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Proc. n. º 34/25.2T8VPV - Tribunal Judicial da Comarca dos Açores - Juízo de Competência Genérica da Praia da Vitória - Juiz 1\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nFUNCIONAMENTO DO LEILÃO:\r\n\n\r\r\n\na) 1.ª Fase de venda - Venda da unidade industrial pelo valor global de 810.000,00€. A venda está isenta do pagamento de IMT e de Imposto de Selo, nos termos dos art. 270º e 269º do CIRE, assim como de IVA nos termos do artigo 3, n.º 4 do CIVA;\r\n\n\r\r\n\nb) 2.ª Fase de Venda - Venda do imóvel pelo valor de 450.000,00€ e bens móveis pelo valor de 360.000,00€. A venda está isenta do pagamento de IMT e de Imposto de Selo, nos termos dos art. 270º e 269º do CIRE, assim como de IVA nos termos do artigo 3, n.º 4 do CIVA;\r\n\n\r\r\n\nc) 3.ª Fase de Venda - Venda lote a lote, verba a verba ou outras possíveis.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nVerba i4 - Prédio urbano, destinado a armazéns e atividade industrial, composto por edifício de rés-do-chão e 1.º andar e quintal, com área de 10.343,15m², sito em Grota dos Calrrinhos, São Luís, São Bento, Angra do Heroísmo, descrito na Conservatória do Registo Predial de Angra do Heroísmo sob o n.º 1367/São Bento e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1405 da freguesia de São Bento, com valor patrimonial urbano de 339.697,00€.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCondições de venda em: \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNotas: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nRef.: AV34_Vi2 \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: Isento","price":"€ 810,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766056571000","seoName":"industry-of-pellets-island-of-sao-miguel-azores-auction-presence","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-storehouse-storage-room-storage1/industry-of-pellets-island-of-sao-miguel-azores-auction-presence-6470611490713812/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"707922ed-1ef4-4962-a023-d38fd46e7daf","sid":"1262d93e-a699-431b-aa2e-69e7aaa29e33"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Indústria De Pellets - 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Com excelentes acessos rodoviários, esta é uma oportunidade única para investimento ou desenvolvimento de negócio. O espaço está atualmente equipado com:\r\n\n\r\n\n- Estação de lavagem de automóveis instalada;\r\n\n\r\n\n- Dois elevadores de mecânica;\r\n\n\r\n\n- Portão com 3,8m de largura e 3m de altura, ideal para entrada de viaturas e equipamento de grande porte;\r\n\n\r\n\n- Zona de escritório;\r\n\n\r\n\n- Instalação sanitária.\r\n\n\r\n\nO imóvel apresenta-se como uma solução versátil, ideal para armazenamento de materiais e equipamentos, negócios de construção civil, empresas de rent-a-car, entre outras atividades.\r\n\n\r\n\nNão perca esta excelente oportunidade de investimento num imóvel com localização estratégica e elevado potencial comercial.\r\n\n\r\n\nObservações:\r\n\n\r\n\n- Encontra-se em fase final de regularização, aguardando apenas a emissão do alvará de serviços por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada, tendo já sido entregue toda a documentação necessária.\r\n\n\r\n\n- Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.\r\n\n\r\n\n3 razões para comprar com a Zome\r\n\n\r\n\n+ acompanhamento\r\n\n\r\n\nCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.\r\n\n\r\n\nDaqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.\r\n\n\r\n\n+ simples\r\n\n\r\n\nOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.\r\n\n\r\n\nDeixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.\r\n\n\r\n\n+ feliz\r\n\n\r\n\nO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!\r\n\n\r\n\nLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.\r\n\n\r\n\nAgimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.\r\n\n\r\n\nCom a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!\r\n\n\r\n\nÉ assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!\r\n\n\r\n\nNotas:\r\n\n\r\n\n1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.\r\n\n\r\n\n2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.","price":"€ 514,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1764216783000","seoName":"warehouse-with-700m²-in-relva-excellent-location","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-storehouse-storage-room-storage1/warehouse-with-700m%C2%B2-in-relva-excellent-location-6433028393600112/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"be2ff67b-ec91-46fd-94ac-bdf8785c4534","sid":"1262d93e-a699-431b-aa2e-69e7aaa29e33"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Armazém com 700m² na Relva – Excelente Localização"},"addDate":1762580343249,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/v894ux6v7a7g-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/spomkbq3a7o7-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/trsbnffwm4la1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/rq68ghrf7ted-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/unmcfy66jupg3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qi9yzm5yt6ek2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1m1tzr7ewekc-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/v8c7sao0p3dw1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/us4fawkagiom2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zw872gbfrs7m1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/f3fddm578ig83-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1326","location":"R. Bento José Morais 23 4, 9500-772 Ponta Delgada, Portugal","infoId":"6431689560806512","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xivjybz3ewjf-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Arrecadação para venda","content":"Arrecadação para Venda – Rua José Bento Morais, Nº 9 (junto ao Hiper Solmar)Está a precisar de mais espaço para arrumação? Esta é a oportunidade ideal!\r\n\n\r\n\nArrecadação com 9 m², e um pé direito de 1,3 m2, localizada no edifício da Rua José Bento Morais, nº 9, mesmo ao lado do Hiper Solmar. Espaço prático e seguro, perfeito para guardar objetos sazonais, ferramentas, bicicletas ou arquivos.\r\n\n\r\n\nSe reside neste edifício ou nas imediações, aproveite esta solução conveniente e acessível para otimizar o seu espaço.\r\n\n\r\n\nPara mais informações ou visita, contate-nos. ","price":"€ 3,750","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1764216594000","seoName":"revenue-for-sale","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-storehouse-storage-room-storage1/revenue-for-sale-6431689560806512/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"d42068cc-32fd-4927-b679-59e5b77f3f5b","sid":"1262d93e-a699-431b-aa2e-69e7aaa29e33"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Arrecadação para venda"},"addDate":1762475746930,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xivjybz3ewjf-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/dbtprjdkz7mg-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/0wkn31ymktd6-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1326","location":"QCG2+H2 Lagoa, Portugal","infoId":"6438532317440112","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/cgl0jxi3vrhg2-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Armazéns Novos à Venda no Pico d’Água Park – Açores","content":"Apresentamos uma oportunidade excecional para quem procura qualidade, modernidade e uma localização estratégica. No Pico d'Água Park, surge um novo empreendimento composto por armazéns modernos com mezanine, cuidadosamente projetados para oferecer o máximo em funcionalidade e conforto.\r\nCada unidade está inserida num lote de 420 m², com 360 m² de implantação, combinando amplos espaços abertos para armazenagem ou produção com um mezanine versátil, ideal para escritórios, showrooms ou áreas administrativas.\r\nPensados para quem valoriza eficiência, acessibilidade e uma imagem empresarial sólida, estes espaços são perfeitos para empresas em expansão, investidores ou empreendedores que desejam instalar-se numa zona empresarial em crescimento nos Açores.\r\nDestaques do Empreendimento:\r\nConstrução nova e de elevada qualidade\r\nMezanine incluído, aproveitando ao máximo o espaço útil\r\nPé-direito generoso e excelente iluminação natural\r\nInserido em lote de 420 m², com 360 m² de implantação\r\nAcesso fácil a vias principais e infraestruturas modernas\r\nLocalização privilegiada no Pico d'Água Park\r\nMais do que um armazém — um espaço concebido para o futuro do seu negócio.\r\nContacte-nos e descubra como garantir o seu lugar neste novo polo empresarial dos Açores!\r\n","price":"€ 330,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1764217726000","seoName":"armazens-novos-a-venda-no-pico-dagua-park-acores","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-storehouse-storage-room-storage1/armazens-novos-a-venda-no-pico-dagua-park-acores-6438532317440112/","localIds":"174","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"c139fe28-cd94-4e4e-a161-b017a9224180","sid":"1262d93e-a699-431b-aa2e-69e7aaa29e33"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Armazéns Novos à Venda no Pico d’Água Park – Açores"},"addDate":1763010337299,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/cgl0jxi3vrhg2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/a3rmsaruhs591-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1326","location":"MRPC+8G Ribeirinha, Portugal","infoId":"6429996748761712","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kzu6uztr5rp43-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Venda Armazém","content":"Localizado na zona Industrial, poderá encontrar este oportunidade de negócio.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO edifício compreende:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPiso térreo:\r\n\n\r\r\n\n- Montra à volta de 20 metros;\r\n\n\r\r\n\n- Show Room;\r\n\n\r\r\n\n- escritório e balcão de atendimento;\r\n\n\r\r\n\n- arquivo;\r\n\n\r\r\n\n- duas instalações sanitárias;\r\n\n\r\r\n\n- armazém de louças e palamenta;\r\n\n\r\r\n\n- oficina;\r\n\n\r\r\n\n- armazém de equipamentos;\r\n\n\r\r\n\n- instalação sanitária completa.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPiso 2:\r\n\n\r\r\n\n- show Room;\r\n\n\r\r\n\n- escritório de gerência;\r\n\n\r\r\n\n- sala de reuniões;\r\n\n\r\r\n\n- sala de projeto.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDetalhes de Informação:\r\n\n\r\r\n\n- Tem 9 equipamentos de ar condicionado;\r\n\n\r\r\n\n- Tem sistema de vídeo vigilância;\r\n\n\r\r\n\n- Portão automatizado;\r\n\n\r\r\n\n- Tem sistema de alarme.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO imóvel está concebido para estabelecimento de armazém de stocks e comércio de equipamentos para hotelaria e comércio alimentar. Este investimento poderá ser uma grande oportunidade de negócio. Situa-se a 15 minutos da Aerogare Civil das Lajes; a um minuto da via Vitorino Nemésio, a 20 minutos do Porto da Praia da Vitória e a 8 minutos do Centro de Angra do Heroismo. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA freguesia do Porto Judeu é dotada de vários serviços essenciais, comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTem boas redes de acesso rodoviário.","price":"€ 490,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1764216218000","seoName":"venda-armazem","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-storehouse-storage-room-storage1/venda-armazem-6429996748761712/","localIds":"2","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"664d75ee-487d-4032-ac25-01cdd753d42d","sid":"1262d93e-a699-431b-aa2e-69e7aaa29e33"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Venda Armazém"},"addDate":1762343495997,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kzu6uztr5rp43-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/natpa7qk9ghb3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5ht2rpq2r9or3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/uqwrfzaaq4z21-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ein6kiu0u2cn-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/bn3fthykcf4r1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/pqg8kyaq3uwq3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4pc6a8nik5ry-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"isFavorite":false}],"localIds":"2","pageTitle":"Galpão / Depósito / Armazém em Açores","topCateCode":"property","catePath":"1275,1277,1279,1326","cateName":"Imóveis,Imóvel à Venda,Comercial,Galpão / Depósito / Armazém","breadCrumbSeo":{"type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"position":1,"name":"Página inicial","item":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/","@type":"ListItem"},{"position":2,"name":"Imóveis","item":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-property/?iconSource=property","@type":"ListItem"},{"position":3,"name":"Imóvel à Venda","item":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-buy/?iconSource=buy","@type":"ListItem"},{"position":4,"name":"Comercial","item":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-commercial/?iconSource=commercial","@type":"ListItem"},{"position":5,"name":"Galpão / Depósito / Armazém","item":"http://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-storehouse-storage-room-storage1/","@type":"ListItem"}],"@type":"BreadcrumbList","@context":"https://schema.org"},"cateCode":"storehouse-storage-room-storage1","total":7,"sortList":[{"sortName":"Melhor correspondência","sortId":0},{"sortName":"Publicações mais recentes","sortId":1},{"sortName":"Preço mais baixo","sortId":3},{"sortName":"Preço mais alto","sortId":4}],"hotSearches":["GCC","SUV","Toyota","Gasolina","Dubai","AWD","Auto"],"breadCrumb":[{"name":"Página inicial","link":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/"},{"name":"Imóveis","link":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-property/?iconSource=property"},{"name":"Imóvel à Venda","link":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-buy/?iconSource=buy"},{"name":"Comercial","link":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-commercial/?iconSource=commercial"},{"name":"Galpão / Depósito / Armazém","link":null}],"tdk":{"type":"tdk","title":"Informações de Açores Galpão / Depósito / Armazém - 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