Terreno com 551 m2 potencial construtivo

Terreno com 551 m2 potencial construtivo

Terreno rústico com 551 m2, localizado em Urqueira, numa zona habitacional consolidada e com acesso direto por estrada. De acordo com a documentação disponível, o terreno encontra-se atualmente inscrito como rústico, sendo composto por terra de cultivo e oliveiras. A sua localização, junto a habitações existentes e a uma via principal, aliada ao enquadramento apresentado na Planta de Ordenamento, poderá conferir-lhe potencial para futura construção, sujeito a confirmação pela Câmara Municipal de Ourém e à aprovação das entidades competentes. O regulamento aplicável às áreas habitacionais de Tipo II e III prevê, dependendo da classificação concreta da parcela e do tipo de operação urbanística, parâmetros relacionados com edificabilidade, impermeabilização e altura máxima de fachada. Estes elementos deverão ser analisados através de um pedido de informação prévia ou de consulta formal ao Município. Pelas suas características, este terreno poderá ser uma oportunidade interessante para: Construção de habitação própria; Desenvolvimento de um pequeno projeto residencial; Investimento com perspetiva de valorização futura; Aquisição para reserva patrimonial. O terreno apresenta uma configuração relativamente regular, boa exposição e uma envolvente marcada por moradias, espaços verdes e oliveiras. A possibilidade de construção não se encontra formalmente aprovada, devendo qualquer projeto ser previamente validado junto da Câmara Municipal de Ourém. Uma oportunidade para quem procura um terreno bem localizado, com bons acessos e potencial de desenvolvimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.