! \r\nVisite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. \r\nSomos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.\r\n","price":"€ 1,450","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766846549000","seoName":"two-bedroom-apartment-with-balcony-in-pedroucos-maia","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-palmeira/cate-apartment3/two-bedroom-apartment-with-balcony-in-pedroucos-maia-6484537991872312/","localIds":"15","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"4433b00c-6308-4409-971a-dec83267ed4a","sid":"f9266748-a1be-420a-827e-7f80b98744ea"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Apartamento T2+1 com varanda em Pedrouços, Maia"},"addDate":1766604530614,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"rent","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zkzvxpqrxwbz-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/adu0rpqdya5u-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/13ylaaezfwhu2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/hu1l13fdne3n2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/k4lq5fcps3qt3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/mnq26lyu8dni1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/rxvw749ih44z-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jwozv1yf3mro2-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1278,1284,1361","location":"R. 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Novo - empreendimento de qualidade - Gueifães - Maia","content":"T3 - Novo, de excelente qualidade,\r\n\n\r\n\nSala e cozinha com cerca de 45m2, varanda\r\n\n\r\n\nSuite com cerca de 22 m2, com dois grandes roupeiros (closet)\r\n\n\r\n\n3 - WC\r\n\n\r\n\nFachada ventilada \r\n\n\r\n\nCaixilharia em PVC, \r\n\n\r\n\nVidros duplos térmicos,\r\n\n\r\n\nPortas de entrada de segurança,\r\n\n\r\n\nEstores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente,\r\n\n\r\n\nSistema de Climatização constituído por Ar-Condicionado, com sistema VMC, e \r\n\n\r\n\nventilação de fluxos cruzado,\r\n\n\r\n\nMóveis de cozinha com ilha,\r\n\n\r\n\nCozinha equipada com eletrodomésticos (placa + forno + micro-ondas + frigorifico combinado + exaustor + máquina de lavar loiça),\r\n\n\r\n\nVídeo Porteiro a cores, \r\n\n\r\n\nBomba de calor para aquecimento das águas sanitárias \r\n\n\r\n\nCondições para arrendamento:\r\n\n\r\n\nInquilinos: Identificação, recibos de vencimento e IRS\r\n\n\r\n\nFiadores: Identificação, recibos de vencimento e IRS\r\n\n\r\n\n2 MESES de renda e 2 MESES de caução.\r\n\n\r\n\nContrato de Longa duração","price":"€ 1,750","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766846548000","seoName":"t3-new-high-quality-development-gueifaes-maia","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-palmeira/cate-apartment3/t3-new-high-quality-development-gueifaes-maia-6484537953318512/","localIds":"53","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"7529e340-740f-48e8-b9fe-922636aab2b2","sid":"f9266748-a1be-420a-827e-7f80b98744ea"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"T3 - 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Localizado num condomínio privado em Braga, oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto.\r\n\r\nDestaques do Imóvel:\r\nEspaço Open Space, sala ampla com muita luz e acesso direto a uma varanda.\r\nCozinha Equipada, moderna e funcional, com todos os eletrodomésticos incluídos.\r\n\r\nConforto e Eficiência: Pré-instalação de ar condicionado e Certificado Energético Classe A.\r\n\r\nSegurança: Porta blindada e sistema de videovigilância.\r\n\r\nPet Friendly: Aceitam-se gatos (com vacinação em dia).\r\n\r\nLocalizado no 2.º andar.\r\nSem lugar de garagem.\r\nAcabamentos contemporâneos em todas as divisões (quartos e WC).\r\n\r\nLocalização:\r\nSituado numa zona privilegiada de Braga, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços essenciais.\r\n\r\nCondições de Arrendamento:\r\nEntrada: 2 Rendas + 2 Cauções.\r\nDocumentação: Necessária apresentação de comprovativos de rendimentos (sujeito a análise).\r\n\r\nMais informações e agendamento visitas:\r\nCHAVE NOVA - PORTO\r\nRua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto\r\nLic. 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