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Dispõe de certificação energética A, garantindo máximo conforto e eficiência.\r\n\nNo piso principal, destaca-se a zona open space que integra sala, cozinha e área de refeições, equipada com recuperador de calor central, capaz de aquecer toda a habitação. O espaço tem acesso direto a uma varanda panorâmica, ideal para usufruir das vistas sobre o rio e a paisagem vinícola envolvente. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de serviço.\r\n\nO piso superior é composto por três quartos, sendo um deles suite com área de escritório. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado e existe ainda uma casa de banho completa de apoio.\r\n\nTerreno e exterior\r\n\nA propriedade ocupa uma área total de 5 hectares (50.647m²), distribuída por quatro artigos. 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Situada a poucos minutos da Covilhã, em zona calma, perto de serviços e com bons acessos.\r\n\n\r\n\nAgende já a sua visita!\r\n\n\r\n\nJá conhece todas as valências do GRUPO PRUMMO?\r\n\n\r\n\nNascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário da nossa região. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos – Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção – sem necessidade de lidar com três entidades distintas, convertendo tempo e preocupações em satisfação. Garantimos um acompanhamento próximo e constante ao longo de todo o processo de compra do seu imóvel. 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painéis solares, vidros duplos e estores eléctricos, varanda, portão eléctrico, área de lazer e logradouro com área de jardim com rega automática.\r\nA moradia está preparada com ligações para a água do furo.\r\nExiste a possibilidade da moradia ser vendida mobilada.\r\nO R/C tem 117,25m² de área útil e está transformado em Centro Escolar devidamente mobilado e equipado.\r\nÉ constituído por hall de entrada/receção/sala convívio, 2 casas de banho partilhadas, arrumos, 5 salas de estudo, sala de jogos, sala de festas.\r\nTodas as divisões têm acesso a iluminação natural.\r\nA moradia tem licença para habitação e serviços, pelo que o R/C pode ser facilmente adaptado a outro negócio.\r\nÁgua, saneamento, electricidade e comunicações no local.\r\nUrbanização com estacionamento exterior.\r\nImóvel com bastante potencial para investimento e & apos; rentabilidade garantida& apos; .\r\nPara mais informações ou marcação de visitas entre em contacto com a Equipa Margarete Amaral Piso 0 - #REF: 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interesse: A propriedade localiza-se entre as aldeias de Valhelhas e Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere.\r\nÉ uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão.\r\nEm Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades.\r\nEncontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio.\r\nUm local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno.\r\nRegião com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas.\r\nLocalização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos.\r\nAtividades de parapente, e estância de Ski próximas.\r\nA Serra de Famalicão é igualmente muito procurada para BTT.\r\nDistâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km.\r\nE principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Expertimo N/ Ref.\r\nMERC.\r\nCA. 018 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende.\r\nTemos ou encontramos soluções para as suas necessidades.\r\nA equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.\r\nFinanciamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; #REF: MC_018_MCAR\r\n\r\n","price":"€ 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Não perca esta \r\n\n\r\n\noportunidade! Venha visitar, agende a sua visita hoje mesmo! Divisões Casa(s) de Banho 3 \r\nNúmero de pisos 3 \r\nSala(s) 1 \r\nTotal quarto(s) 3 \r\nZona EnvolventeCentro da Cidade \r\nExcelentes Acessos \r\nEscola \r\nEspaços Verdes \r\nHipermercado \r\nTransportes Públicos \r\nEquipamentosExaustor \r\nForno \r\nLareira \r\nMicroondas \r\nPlaca de Indução \r\nPoliban/Base de Duche 2 \r\nRecuperador de calor \r\nTermoacumulador \r\nPré-instalação painéis solares \r\nConforto e LazerLuz Natural \r\nExtrasConservação Bom \r\nÁreasÁrea Bruta Privativa 147.14m2 \r\nÁrea Construída 235.55m2 \r\nÁrea de Despensa 2.49m2 \r\nÁrea de Terreno 86.55m2 \r\nÁrea Varanda 6.17m2 \r\nÁrea Bruta 235.55m2 \r\nÁrea Útil 113.74m2 \r\nInfraestruturas Garagem \r\n\r\n\nEquipamentosForno\r\nLareira\r\nMicroondas\r\nPlaca de Indução\r\nPoliban/Base de Duche 2\r\nRecuperador de calor\r\nTermoacumulador\r\nEnvolventeCentro da Cidade\r\nEscola\r\nEspaços Verdes\r\nExcelentes Acessos\r\nHipermercado\r\nDivisõesCasa(s) de Banho 3\r\nNúmero de pisos 3\r\nSala(s) 1\r\nTotal 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Still on the 1st floor we have a room with an exit to the back street, in this room we have two tanks where the grapes were trodden to make the wonderful wine from Beira Baixa.\r\n\n\r\r\n\nExcellent business opportunity!\r\n\n\r\r\n\nMore information or to schedule a view, we are available to help! \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: Exempt","price":"€ 35.000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1769358021235","seoName":"t3-residence-in-pero-viseu","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon_common_v1.png","chatAction":null,"link":"https://www.olx.pt/d/anuncio/moradia-t3-em-pero-viseu-IDJ8H8s.html","phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone_v1.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-guarda2/cate-property-for-sale-house/t3-residence-in-pero-viseu-6517138306240312/","localIds":"6","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"fcb898f2-fd71-4a1c-acb4-a6e55c234023","sid":"7f6a807c-1158-43bc-babf-b0b399cd04ca"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Moradia T3 em Pero Viseu"},"addDate":1769151430175,"categoryName":"Casa","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vr3wlw3fsxob-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/z0sd95wb0r063-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ydz3rz52i4bu-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/icsgturypddj-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/9kbs5wlwgz6f3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/texmqts44spx2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1eikeqalh348-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/9ma4imyb9pnm1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vjvikp2dntef1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7rp3elddjyv21-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/cuv95nys6fpd2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/0oakymhwwf2w-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/musjwgb4l9x4-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/2w0pbrp9imha1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vcv40kco3ofa1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qiusus4hbil53-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/0az55n34vwn11-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qbv2qenyy8wi-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/90xlrrj6voy1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/drp5i0ut2o0t2-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"reportStatus":null,"lat":40.20677,"lon":-7.44195,"saleOrRentType":"sale","priceAbbr":"35","priceType":0,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,6429","location":"R. da Fonte 4, 6230, Portugal","infoId":"6517138065241712","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/oznte8mq4idl1-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Terreno Cruz das Almas","content":"Identificação do imóvel: ZMPT582935\r\n\n\r\n\nApresentamos um terreno excecional que combina a tranquilidade da natureza com a praticidade de uma localização privilegiada.\r\n\n\r\n\nEste terreno plano é uma oportunidade única para quem busca um refúgio rural ou deseja investir em um projeto agrícola.\r\n\n\r\n\nCaracterísticas do Terreno:\r\n\n\r\n\n- Árvores: O terreno é agraciado com oliveiras, proporcionando colheitas abundantes e frescas ao longo do ano.\r\n\n\r\n\n- Recursos Hídricos: Um poço que garante o abastecimento constante de água. 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Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.\r\n\n\r\n\n+ simples\r\n\n\r\n\nOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.\r\n\n\r\n\nDeixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.\r\n\n\r\n\n+ feliz\r\n\n\r\n\nO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!\r\n\n\r\n\nLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.\r\n\n\r\n\nAgimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.\r\n\n\r\n\nCom a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!\r\n\n\r\n\nÉ assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... 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Seja para criar um retiro familiar, investir em turismo rural ou simplesmente abraçar a serenidade do campo, esta é uma oportunidade única de chamar este pedaço de paraíso de seu lar. Venha descobrir a verdadeira essência da vida nas encostas da Serra da Estrela.\r\n———————————————————————————————–\r\nNatural Paradise: Small Farm with Stunning Views of Serra da Estrela\r\nIn the enchanting landscapes of Serra da Estrela, a unique opportunity arises for lovers of nature and tranquility: a small farm with a stunning view that stretches as far as the eye can see. This piece of paradise awaits those who appreciate peace, purity of air and the authenticity of rural life.\r\nUpon arrival, it is impossible not to get lost in the magnificent panoramic view of Serra da Estrela, which stretches majestically into the horizon. The land, generously adorned with lush vegetation, is crossed by a meandering stream of water that gently descends the hillside, providing a soothing murmur that accompanies your days.\r\nIn the center of this idyllic landscape, there is a rustic house, full of charm and history, waiting to be restored. A unique opportunity to create a personalized retreat, where every stone tells a story and every window is a frame for the splendor of the surrounding nature.\r\nThe farm is not just an invitation to contemplation; It also offers the possibility of a life in harmony with the earth. With land suitable for agriculture, the new owners have the opportunity to grow their own food, thus connecting with the natural cycles that sustain life in the region.\r\nFurthermore, the property is strategically inserted into an officially recognized biodiversity route, standing out as a preserved space that contributes to the conservation of local flora and fauna. 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Come and discover the true essence of life on the slopes of Serra da Estrela.\r\n———————————————————————————————–\r\nParadis Naturel : Petite ferme avec une vue imprenable sur la Serra da Estrela\r\nDans les paysages enchanteurs de la Serra da Estrela, une opportunité unique se présente pour les amoureux de la nature et de la tranquillité : une petite ferme avec une vue imprenable qui s'étend à perte de vue. Ce coin de paradis attend ceux qui apprécient le calme, la pureté de l'air et l'authenticité de la vie rurale.\r\nDès l'arrivée, impossible de ne pas se perdre dans la magnifique vue panoramique sur la Serra da Estrela, qui s'étend majestueusement à l'horizon. Le terrain, généreusement orné d'une végétation luxuriante, est traversé par un cours d'eau sinueux qui descend doucement à flanc de colline, offrant un murmure apaisant qui accompagne vos journées.\r\nAu centre de ce paysage idyllique se trouve une maison rustique, pleine de charme et d'histoire, à restaurer. Une occasion unique de créer un refuge personnalisé, où chaque pierre raconte une histoire et chaque fenêtre est un cadre pour la splendeur de la nature environnante.\r\nLa ferme n'est pas qu'une invitation à la contemplation ; Elle offre également la possibilité d'une vie en harmonie avec la terre. Avec des terres propices à l'agriculture, les nouveaux propriétaires ont la possibilité de cultiver leur propre nourriture, se connectant ainsi aux cycles naturels qui soutiennent la vie dans la région.\r\nDe plus, le bien est stratégiquement inséré dans un itinéraire de biodiversité officiellement reconnu, se distinguant comme un espace préservé qui contribue à la conservation de la flore et de la faune locales. Une véritable oasis pour ceux qui recherchent un style de vie en équilibre avec la nature.\r\nÀ seulement 5 kilomètres, la rivière Mondego serpente à travers le paysage, offrant non seulement une vue pittoresque, mais aussi la proximité d'une plage fluviale, où les eaux claires invitent à des moments de loisirs et à des baignades rafraîchissantes.\r\nCette petite ferme, plus qu'une propriété, est une invitation à la qualité de vie que peut offrir la nature authentique. Que vous souhaitiez créer une retraite familiale, investir dans le tourisme rural ou simplement profiter de la sérénité de la campagne, c'est une occasion unique d'appeler ce coin de paradis votre maison. 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