Lote | Terreno | 254m2 | Gião

Lote | Terreno | 254m2 | Gião

NH JG 20677 Lote para Construção de Moradia em Banda | 254 m² | Excelente Localização Apresentamos este lote de terreno com 254 m², inserido num loteamento exclusivo composto por apenas 8 moradias geminadas, ideal para quem pretende construir uma moradia moderna, funcional e bem localizada. Com orientação solar Sul, Poente e Nascente, este lote beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando maior conforto, eficiência energética e luminosidade natural. Potencial de Construção O lote permite a construção de uma moradia de três frentes, distribuída por dois pisos, oferecendo uma excelente organização entre a área social e a zona privada. Áreas previstas: Área de implantação: 115 m²; Área bruta de construção: 230 m²; Moradia distribuída por dois pisos; Garagem privativa; Zona social no rés do chão, com sala de estar e cozinha em conceito funcional; Zona privada no piso superior, destinada aos quartos. Uma solução ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida. Localização Estratégica Este loteamento encontra-se numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos às principais vias de comunicação. A apenas 5 minutos da EN13 e da A28, permite rápidas ligações aos centros urbanos da região, mantendo simultaneamente a tranquilidade característica de uma zona habitacional. Nas proximidades encontrará diversos serviços e equipamentos essenciais, incluindo: Escolas; Supermercados; Comércio local; Farmácias; Restaurantes e cafés; Zonas verdes e espaços de lazer; Transportes públicos. Principais Vantagens Lote com 254 m²; Projeto para moradia de três frentes; Área de implantação de 115 m²; Área bruta de construção de 230 m²; Excelente exposição solar (Sul, Poente e Nascente); Inserido em loteamento com apenas 8 moradias; Zona residencial calma; Excelentes acessos à EN13 e à A28; Próximo de comércio, serviços e escolas. Se procura um lote para construção de moradia, numa localização privilegiada, com ótimos acessos e excelente potencial para criar a casa que sempre idealizou, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita e descubra o local onde poderá construir a sua futura casa. NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência. As fotos 3D apresentadas neste anúncio não são vinculativas ao imóvel apresentado, sendo meramente informativas quanto aos detalhes de material e acabamentos.