Edifício Cais | Apartamentos Premium em Reabilitação junto à Marina da Figueira da Foz
Numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas da Figueira da Foz está a nascer um projeto habitacional verdadeiramente diferenciador. O Edifício Cais surge da reabilitação profunda de um dos prédios mais conhecidos da cidade, durante décadas identificado pelos figueirenses como o histórico edifício da "Singer", ocupando uma posição privilegiada na entrada da Praça 8 de Maio, com vistas desafogadas para a Marina, para o Largo da Câmara Municipal e para o coração do centro histórico.
Mantendo toda a identidade arquitetónica exterior que o tornou uma referência urbana ao longo de gerações, foram preservadas as suas características cantarias em pedra tradicional e os elegantes vãos em arco das portas, montras e janelas. Da fachada para o interior, o edifício foi totalmente reconstruído, dando origem a um moderno empreendimento residencial composto por 17 habitações de tipologias T0, T1 e T2, bem como um espaço comercial ao nível do rés-do-chão.
A intervenção aposta num conceito que combina a elegância de um clássico reabilitado com a tecnologia e conforto das construções mais modernas, resultando num produto pensado para quem valoriza localização, exclusividade, eficiência energética e qualidade construtiva.
Os apartamentos foram desenhados para privilegiar a luminosidade natural, beneficiando de pé-direito elevado e de uma cuidada seleção de materiais e acabamentos. Nas zonas sociais e quartos será aplicado pavimento vinílico de elevada resistência, complementado por telas térmicas e acústicas que reforçam o conforto interior. As cozinhas apresentam um design contemporâneo, com mobiliário de linhas direitas até ao teto, iluminação LED integrada com sensor de presença, bancadas e revestimentos em Silestone e eletrodomésticos Bosch totalmente encastrados, incluindo placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa e termoacumulador.
As casas de banho foram concebidas para oferecer uma experiência de conforto e sofisticação, equipadas com louças suspensas e torneiras Grohe embutidas, espelhos de grandes dimensões até ao teto e sistemas de iluminação LED reguláveis em intensidade e temperatura de cor, complementados por sensores de presença.
A tecnologia assume um papel central em todo o projeto. Cada apartamento ficará equipado com sistema de domótica que permitirá controlar remotamente a porta de entrada, iluminação, climatização, estores, vídeo-porteiro, eletrodomésticos e até o sistema de som ambiente Bose. A climatização será assegurada por equipamentos Mitsubishi, complementados por piso radiante em todas as habitações e sistema VMC para renovação e purificação do ar interior. Todos os apartamentos ficam ainda preparados para futura instalação de painéis solares.
A eficiência energética foi igualmente uma prioridade, estando prevista uma classificação energética A+, beneficiando de caixilharias em PVC de elevada performance com vidro duplo e gás argon, estores elétricos, blackouts motorizados e isolamento integral do edifício.
O acesso aos vários pisos será feito através de um moderno elevador Liftech, silencioso e de última geração, enquanto o hall de entrada foi pensado para transmitir uma imagem de requinte e exclusividade, recorrendo a revestimentos em madeira e iluminação LED cuidadosamente integrada.
No exterior, os residentes poderão usufruir de um agradável terraço comum, equipado com churrasqueira, bancada de apoio, lava-louça, zona de refeições, espreguiçadeiras e um espaço dedicado aos mais pequenos, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer.
A localização é, sem dúvida, um dos maiores trunfos deste projeto. Situado em pleno centro histórico da Figueira da Foz, permite realizar todas as deslocações diárias a pé e em plano horizontal. A Marina encontra-se a apenas 110 metros, a praia a cerca de 750 metros, o Mercado Municipal a 450 metros, o Pingo Doce a 500 metros e a estação ferroviária e rodoviária a aproximadamente 650 metros.
Com preços entre os 215.000€ e os 595.000€, o Edifício Cais apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura uma segunda habitação junto ao mar, um investimento sólido numa das zonas mais procuradas da cidade ou simplesmente a possibilidade de viver num edifício icónico, onde a história e a inovação se encontram.
Tipologias disponíveis: T0/ T1/ T2
Conclusão prevista da obra até setembro de 2026.
Venha conhecer com H Imobiliária.
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