Coordenador de Operações – Manutenção e Implantações

Descrição

Resumo: Esta função envolve supervisionar operações de manutenção e apoiar implantações de imóveis, com foco em eficiência, controle de custos e excelência operacional. Pontos de destaque: 1. Função de alto impacto que une estratégia operacional e execução diária 2. Oportunidade de moldar a estratégia de manutenção e otimizar processos 3. Ambiente centrado nas pessoas, que valoriza crescimento, responsabilidade e inovação **Vaga aberta:** Coordenador de Operações – Manutenção \& Implantações **Conheça-nos** **Host Wise** é uma empresa inovadora de **gestão de imóveis** em Portugal, impulsionada pela paixão por revolucionar os setores de aluguer de férias e investimento imobiliário. Conectamos **proprietários de imóveis, investidores imobiliários, turistas** e **nômades digitais** de todos os cantos do mundo. **Startup em crescimento acelerado**, encerrámos 2024 com números promissores: **Gestão de mais de \+600 imóveis** (apartamentos, casas e albergues), **receita anual de 10M€**, 60 talentos e **lançamento bem-sucedido das spin-offs Invest Wise e Work Wise.** **Nossa cultura na Host Wise** Somos apaixonados por criar um ambiente centrado nas pessoas, que valoriza **crescimento, responsabilidade** e **inovação**. Acreditamos em: * Priorizar a responsabilização e **autonomia na tomada de decisões**; * Investir no **desenvolvimento pessoal e profissional** da nossa equipa; * Fomentar um espaço de trabalho **colaborativo, transparente** e **inclusivo**; **O que irá fazer** Reportando diretamente ao Gestor de Operações, esta função **une estratégia operacional e execução diária**, com **forte foco em Manutenção** e apoio às Implantações de Imóveis. Trata-se de uma função de alto impacto para um profissional prático, mas também **estratégico**, com **forte consciência técnica**, **capacidade analítica** e **habilidades de liderança**, que se destaca num ambiente dinâmico e operacionalmente complexo. Nesta função, será responsável pela **supervisão e melhoria contínua das nossas operações de manutenção, garantindo eficiência, controlo de custos e excelência operacional em todo o nosso portfólio de imóveis**. Desempenhará um papel fundamental na definição da estratégia de manutenção, na otimização de processos e no apoio à escalabilidade das operações da Host Wise. * **Supervisionar operações de manutenção**, gerindo prioridades, planeamento de capacidade e desempenho (custos e qualidade). * **Fornecer supervisão técnica e analítica das atividades de manutenção**, identificando problemas recorrentes e definindo ações corretivas e preventivas. * **Melhorar a eficiência operacional** através da otimização de processos, manutenção preventiva e iniciativas de **melhoria contínua**. * **Controlar custos e orçamentos de manutenção**, incluindo gestão de fornecedores e ações de eficiência de custos. * Apoiar a **equipa de Implantações**, auxiliando o gestor atual no planeamento e coordenação da integração de novos imóveis. * Organizar e preparar o **processo de faturação dos serviços de manutenção prestados aos proprietários de imóveis**. **Competências exigidas para a função** * **Experiência profissional de 3\+ anos** (operações, manutenção ou gestão de instalações são vantagem). * **Licenciatura ou grau superior** (Engenharia Civil é uma vantagem). * **Fortes competências analíticas**, com experiência prática no uso de **Google Sheets e Microsoft Excel.** * **Capacidade comprovada de otimizar processos e gerir custos**, incluindo controlo orçamental, negociação com fornecedores e acompanhamento de desempenho. * **Fortes competências de liderança e comunicação**, com capacidade para trabalhar transversalmente e gerir múltiplos stakeholders. Pronto para embarcar numa jornada onde as suas competências serão valorizadas e as suas ideias moldarão o futuro do setor? **Os nossos benefícios** * **Equipamento Premium:** Computador portátil ou iMac com contribuição de 60% da empresa para trabalho remoto ou híbrido; * **Seguro de Saúde:** 100% coberto para garantir o seu bem-estar; * **Transportes:** Passe mensal de transporte totalmente pago para deslocações na área metropolitana do Porto; * **Bem-estar:** Acesso a ginásio privado e aulas com treinadores pessoais; * **Trabalho Híbrido \& Flexibilidade:** Opção de trabalho híbrido com horários flexíveis. * Um lugar onde pode **executar, inovar e crescer** — sem burocracia, sem reuniões desnecessárias.