Terreno Com Empreendimento Em Construção | 4 Moradias T3

Excelente oportunidade para promotores, construtores e investidores.

 

 

 

 

Disponibiliza-se para venda terreno com empreendimento habitacional já em fase de construção, composto por 4 moradias T3 de arquitetura contemporânea, localizado numa zona residencial de crescente procura no concelho de Marco de Canaveses.

 

 

 

 

A obra encontra-se com a estrutura e fase de pedreiro concluídas, permitindo ao futuro investidor reduzir significativamente os prazos de execução e colocação no mercado.

 

 

 

 

Características do projeto

 

 

 

 

* Projeto aprovado e licenciado

 

 

* 4 moradias T3

 

 

* Cerca de 150 m² de área bruta privativa por fração

 

 

* Arquitetura moderna e contemporânea

 

 

* Garagem privativa

 

 

* Espaços exteriores independentes

 

 

* Excelente exposição solar

 

 

* Zona habitacional consolidada

 

 

 

 

Estado atual da obra

 

 

 

 

Escavações concluídas

 

 

 

 

Muros de contenção executados

 

 

 

 

Estrutura em betão concluída

 

 

 

 

Alvenarias executadas

 

 

 

 

Empreendimento já em construção

 

 

 

 

Vantagens para o investidor

 

 

 

 

* Eliminação dos riscos associados ao licenciamento

 

 

* Poupança significativa de tempo no desenvolvimento do projeto

 

 

* Possibilidade de concluir e comercializar as frações num curto espaço temporal

 

 

* Elevado potencial de valorização e rentabilidade

 

 

 

 

Licenciamento

 

 

 

 

Empreendimento com licença emitida para construção de 4 fogos habitacionais, com área de construção total de aproximadamente 760 m².

 

 

 

 

Para mais informações sobre o projeto, mapas de áreas, orçamento estimado para conclusão e potencial de comercialização, entre em contacto.

 

 

Categoria Energética: A+

 

 

Single storey 3 bedroom villa with contemporary lines, inserted in an exclusive residential development in Vila Boa do Bispo, just 10 minutes from the centre of Marco de Canaveses.

 

 

 

 

Designed to privilege natural light, comfort and connection to outdoor spaces, this house is distinguished by minimalist architecture, large glazed areas and a quiet and familiar atmosphere.

 

 

 

 

It has a large social area in open space, fully equipped kitchen, suite, two additional bedrooms, closed garage and a generous private outdoor space, ideal for moments of leisure and conviviality.

 

 

 

 

Equipped with air conditioning, heat pump and aluminium frames with double glazing and thermal cut, it offers high standards of comfort and energy efficiency (Class A).

 

 

 

 

A unique opportunity for those looking for quality of construction, contemporary design and tranquillity, without giving up the proximity to the city centre.

 

 

 

 

Completion scheduled for the 1st quarter of 2027.

 

 

Energy Rating: A+