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\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNo exterior existem alguns canteiros e o pavimento encontra-se calcetado. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nRodeada do verde da natureza e com excelente exposição solar, esta é a moradia perfeita para ser o seu novo lar. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCondições e documentos necessários para o arrendamento:\r\n\n\r\r\n\nDocumentos identificação\r\n\n\r\r\n\n(Em Portugal ou outro país)\r\n\n\r\r\n\nNota de liquidação IRS 2023 \r\n\n\r\r\n\nRecibos de vencimento dos últimos 3 meses\r\n\n\r\r\n\nDeclaração de efetividade da empresa ou contrato de trabalho\r\n\n\r\r\n\nContrato de arrendamento de 1 ano (mínimo)\r\n\n\r\r\n\nEntrega de 2 rendas e 1 caução\r\n\n\r\r\n\nGastos com eletricidade, água e gás são por conta do arrendatário\r\n\n\r\r\n\nAnimais domésticos (cães/gatos) serão permitidos (max. 2) sendo que todos os danos que causarem, a responsabilidade de reparação é dos arrendatários\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nContacte para mais informações e agende a sua visita.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDistancias/Pontos de interesse: \r\n\n\r\r\n\nCafé/Restaurante - 550 metros\r\n\n\r\r\n\nHipermercado Intermarché - 2km\r\n\n\r\r\n\nPraia fluvial de Aldeia Ana de Aviz - 4km\r\n\n\r\r\n\nCreche, Escola básica e Escola Secundária - 2km\r\n\n\r\r\n\nPombal (estação de comboios) - 40km\r\n\n\r\r\n\nCidade de Coimbra - 48km\r\n\n\r\r\n\nCidade de Tomar - 50km\r\n\n\r\r\n\nCidade de Leiria - 70km\r\n\n\r\r\n\nAeroporto Internacional de Lisboa - 178km\r\n\n\r\r\n\nAeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 180km \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: F\r\n\n\r\n\n3 bedroom villa in good condition, with great comfort and very cosy, located in Carameleiro, just 2km from the centre of the village of Figueiró dos Vinhos.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe villa has on the 1st floor an open space kitchen with living room equipped with open and furnished fireplace, pantry where the gas water heater is located (for water heating, kitchen and baths), a bathroom with bathtub, a simple toilet (where the washing machine is located), and 3 bedrooms also furnished, One of them has a large wardrobe. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOn the ground floor you can also count on a garage, there is also a cellar, but this is not part of the lease and will be closed. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOutside there are some flowerbeds and the pavement is paved. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSurrounded by the green of nature and with excellent sun exposure, this is the perfect villa to be your new home. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nRental Conditions:\r\n\n\r\r\n\nIdentification documents\r\n\n\r\r\n\n(In Portugal or another country)\r\n\n\r\r\n\nIRS Settlement Note 2023 \r\n\n\r\r\n\nPayslips for the last 3 months\r\n\n\r\r\n\nDeclaration of effectiveness of the company or employment contract\r\n\n\r\r\n\n1-year lease agreement (minimum)\r\n\n\r\r\n\nDelivery of 2 rents and 1 deposit\r\n\n\r\r\n\nExpenses with electricity, water and gas are borne by the tenant\r\n\n\r\r\n\nPets (dogs/cats) will be allowed (max. 2) and all damage caused, the responsibility for repair is of the tenants\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nContact us for more information and schedule your visit.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDistances/ Points of interest: \r\n\n\r\r\n\nCafe/Restaurant - 550 meters\r\n\n\r\r\n\nIntermarché Hypermarket - 2km\r\n\n\r\r\n\nAldeia de Ana de Aviz river beach - 4km\r\n\n\r\r\n\nNursery, Primary and Secondary School - 2km\r\n\n\r\r\n\nPombal (train station) - 40km\r\n\n\r\r\n\nCity of Coimbra - 48km\r\n\n\r\r\n\nCity of Tomar - 50km\r\n\n\r\r\n\nCity of Leiria - 70km\r\n\n\r\r\n\nLisbon International Airport - 178km\r\n\n\r\r\n\nFrancisco Sá Carneiro (Porto) Airport - 180km \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: F","price":"€ 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O imóvel beneficia de ótima exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia.\r\n Localização de excelência\r\nLocalizado no coração de Celas, a poucos minutos a pé dos Hospitais da Universidade de Coimbra, IPO e próximo de várias instituições de ensino, nomeadamente:\r\nPolo III\r\nEscola Superior de Enfermagem\r\nFEUC\r\nEscolas Primária dos Olivais, Martim de Freitas e José Falcão\r\nZona com transportes públicos à porta, comércio, serviços e restauração, garantindo praticidade, conforto e qualidade de vida no dia a dia.\r\n Composição do imóvel\r\nHall de entrada\r\n2 quartos + 1 quarto pequeno (ideal para escritório, quarto interior ou arrumos)\r\nSala\r\nCasa de banho\r\nCozinha equipada com zona de lavandaria\r\n Outras características\r\nArrenda-se sem mobília\r\nSem lugar de estacionamento\r\nCondições de arrendamento\r\nContrato de arrendamento\r\nPagamento inicial de 2 rendas + 2 renda de caução\r\nFiador (ou garantia equivalente, a acordar)\r\nComprovativos de rendimentos\r\nDisponível para entrada imediata\r\nImóvel ideal para agregado familiar, profissionais de saúde ou docentes, que privilegie centralidade, acessos rápidos e uma zona consolidada da cidade.\r\n","price":"€ 875","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766847715000","seoName":"apartment-t2-in-celas-av-bissaya-barreto-coimbra","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-montemor-o-velho/cate-apartment3/apartment-t2-in-celas-av-bissaya-barreto-coimbra-6487200777344312/","localIds":"36","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"8bae19d4-0d85-404a-9ab8-b133b753c8cb","sid":"3b0a6a42-d37f-45e6-9d83-bb5a6d4012a0"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Apartamento T2 em Celas – Av. 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A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.","price":"€ 800","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766847715000","seoName":"apartment-t2-plus-1-in-elisio-de-moura-area","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-montemor-o-velho/cate-apartment3/apartment-t2-plus-1-in-elisio-de-moura-area-6487200798093012/","localIds":"36","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"f9f25985-50fc-461b-8f51-cc2822f6a59d","sid":"3b0a6a42-d37f-45e6-9d83-bb5a6d4012a0"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Aparatemento T2 + 1 em zona da Elisio de Moura"},"addDate":1766812562350,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"rent","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4fr4jo3n3ng1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/yw70zbgepku01-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/dh0iu36qqs471-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/nnguyxmrandi1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1a7jsr5t5ekl2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/t90ymdfrbdna2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7qofqvyx7qpv3-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1278,1282","location":"Q3H3+R9 Marinha Grande, Portugal","infoId":"6487200636249712","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/q7kj4cgsq3sb1-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Armazém 120 m2 em Peroneto - Marinha Grande","content":"Armazém\r\n\nÁrea m2 - 120 m de utilização\r\n\n435m2- total\r\n\nÁrea de logradouro- 315 m2\r\n\n\r\n\nLocalização- Pero Neto - Marinha Grande\r\n\nLuz trifásica e licença de utilização\r\n\nVários destinos Antiga oficina de moldes e atual mecânica de automóveis. 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ON/2020/635) emitida pela CM de Leiria\r\n\n\r\r\n\nÁrea Útil: 38,46 M2\r\n\n\r\r\n\nTipologia: T0\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n# Se é consultor, partilhamos o negócio com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida #\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTrabalhamos diariamente segundo os princípios da KW:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- Win-Win - ou não há acordo\r\n\n\r\r\n\n- Integridade - fazer o que está certo\r\n\n\r\r\n\n- Clientes - estão sempre primeiro\r\n\n\r\r\n\n- Compromisso - em tudo\r\n\n\r\r\n\n- Comunicação - procurar entender primeiro\r\n\n\r\r\n\n- Criatividade - ideias antes dos resultados\r\n\n\r\r\n\n- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais\r\n\n\r\r\n\n- Ter confiança - começa com honestidade\r\n\n\r\r\n\n- Equidade - oportunidades para todos\r\n\n\r\r\n\n- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas","price":"€ 660","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766847673000","seoName":"studio-with-bedroom-rental-nova-leiria","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-montemor-o-velho/cate-apartment3/studio-with-bedroom-rental-nova-leiria-6484986976038512/","localIds":"11","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"8546fe1b-71f5-4e3b-9aa2-d8f9733bf872","sid":"3b0a6a42-d37f-45e6-9d83-bb5a6d4012a0"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Estúdio com quarto | Arrendamento | Nova Leiria"},"addDate":1766639607502,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"rent","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3emywz5a1hz71-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3lv7n4rqikpt2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8xumb7nwsorm-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ayh0ivm2j0eb-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/liqiye8go6mb3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wuv4c6n259p92-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fjslg5w6wwo72-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3myrh6hoh5w43-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5vhpdycoo2kj-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/o9ziijo3razx2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/cx078z4jxyra3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/v7b3mc4678p23-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/sjzzkqmubnwk2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/m5w6a19jsxdb1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/0xd6jc0nj9hj1-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1278,1284,1361","location":"Rua do Brasil 248, 3000 Coimbra, Portugal","infoId":"6484986931430612","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kdp80jcxneaq-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Arrenda -se TO em Celas – Coimbra","content":"Arrenda-se apartamento T0 totalmente mobilado e equipado, com aparcamento fechado, no Studio Residence Celas, em Coimbra.\r\n\nBoa localização - 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Portas São Miguel","content":"Se pretende arrendar um apartamento espaçoso, igual a novo, este T4 pode ser a solução!\r\n\n\r\n\nTrata-se de um 2º andar num prédio construído em 2005, com elevador e recentemente revestido a capoto.\r\n\n\r\n\nO apartamento encontra-se num estado imaculado, sendo a primeira vez que está a ser disponibilizado pelo proprietário no mercado de arrendamento, procurando-se portanto, arrendatário que procurem conforto e responsáveis na sua utilização.\r\n\n\r\n\nFoi recentemente pintado e o chão em madeira natural tratado e envernizado. Está completamente mobilado, pronto a habitar.\r\n\n\r\n\nÉ composto por:\r\n\n\r\n\n- Cozinha equipada com frigorifico, forno, placa, máquina de lavar loiçaa, máquina de lavar roupa e caldeira a gás natural para as águas quentes e aquecimento central;\r\n\n\r\n\n- Sala de boas dimensões com acesso a uma varanda, também ela espaçosa e com um toldo que permite privacidade!\r\n\n\r\n\n- Três quartos, todos com roupeiro embutido;\r\n\n\r\n\n- Suite com walking closet;\r\n\n\r\n\n- WC social no hall de entrada;\r\n\n\r\n\n- WC completo para apoio aos três quartos;\r\n\n\r\n\n- WC completo na suite;\r\n\n\r\n\nEstá equipado com:\r\n\n\r\n\n- Aquecimento central\r\n\n\r\n\n- Caixilharia de alumínio com vidro duplo\r\n\n\r\n\n- Mobiliário\r\n\n\r\n\nO estacionamento na Urbanização é fácil, sendo possível ter garagem.\r\n\n\r\n\nCom curiosidade? Entre pf em contacto a fim de agendarmos visita.\r\n\n\r\n\nAo escolher Um Consultor - KW Union obtém :\r\n\n\r\n\n- Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado \r\n\n\r\n\n- Visualização das casas com antecedência \r\n\n\r\n\n- Informação sobre novas casas no mercado \r\n\n\r\n\n- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores \r\n\n\r\n\n- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel \r\n\n\r\n\n- Apoio no processo de financiamento (se requerido) \r\n\n\r\n\n- Presença na avaliação do imóvel\r\n\n\r\n\n- Apoio na marcação da escritura\r\n\n\r\n\n- Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. \r\n\n\r\n\n- Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. \r\n\n\r\n\n- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. 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Um imóvel pensado para quem procura equilíbrio entre tranquilidade, conforto e proximidade ao núcleo académico, científico e hospitalar da cidade.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nConcebido para um estilo de vida exigente, este apartamento responde na perfeição às necessidades de investigadores, docentes universitários e profissionais de saúde, beneficiando de ligações rápidas à Universidade de Coimbra, Pólo I, Pólo III, Hospitais da Universidade e principais centros de investigação.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n* Características em destaque:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- Suíte ampla, com casa de banho privativa\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- Dois quartos adicionais de generosas dimensões, ideais para escritório, biblioteca ou quarto de hóspedes\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- Segunda casa de banho completa\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- Sala de estar espaçosa, convidativa ao descanso, à leitura ou ao estudo\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- Varanda que garante excelente luminosidade e ventilação natural\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- Cozinha funcional e totalmente equipada, com despensa\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- Estacionamento coberto privativo, complementado por lugar adicional no logradouro do edifício\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEdifício de referência, com elevadores e ambiente residencial calmo e cuidado\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEste é um espaço particularmente indicado para quem trabalha a partir de casa ou valoriza áreas versáteis, adaptadas à leitura, escrita e videoconferências, com total conforto e privacidade.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n* Localização estratégica:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- Próximo da Universidade de Coimbra, Pólo III, IPO e Hospitais da Universidade\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- A curta distância do Alma Shopping, escolas, piscinas e zonas verdes\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- Excelentes acessos a transportes públicos e às principais vias da cidade\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- Disponível para arrendamento a profissionais que privilegiam qualidade de vida, centralidade e um ambiente sereno, propício à concentração e ao trabalho intelectual.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPara mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte-nos. \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: C","price":"€ 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elétricos;\r\n\n\r\r\n\n- Vidros duplos;\r\n\n\r\r\n\n- Estores elétricos;\r\n\n\r\r\n\n- Caixilharia oscilo batente;\r\n\n\r\r\n\n- Video porteiro;\r\n\n\r\r\n\n- Aquecimento de águas por painéis solares;\r\n\n\r\r\n\n- Zona de jardim e campo de futebol de utilização comum.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nImóvel ideal para quem procura viver com calma, às portas da cidade!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nÁrea Bruta Construção: 76.35m2\r\n\n\r\r\n\nÁrea Bruta Privatiza: 72,70m2\r\n\n\r\r\n\nÁrea Útil: 70,33\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n LU 252/2025 emitida pela Câmara Municipal de Aveiro.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPreço por m2 da área útil: € 13,07. \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: A","price":"€ 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