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Localizado no centro histórico, com acesso direto a estacionamento publico. \r\n\n\r\n\n \r\n\n\r\n\nO empreendimento é composto por oito Apartamentos T1, sendo dois T1 duplex. \r\n\n\r\n\nLocalização privilegiada, a poucos minutos de escolas comercio e serviços. \r\n\n\r\n\nBenefícios Fiscais: Edifício está inserido em zona do programa municipal Reviva, que confere ao projeto isenções de taxas municipais e outros benefícios fiscais. \r\n\n\r\n\nLicença de Construção, emitida. \r\n\n\r\n\nO projeto tem candidatura para 8 AL na DRAC com apoio a fundo perdido de pelo menos 300 mil euros. \r\n\n\r\n\n Área Total do terreno: 232 m2 \r\n\n\r\n\nÁrea de implantação: 143 m2 \r\n\n\r\n\nÁrea bruta de construção: 587 m2 ","price":"€ 450,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766591103000","seoName":"building-for-sale","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-apartment1/building-for-sale-6419518836569912/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"31247dcf-8506-4fb4-ad0c-9331f601c9fd","sid":"b7260297-0566-4389-a079-7847e250ad36"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Prédio para venda"},"addDate":1761524909106,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/nannx4mhhyza1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/36okzv54ueyn3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6qqgju4023fr2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/k4jqey19585x2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6hg3cx8h2bd5-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/a7nqoe0ugzuo1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wcbd1ti6gcxx2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/67cuuu88xli72-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/of1389c4ngbb1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/lzp9klgkstpq3-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1283,1286","location":"R. 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Este espaço comercial/habitacional de .m², situado no centro da cidade da Lagoa, oferece uma localização privilegiada e uma excelente oportunidade de investimento.\r\n\n\r\n\n Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um negócio próprio ou combinar comércio e residência no mesmo local.\r\n\n\r\n\n- Com grande visibilidade e fácil acesso\r\n\n\r\n\n- Espaço versátil, perfeito para diferentes tipos de negócios\r\n\n\r\n\n- Excelente oportunidade de investimento\r\n\n\r\n\n- Localização central – Rodeado por infraestruturas essenciais como hospital, supermercados, piscinas, bombas de gasolina e porto de pescas.\r\n\n\r\n\n- Possibilidade habitacional – Espaço que pode ser adaptado para moradia.\r\n\n\r\n\n \r\n\n\r\n\nNão perca esta chance! 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JOÃO III\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n*** ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE EM NEGOCIAÇÕES! ***\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOportunidade única para adquirir um apartamento espaçoso e bem localizado, em plena Avenida D. João III, freguesia de São Pedro, Ponta Delgada - Ilha de São Miguel, Açores.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCom uma área bruta de 112 m², este apartamento T4 oferece um excelente potencial tanto para habitação própria permanente como para investimento (arrendamento tradicional, turístico ou para estudantes).\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocalizado no rés-do-chão /cave de um edifício com elevador, o imóvel dispõe de dois acessos independentes - um pelo hall do edifício e outro através da via pública e jardim existente, que confere maior privacidade e uma agradável ligação ao exterior.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA sua composição é a seguinte:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n - Hall de entrada e hall de distribuição\r\n\n\r\r\n\n - 4 quartos de cama\r\n\n\r\r\n\n - 2 casas de banho (uma com banheira e outra com poliban)\r\n\n\r\r\n\n - Sala comum\r\n\n\r\r\n\n - Cozinha com pequena galeria\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO apartamento necessita de obras de beneficiação e modernização, o que constitui uma óptima oportunidade para personalizar o espaço ao seu gosto e valorizar o investimento.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOutras características:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n - Equipado com cilindro elétrico\r\n\n\r\r\n\n - Facilidade de estacionamento na via pública\r\n\n\r\r\n\n - Bons acessos pedonais e rodoviários\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA localização é um dos grandes destaques deste imóvel, encontrando-se próximo de escolas, universidade, comércio, serviços e zonas de lazer, como o Parque Século XXI, Piscinas de São Pedro, Marina de Ponta Delgada, Portas do Mar e Casino.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nUma oportunidade de investimento com excelente potencial de valorização e rendimento!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCONTACTE-NOS para mais informações ou para AGENDAR a sua VISITA!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- - - - - - - - \r\n\n\r\r\n\nCertificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.\r\n\n\r\n\n4 BEDROOM FLAT FOR SALE - PONTA DELGADA, AVENIDA D. JOÃO III\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n*** THIS PROPERTY IS UNDER NEGOTIATIONS! ***\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nUnique opportunity to acquire a spacious and well-located flat, in the middle of Avenida D. João III, parish of São Pedro, Ponta Delgada - São Miguel Island, Azores.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWith a gross area of 112 m², this 4 bedroom flat offers excellent potential for both permanent housing and investment (traditional, tourist or student rental).\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocated on the ground floor / basement of a building with lift, the property has two independent accesses - one through the hall of the building and the other through the public road and existing garden, which gives greater privacy and a pleasant connection to the outside.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nIts composition is as follows:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- Entrance hall and distribution hall\r\n\n\r\r\n\n - 4 bedrooms\r\n\n\r\r\n\n - 2 bathrooms (one with bathtub and one with shower)\r\n\n\r\r\n\n - Common room\r\n\n\r\r\n\n - Kitchen with small gallery\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe flat needs renovation and modernisation works, which is a great opportunity to customise the space to your liking and value the investment.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOther characteristics:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- Equipped with electric cylinder\r\n\n\r\r\n\n - Ease of parking on public roads\r\n\n\r\r\n\n - Good pedestrian and road access\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe location is one of the great highlights of this property, being close to schools, university, shops, services and leisure areas, such as the Século XXI Park, São Pedro Swimming Pools, Ponta Delgada Marina, Portas do Mar and Casino.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nAn investment opportunity with excellent potential for appreciation and return!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCONTACT US for more information or to SCHEDULE your VISIT!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- - - - - - - - \r\n\n\r\r\n\nEnergy Certification: Exempt from indicating the energy class when advertising for sale or lease, under article 4 of Regional Legislative Decree no. 4/2016/A, of 2 February. \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: Exempt","price":"€ 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banheira\r\n\n\r\n\nSuíte com roupeiro, casa de banho com base de duche e ar condicionado\r\n\n\r\n\nVidros duplos em todas as janelas\r\n\n\r\n\n Localização privilegiada:\r\n\n\r\n\nAcesso rápido à via rápida, facilitando ligações a toda a ilha\r\n\n\r\n\nPróximo de pequenos e grandes comércios, supermercados, cafés e serviços\r\n\n\r\n\nA poucos minutos de escolas, hospital e farmácias\r\n\n\r\n\nZona residencial tranquila e segura, ideal para famílias\r\n\n\r\n\n Condomínio privado, perfeito para quem valoriza a comodidade de viver numa zona calma, com bons acessos e todas as facilidades à porta — ou para quem pretende investir num imóvel pronto a habitar, com excelente potencial de rentabilidade.\r\n\n\r\n\n Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita!","price":"€ 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\r\n\r\n\n\r\n\nCasa de banho completa; \r\n\r\n\n\r\n\nHall com roupeiro embutido; \r\n\r\n\n\r\n\nQuarto de cama com roupeiros embutidos. \r\n\n\r\n\n\r\n\r\n\n\r\n\n\r\n\n\r\n\n \r\n\n\r\n\nÁrea Bruta Privativa: 62,80m2\r\n\n\r\n\nÁrea Terreno Integrante: 22m2 \r\n\n\r\n\n ","price":"€ 229,500","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1764217537000","seoName":"apartamento-t1-para-venda","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-apartment1/apartamento-t1-para-venda-6439648921177812/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"31d0dd5c-b8a5-4c22-8a22-835438eda906","sid":"b7260297-0566-4389-a079-7847e250ad36"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Apartamento T1 para venda"},"addDate":1763097571966,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/gmjoiox1n8q2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/p1fg33z7snik2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5hw6unrynwg01-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/z7lky04anlr73-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/l2o18gcouas01-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/rs4dzxil4fah-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5g5n946fqfvc2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/pfump021r5w63-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jmhtzr1ozvp2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/38nkavjb665q1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/02qf7lgtkyek-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xpflkun91la51-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/9rvdd8h3i56c1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5uns3f6s6ug42-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1mzx9d8p20qe2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8bhkc50iuypt-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xz6ey878hxlj-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ru9dwgkgynuy1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/h8cbn578ei7m-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/p8xm6bd1q678-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1283,1286","location":"R. 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As varandas no último piso, com grandes clarabóias, conferem um toque de exclusividade e sofisticação ao apartamento, perfeitas para apreciar as vistas e relaxar.\r\n\n\r\n\nAs duas casas de banho são também muito espaçosas snedo uma munida de base de duche e a outra com banheira de hidromassagem.\r\n\n\r\n\nO Apartamento possui ar condicionado na master suite, num outro quarto de cama que possui varanda e na sala do piso superior.\r\n\n\r\n\nAlém de tudo isto, o apartamento inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação em cave, assegurando toda a comodidade para quem valoriza conforto e praticidade.\r\n\n\r\n\nSe procura uma oportunidade única para viver em pleno coração de Ponta Delgada, este apartamento duplex poderá ser o seu próximo lar.\r\n\n\r\n\nContacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.","price":"€ 698,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1764216449000","seoName":"apartamento-t3-para-venda","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-apartment1/apartamento-t3-para-venda-6431689705958712/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"0e6746a5-5c73-40b8-ac15-3d0f6ade4da3","sid":"b7260297-0566-4389-a079-7847e250ad36"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Apartamento T3 para venda"},"addDate":1762475758277,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/n6da0ss3xcp02-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/rj8imunpmdh01-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8amw2xdjstpt-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8rp3bd8d9be72-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/bajfiay7dzei2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/gwg9qzmc6fzu-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/lsp23kxf0tuz-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3ffix8v1eqwn-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/dvy616fn36pl2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/2vyo2s8fwuj52-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qmd3geyu26ke1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vk99lzowza2h2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7lhur7jmvuog3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/p0zqkgdvqak52-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xr7d97x6x8dt1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/cghzex4kkkob1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1p1xoypfif7c3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vwls41xtvwk93-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/q7z7vzkabg9h3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1ajg07pevk432-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/87t27qsenpnh2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jndzyyzp5f26-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/hvyvgt7jd31j3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/u9b7a1rp8xlb-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8odcdzoeex31-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/a48g541x19t52-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/h77g7dl4x1st3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ra6zwtldezdd3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/79bo7dg3rleq-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jpp2qrpc90ej1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/auana3rgvkwr2-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1283,1286","location":"R. da Esperança 23, 9560-306 Cabouco, Portugal","infoId":"6428228393945712","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/gaptor1ehsno1-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Apartamento Duplex com 2 Quartos - Cabouco - Lagoa","content":"Descubra o encanto de Cabouco, uma vila tranquila e charmosa localizada no coração dos Açores. Este apartamento duplex, recentemente renovado, oferece o refúgio perfeito para quem procura um ambiente sereno e acolhedor. Com dois quartos confortáveis, uma casa de banho elegante e uma área total de 216,15 m², esta propriedade semi-nova é ideal para famílias ou casais que procuram um novo lar.\r\n\n\r\n\nLocalizado numa zona central, este imóvel oferece ar condicionado, varanda privativa e roupeiros embutidos, proporcionando todo o conforto necessário para uma vida despreocupada. Com uma certificação energética de classe B, esta propriedade garante eficiência e sustentabilidade.\r\n\n\r\n\nExplore as ruas históricas de Cabouco e descubra a atmosfera tranquila e acolhedora desta vila encantadora. Com a Escola Básica Integrada de Lagoa a uma curta distância, esta localização é perfeita para famílias com crianças em idade escolar.\r\n\n\r\n\nDesfrute da autenticidade de Açores neste refúgio sereno, onde a beleza natural se funde com a história local. Viva numa comunidade calorosa e acolhedora, num ambiente seguro e tranquilo. Sinta-se em casa em Cabouco, onde a paz e a natureza se encontram para lhe proporcionar uma experiência única. Venha descobrir o que este tesouro escondido tem para oferecer. 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Atualmente, este piso encontra-se transformado em Alojamento Local (AL), contando com excelente reputação e avaliações positivas dos hóspedes, o que garante uma rentabilidade comprovada.\r\n\n\r\n\nNo rés-do-chão, o imóvel dispõe de um espaço comercial em funcionamento, bem como zona de arrecadação e instalações sanitárias de apoio.\r\n\n\r\n\nGraças à sua localização central, proximidade de serviços e bons acessos, esta propriedade representa uma oportunidade rara, tanto para investidores que procuram um negócio rentável, como para quem pretende viver e empreender no mesmo espaço.","price":"€ 489,950","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1764216279000","seoName":"housing-with-business-and-local-accommodation-unique-opportunity-in-ce-zone","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-apartment1/housing-with-business-and-local-accommodation-unique-opportunity-in-ce-zone-6429445837235312/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"5b757d73-e5ae-4c3c-8e7d-fe417e9a7fed","sid":"b7260297-0566-4389-a079-7847e250ad36"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Moradia com Negócio e Alojamento Local – Oportunidade Única em Zona Ce"},"addDate":1762300456034,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3ctshmopncua2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qojm4a57g11z-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vd9eky15ioo72-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4b7ewkg61vsl3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/sj5uphe46xjl1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/mlmukzkxdiln1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/a9wrixvr2r0k2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/cyc4vlndimdg2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8qn3wye59zqe1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/cu618m5ak20v2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jfallqm3n2lw1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/i5n2v1a7wqsx-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/unx99l0a9kfy1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/x4k52sct46sc-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/je4s86z7qi5r-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/spjbxiojsek2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vrqu89yn8qgt1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/o237z1xhdqxu3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/0imayy2nnutg3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/p8qy7p4gs00z2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6986r0iyqycp2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fl0qcmv54lil2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3mu1ad3omza61-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/a1t2uian3osw1-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1283,1286","location":"R. da Boa Nova 25, 9500-296 Ponta Delgada, Portugal","infoId":"6428167946585912","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ug9idvgb2i3q-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Building em, Ponta Delgada REF:001_220523","content":"IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO.\r\n\n\r\r\n\nO imóvel será vendido ao abrigo do DL 10.2024 (SIMPLEX), ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo Proprietário.\r\n\n\r\r\n\nImóvel em propriedade total com 5 pisos. 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Teófilo de Braga 47, 9500 Ponta Delgada, Portugal","infoId":"6429445760960112","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xso30b70ujga-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Conjunto 4 prédios urbanos","content":"Identificação do imóvel: ZMPT551791\r\n\n\r\n\nConjunto de 4 prédios urbanos localizados na Rua Teófilo Braga, no centro de Ponta Delgada, com 730 m2 de terreno. O 1.º prédio é constituído por uma moradia, em mau estado de conservação, com 168m2 de área bruta de construção, 56m2 de área de implantação e 91 m2 de terreno. O 2.º prédio é constituído por um antigo espaço comercial, atualmente em ruína, com 354 m2 de terreno. O 3.º e o 4.º prédio constituem um edifício outrora destinado a armazém e atividades industriais (fábrica de gelados Eskimó), atualmente em ruína, com 136.1 m2 e 149m2 de terreno, respetivamente.\r\n\n\r\n\nPara o 3.º e 4.º prédios com 285 m2 de terreno já esteve aprovado na CMPD um projeto de construção de um Hostel de 10 quartos, cozinha, copa, sala de estar, salão de jogos, espaço exterior, lavandaria e varanda com vista para o mar. O projeto poderá ser consultado. Para este prédio também já houve um projeto para construção de 2 moradias T4.\r\n\n\r\n\nPara o 2.º Prédio, com 354 m2 de terreno, há um projeto aprovado para a construção de um bloco de apartamentos e área comercial no rés-do-chão. O projeto poderá ser consultado.\r\n\n\r\n\nO 1.º Prédio é uma moradia com 3 pisos (contando com a cave), de tipologia T3, com 2 salas e 2 instalações sanitárias. Esta moradia tinha sido reabilitada, com lajes divisórias em betão, mas foi vandalizada e deixou de estar habitável, embora possa ser recuperada facilmente sem grande investimento.\r\n\n\r\n\nJuntando os 4 imóveis o potencial é muito grande, podendo se ponderar a construção de um hotel, de um bloco de apartamentos com estacionamento na cave, já existente em todos os prédios, a construção de 5 moradias, entre outras hipóteses.\r\n\n\r\n\nExiste um estudo prévio para a construção de 14 apartamentos com estacionamentos na cave e dois espaços comerciais, sendo ainda possível uma alteração criando uma penthouse num piso superior recuado e a transformação dos espaços comerciais em mais lugares de estacionamento. O projeto poderá ser consultado.\r\n\n\r\n\nSão José é uma freguesia do concelho de Ponta Delgada, com 3,89 km² de área e 5 934 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 1 525,4 hab/km². Localiza-se a uma latitude 37 norte e a uma longitude 25 oeste, estando a uma altitude de 2 metros.\r\n\n\r\n\nA freguesia de São José acolhe as maiores festas religiosas do arquipélago dos Açores, as conhecidas festas do Senhor Santo Cristo dos Milagres que atraem turistas de várias partes do mundo e milhares de emigrantes, sobretudo, dos Estados Unidos e Canadá, o que se torna muito interessante numa perspectiva de investimento turístico, para além de ficar a 800m das portas da cidade de Ponta Delgada, situando-se a 5 minutos a pé, no seguimento da avenida marginal de Ponta Delgada.\r\n\n\r\n\nÉ uma zona calma, tranquila, onde o estacionamento foi recentemente melhorado com a construção de um parque estacionamento público na zona. Os prédios tem alçado anterior para a Rua Teófilo Braga e alçados posteriores para a Rua Eng. Abel Ferín Coutinho, onde se encontra o edifício sede da Lotaçor, sendo que parte deles tem vista mar.\r\n\n\r\n\n“Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.”\r\n\n\r\n\n3 razões para comprar com a Zome\r\n\n\r\n\n+ acompanhamento\r\n\n\r\n\nCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.\r\n\n\r\n\nDaqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.\r\n\n\r\n\n+ simples\r\n\n\r\n\nOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.\r\n\n\r\n\nDeixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.\r\n\n\r\n\n+ feliz\r\n\n\r\n\nO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!\r\n\n\r\n\nLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.\r\n\n\r\n\nAgimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.\r\n\n\r\n\nCom a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!\r\n\n\r\n\nÉ assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!\r\n\n\r\n\nNotas:\r\n\n\r\n\n1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.\r\n\n\r\n\n2. 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João Francisco de Sousa 195, 9500-187 Ponta Delgada, Portugal","infoId":"6428139498867412","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/np4qz9vy54p73-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Apartamento Duplex - Centro de Ponta Delgada","content":"Apartamento duplex, recentemente construído, está localizado a poucos minutos a pé da pitoresca baixa de Ponta Delgada, oferecendo um estilo de vida prático e sofisticado. A sua localização privilegiada permite um fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio local e escolas, tornando-o ideal para quem procura conveniência e conforto. Distribuído em dois pisos, este apartamento destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de qualidade. Ao entrar, é acolhido por uma sala de estar ampla e luminosa, onde grandes janelas deixam a luz natural fluir generosamente, criando um ambiente sereno e convidativo. A cozinha, cuidadosamente desenhada e totalmente equipada com eletrodomésticos, oferece todas as condições para preparar as suas refeições com comodidade e estilo. Uma das principais características deste apartamento são as 5 varandas, que proporcionam um espaço exterior privado, ideal para desfrutar do clima ameno dos Açores, seja para relaxar ao fim do dia ou para tomar o pequeno almoço ao ar livre.\r\n","price":"€ 395,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1764216166000","seoName":"apartamento-duplex-centro-de-ponta-delgada","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-apartment1/apartamento-duplex-centro-de-ponta-delgada-6428139498867412/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"ffd55174-9388-4d73-bb56-e0970d3afbfb","sid":"b7260297-0566-4389-a079-7847e250ad36"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Apartamento Duplex - Centro de Ponta Delgada"},"addDate":1762198398349,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/np4qz9vy54p73-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/r8pwtorq1pjr1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/s7r5r9nmejad-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/62zlpqfic4cu3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/cour03h0zwit3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4s4eila8vul71-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zsorh5hclfmc2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8y1oj40a0qxv1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/2rhim04cplyr3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zai8gqcc6vp92-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5nnmsujl3umh3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/a5u29s5y980d2-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1283,1286","location":"M513-3 68, 9500 Pico da Pedra, Portugal","infoId":"6428123564288112","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/yepxygko8pgd2-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Apartamento T3+1 no Pico da Pedra, Ribeira Grande","content":"Apartamento T3+1 no Pico da Pedra, na Ribeira Grande\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nApresentamos este magnífico Apartamento situado no Pico da Pedra, Ribeira Grande no Piso 0 Rés-Do-Chão Frente, apenas a 10 minutos de Ponta Delgada/Lagoa/. Excelente qualidade de construção.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nExcelente luz natural!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Características principais do Apartamento:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- 3 Quartos Espaçosos: 1 deles em Suíte, todos equipados com roupeiros embutidos- Sala/ cozinha em Open Space;\r\n\n\r\r\n\n- 2 WC's modernos;\r\n\n\r\r\n\n- Cozinha totalmente equipada/Sala Open Space: Perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos, com um design moderno e funcional.\r\n\n\r\r\n\n- Lavandaria Prática: Com bomba de calor\r\n\n\r\r\n\n- Box com 2 lugares de estacionamento, incluindo 1 tomada de carregamento elétrico;\r\n\n\r\r\n\n- Arrecadação;\r\n\n\r\r\n\n- Zona de lazer exterior com uma área de 10,90 m2;\r\n\n\r\r\n\n- Ar Condicionado distribuído por todas as divisórias: Para garantir o seu conforto em todas as estações do ano;\r\n\n\r\r\n\n- Móvel Garrafeira Candy;\r\n\n\r\r\n\n- Sistema de alarme completo;\r\n\n\r\r\n\n- Instalação de tomadas inteligentes de internet.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPontos Interesse e Transportes:\r\n\n\r\r\n\n- Próximo de escolas, supermercado, minimercado, bancos e serviços;\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEste Apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um Imóvel com espaço, conforto e praticidade, numa localização privilegiada.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nContacte-nos, os nossos consultores terão todo o gosto em a/o ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n-\r\n\n\r\r\n\nPorquê comprar com a UNU Rede Imobiliária?\r\n\n\r\r\n\nPorque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Integridade, credibilidade e profissionalismo\r\n\n\r\r\n\nAs agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Consultores Imobiliários profissionais e experientes\r\n\n\r\r\n\nA UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Vasta carteira de imóveis\r\n\n\r\r\n\nAs agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Partilha para vender mais rápido\r\n\n\r\r\n\nNa UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar conosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n 100% nacional\r\n\n\r\r\n\nA UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nUNU Rede Imobiliária\r\n\n\r\r\n\nO melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: A","price":"€ 450,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1764216062000","seoName":"apartamento-t3-1-no-pico-da-pedra-ribeira-grande","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-apartment1/apartamento-t3-1-no-pico-da-pedra-ribeira-grande-6428123564288112/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"91013462-98c6-4222-b280-f9cff7d8f398","sid":"b7260297-0566-4389-a079-7847e250ad36"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Apartamento T3+1 no Pico da Pedra, Ribeira Grande"},"addDate":1762197153459,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/yepxygko8pgd2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wx0ni894pnwd3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vcczvxvkgtvn1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/saz9rb5j9r9b2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/755v4x2t1blw2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kdz4b732j0n93-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ii60hjlnpjon2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xpxow33k3n3h-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zo82b68la68s2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qlh20h2pl1b9-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/2jh5ako9wd2x2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jb2omssk3wjg3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/u4iznmup4mv2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/piyues2h52cx2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/pzd2iadfeufw2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/01vocx7ly79k1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/k1zdh48bdbid1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/al97x21jidk53-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/99pqc7b3c3fo-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/tgex5uyuov1w-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3zmxkptbivl43-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/nedz3rzvsfhj-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1283,1286","location":"Rua Dr. Marciano da Silva 3, 9500-225 Ponta Delgada, Portugal","infoId":"6428181355213012","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/a1ajxzhpy3kz2-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Apartamento T4 com logradouro, no centro de Ponta Delgada junto ao Jar","content":"Apartamento T4 com logradouro no centro de Ponta Delgada\r\n\n\r\n\nApresentamos este espaçoso apartamento T4, localizado no 1º andar de um edifício de traça antiga (construção de 1955), situado na Rua Marciano Henriques da Silva — uma zona residencial tranquila e central, no centro de Ponta Delgada.\r\n\n\r\n\nEste imóvel oferece uma localização privilegiada, mesmo ao lado do emblemático Jardim António Borges e nas imediações de várias instituições de ensino, como a Escola Canto da Maia, Domingos Rebelo e a Escola da Vitória. Também está muito próximo do Centro Comercial Parque Atlântico, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Ainda dispõe de estabelecimentos comerciais nas redondezas como o Meu Super, Frutaria local, Talho e salão de estética.\r\n\n\r\n\nO apartamento dispõe de:\r\n\n\r\n\n4 quartos;\r\n\n\r\n\nSala de jantar;\r\n\n\r\n\nCozinha com despensa;\r\n\n\r\n\nAcesso a sótão ideal para arrumos;\r\n\n\r\n\n2 casas de banho (uma completa e uma de serviço);\r\n\n\r\n\nGaleria interior;\r\n\n\r\n\nQuartos e 2 varandas viradas a sul, com excelente exposição solar;\r\n\n\r\n\nPequeno jardim exterior, perfeito para momentos de lazer;\r\n\n\r\n\nO acesso ao apartamento é feito por escadas, preservando o charme das construções mais antigas e excelente luminosidade natural.\r\n\n\r\n\nEste é o imóvel ideal para quem procura viver ou rentabilizar, no coração da cidade, com espaço, conforto e tudo por perto.","price":"€ 345,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1764216005000","seoName":"apartamento-t4-com-logradouro-no-centro-de-ponta-delgada-junto-ao-jar","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-apartment1/apartamento-t4-com-logradouro-no-centro-de-ponta-delgada-junto-ao-jar-6428181355213012/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"c836cbc5-4ecf-4432-a669-7ed70289c344","sid":"b7260297-0566-4389-a079-7847e250ad36"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Apartamento T4 com logradouro, no centro de Ponta Delgada junto ao Jar"},"addDate":1762201668376,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/a1ajxzhpy3kz2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/bdna2rhr2rk02-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xi8ibkyrthv41-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qzjtvyrj9y0j-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/hgnw7vuf5rxq2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/2wfv99wfvtvl1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/naxii00qre3s2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/josyuz8wog212-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/t543zoi8brvt3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qn2y2irocyf23-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qwu22xpewk1g1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1dyred70oeg32-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/j4e4husa5rn01-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jcf6diab3c67-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/tg9r8iz7myv6-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/54ia0eso98ww1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5teux54a3u691-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/159dc07pb4k93-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1283,1286","location":"R. do laureano 20, 9500-318 Ponta Delgada, Portugal","infoId":"6428205363507312","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/lqg27zzh290d2-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Amplo Edifício Para Venda Com Área Comercial, Armazém E 9 Apartamen...","content":"Apresentamos um prédio de esquina/gaveto com 1.100 m² de área de construção, localizado na freguesia de São Pedro, em Ponta Delgada, São Miguel, Açores. Esta propriedade versátil oferece um elevado potencial de rentabilidade, sendo uma excelente opção para investidores que pretendam explorar diferentes vertentes, seja habitacional, comercial ou de alojamento local.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO edifício é composto por 5 pisos, distribuídos da seguinte forma:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Cave e Rés do Chão: Espaços amplos destinados a comércio e serviços, com grandes áreas abertas e excelentes montras para as duas frentes de rua, garantindo máxima visibilidade e acessibilidade.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Três pisos superiores: 9 unidades habitacionais, entre apartamentos T0, T1 e T2, com tipologias flexíveis que podem ser adaptadas para arrendamento tradicional ou para alojamento local.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPOTENCIAL ESTRATÉGICO DO IMÓVEL\r\n\n\r\r\n\n Investimento Comercial: A localização privilegiada e a configuração do rés do chão permitem a implementação de lojas, escritórios ou serviços, maximizando a rentabilidade do espaço.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Rentabilidade Habitacional: Com 9 apartamentos, este prédio é ideal para o mercado de arrendamento, seja de longa duração ou alojamento local, beneficiando da crescente procura turística e residencial na região.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Projeto de Requalificação: O imóvel será vendido ao abrigo do DL 10/2024 (SIMPLEX), permitindo ao novo proprietário a regularização e licenciamento conforme a sua visão de investimento.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCOMPOSIÇÃO DE CADA PISO:\r\n\n\r\r\n\nA Cave, com 191 m2, é composta por ampla divisão em aberto, corredor e 3 salas de apoio, em que uma delas era anteriormente destinada a lavandaria do prédio.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA Loja no Rés do Chão tem 191 m2, e é constituída por ampla área em aberto, com vitrinas confrontar com as duas ruas, escadas de acesso à cave, zonas de escritório, casa de banho e kitchenette. Dispõe ainda de um hall de entrada de acesso com escadas de acesso aos pisos superiores (parte habitacional) e zona de recepção e duas instalações sanitárias.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPrimeiro andar é composto hall de distribuição, e dispõe de 3 apartamentos, dois dos quais partilha acesso ao logradouro.\r\n\n\r\r\n\nApartamento T2 (caso a sala seja convertida em quarto de cama) com sala, cozinha, quarto de cama, com roupeiro, casa de banho e logradouro (comum). \r\n\n\r\r\n\nApartamento T1 com sala, cozinha, quarto de cama, com roupeiro, casa de banho e logradouro (comum).\r\n\n\r\r\n\nApartamento T1 com sala, cozinha, quarto de cama, com roupeiro, e casa de banho.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSegundo andar é composto por hall de distribuição, e dispõe de 3 apartamentos e pequena divisão destinada a arrumos (do condomínio):\r\n\n\r\r\n\nApartamento T2 (caso a sala seja convertida em quarto de cama) com sala, cozinha, quarto de cama, com roupeiro, e casa de banho. \r\n\n\r\r\n\nApartamento T1 com sala, cozinha, quarto de cama, com roupeiro, e casa de banho.\r\n\n\r\r\n\nApartamento T1 com sala, cozinha, quarto de cama, com roupeiro, e casa de banho.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTerceiro andar é composto por hall de distribuição e dispõe de 3 apartamentos:\r\n\n\r\r\n\nApartamento T2 com sala e cozinha em open space, dois quartos de cama, ambos com acesso à varanda/terraço, e casa de banho.\r\n\n\r\r\n\nApartamento T1 com pequena sala, cozinha, quarto de cama, casa de banho e varanda/terraço.\r\n\n\r\r\n\nApartamento T0 com sala, quarto de cama, casa de banho e divisão com lava-louças. Esse apartamento dispõe de escadas de acesso ao aproveitamento de sótão, o qual poderá ser aproveitado como ampla área destinada a arrumos.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nInformação Adicional acerca das ÁREAS:\r\n\n\r\r\n\nÁrea Total de Terreno: 300 m2;\r\n\n\r\r\n\nÁrea de Implantação: 290 m2;\r\n\n\r\r\n\nÁrea de Construção: 1091 m2;\r\n\n\r\r\n\nÁrea Bruta Privativa: 1058 m2;\r\n\n\r\r\n\nÁrea Bruta Dependente: 32m2;\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nImóvel com Classe Energética: C;\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCONTACTE-NOS para AGENDAR a sua VISITA!\r\n\n\r\n\nWe present a corner/corner building with 1,100 m² of construction area, located in the parish of São Pedro, in Ponta Delgada, São Miguel, Azores. This versatile property offers a high potential for profitability, being an excellent option for investors who want to explore different aspects, whether residential, commercial or local accommodation.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe building consists of 5 floors, distributed as follows:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Basement and Ground Floor: Large spaces for commerce and services, with large open areas and excellent windows for the two street fronts, ensuring maximum visibility and accessibility.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Three upper floors: 9 housing units, between T0, T1 and T2 apartments, with flexible typologies that can be adapted for traditional rental or for local accommodation.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSTRATEGIC POTENTIAL OF THE PROPERTY\r\n\n\r\r\n\n Commercial Investment: The privileged location and the configuration of the ground floor allow the implementation of shops, offices or services, maximising the profitability of the space.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Housing Profitability: With 9 apartments, this building is ideal for the rental market, whether long-term or local accommodation, benefiting from the growing tourist and residential demand in the region.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Requalification Project: The property will be sold under DL 10/2024 (SIMPLEX), allowing the new owner to regularise and license according to their investment vision.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCOMPOSITION OF EACH FLOOR:\r\n\n\r\r\n\nThe basement, with 191 m2, consists of a large open room, corridor and 3 support rooms, one of which was previously intended for the building's laundry.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe Shop on the ground floor has 191 m2, and consists of a large open area, with showcases facing the two streets, stairs to the basement, office areas, bathroom and kitchenette. It also has an entrance hall with stairs to access the upper floors (residential part) and a reception area and two sanitary facilities.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe ground floor consists of a distribution hall, and has 3 apartments, two of which share access to the patio.\r\n\n\r\r\n\n2 bedroom flat (if the living room is converted into a bedroom) with living room, kitchen, bedroom, with wardrobe, bathroom and patio (common). \r\n\n\r\r\n\n1 bedroom flat with living room, kitchen, bedroom, with wardrobe, bathroom and patio (common).\r\n\n\r\r\n\n1 bedroom flat with living room, kitchen, bedroom, with wardrobe, and bathroom.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe first floor consists of a distribution hall, and has 3 apartments and a small room for storage (of the condominium):\r\n\n\r\r\n\n2 bedroom flat (if the living room is converted into a bedroom) with living room, kitchen, bedroom, with wardrobe, and bathroom. \r\n\n\r\r\n\n1 bedroom flat with living room, kitchen, bedroom, with wardrobe, and bathroom.\r\n\n\r\r\n\n1 bedroom flat with living room, kitchen, bedroom, with wardrobe, and bathroom.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThird floor consists of distribution hall and has 3 apartments:\r\n\n\r\r\n\n2 bedroom flat with living room and kitchen in open space, two bedrooms, both with access to the balcony/terrace, and bathroom.\r\n\n\r\r\n\n1 bedroom flat with small living room, kitchen, bedroom, bathroom and balcony/terrace.\r\n\n\r\r\n\nT0 flat with living room, bedroom, bathroom and room with dishwasher. This flat has access stairs to the use of the attic, which can be used as a large storage area.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nAdditional Information about the AREAS:\r\n\n\r\r\n\nTotal Land Area: 300 m2;\r\n\n\r\r\n\nImplantation Area: 290 m2;\r\n\n\r\r\n\nConstruction Area: 1091 m2;\r\n\n\r\r\n\nGross Private Area: 1058 m2;\r\n\n\r\r\n\nGross Dependent Area: 32m2;\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nProperty with Energy Class: C;\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCONTACT US to SCHEDULE your VISIT! \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: C","price":"€ 873,510","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1764216003000","seoName":"amplo-edificio-para-venda-com-area-comercial-armazem-e-9-apartamen","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-apartment1/amplo-edificio-para-venda-com-area-comercial-armazem-e-9-apartamen-6428205363507312/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"b53c6799-5f94-43f4-aeb8-6a5010160d1a","sid":"b7260297-0566-4389-a079-7847e250ad36"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Amplo Edifício Para Venda Com Área Comercial, Armazém E 9 Apartamen..."},"addDate":1762203544024,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/lqg27zzh290d2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/z547050yc5gk2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4xm3txo971jw1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7hqsig1p4418-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qc8368n9k4fr-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/tj33u50aztou1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/lms0ln4mfyvn1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/r4uhrxirz0pn3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/nvplzbra2wdw-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5ctvfleeyon52-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/gngvyqq0e3pa-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/rzmbyj8ikzwr3-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1283,1286","location":"R. 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Com uma combinação perfeita de design sofisticado, comodidades excelentes e uma localização privilegiada, este apartamento é ideal para quem procura o melhor em termos de habitação.\r\nNão perca a chance de adquirir um imóvel que reflete o seu bom gosto e desejo por exclusividade.\r\nO T2 que possuímos em revenda no Paim Prestige está esperando por si para transformar cada dia numa experiência única e especial.\r\nVenha conhecer todas as suas características e acabamentos finais.\r\nTrata-se pois, de uma Oportunidade Imperdível\r\nContate nos já!!!!!!!\r\n","price":"€ 359,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1764215839000","seoName":"apartamento-para-revenda-empreeendimento-paim-prestige","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-apartment1/apartamento-para-revenda-empreeendimento-paim-prestige-6428187091917012/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"0ccfda9c-78b0-4665-8cac-ad126b1dbcec","sid":"b7260297-0566-4389-a079-7847e250ad36"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Apartamento para revenda Empreendimento Paim Prestige"},"addDate":1762202116556,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6k4nd7t0p4r22-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4mppnywvv3ja-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vogwk72c18j23-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/dk402akrz0gp-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/flt4wkwqrnq22-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8r7g9idx23tk2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5jdfmtya3aq13-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1283,1286","location":"R. do Espírito Santo 71g, 9500-465 Ponta Delgada, Portugal","infoId":"6428116398067312","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8xr8c5vjx2i11-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"VENDA de APARTAMENTO T1 NOVO com estacionamento e arrecadação - Faj...","content":"APARTAMENTO T1 NOVO, em fase de construção, localizado na periferia da cidade de Ponta Delgada, no início da freguesia de Fajã de Baixo, Ilha de São Miguel, Açores.\r\n\n\r\r\n\nEste apartamento, com 85,5 m2 de área bruta, faz parte de um novo empreendimento que se encontra a ser desenvolvido num terreno urbano com 11.520 metros quadrados de área, onde serão edificados 4 lotes (edifícios) com 6 pisos, destinados à habitação coletiva, de tipologia T1, T2 e T3, de qualidade superior.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO apartamento está situado no Piso 0 (rés do chão) do LOTE (Bloco) 1 e é constituído por:\r\n\n\r\r\n\nHall de entrada, sala comum com varanda, WC de serviço, cozinha, zona de tratamento de roupas (lavandaria) e uma suíte (quarto de cama com roupeiro e casa de banho privativa com banheira).\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDispõe de uma arrecadação e um lugar de estacionamento coberto no Piso -1.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA cozinha estará equipada com:\r\n\n\r\r\n\n\tLava-louças;\r\n\n\r\r\n\n\tForno (marca 'Bosch');\r\n\n\r\r\n\n\tMicro-ondas (marca 'Bosch');\r\n\n\r\r\n\n\tPlaca de Indução (marca 'Bosch');\r\n\n\r\r\n\n\tMáquina de lavar-loiça de integrar (marca 'Bosch');\r\n\n\r\r\n\n\tExaustor (marca 'Bosch');\r\n\n\r\r\n\n\tFrigorífico - combinado (marca 'Bosch');\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOUTRAS INFORMAÇÕES/CARACTERÍSTICAS:\r\n\n\r\r\n\n- Porta principal de entrada do prédio com vídeo porteiro e portão automático de acesso às garagens. \r\n\n\r\r\n\n- Portas de entrada dos apartamentos de segurança, com características corta-fogo, anti-arrombamento e anti-intrusão. \r\n\n\r\r\n\n- Caixilharia em alumínio com características térmicas e acústicas, com corte térmico e vidro duplo. \r\n\n\r\r\n\n- Estores exteriores elétricos, em quartos e salas. \r\n\n\r\r\n\n- Materiais e soluções de excelente isolamento térmico e acústico. \r\n\n\r\r\n\n- Instalação de ar condicionado nas salas e quartos. \r\n\n\r\r\n\n- Sistema de ventilação e renovação de ar.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO projecto tem como intuito criar uma nova zona habitacional junto à cidade de Ponta Delgada, e está, portanto, situado numa zona com bons acessos e servida de comércio variado, serviços (escolas, universidade, bancos, farmácia, etc) e zonas de lazer (Parque Século XXI, Parque Urbano de Ponta Delgada, Clube de Ténis de São Miguel, Clube de Padel, etc).\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA entrega do apartamento está prevista para o primeiro trimestre de 2027.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nInformação Adicional acerca das ÁREAS:\r\n\n\r\r\n\nÁrea Total: 85,5 m2;\r\n\n\r\r\n\nÁrea Bruta Construção do Apartamento: 71,75 m2\r\n\n\r\r\n\nArrecadação e Estacionamento: 13,75 m2 \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: Isento\r\n\n\r\n\nNEW 1 bedroom flat, under construction, located on the outskirts of the city of Ponta Delgada, at the beginning of the parish of Fajã de Baixo.\r\n\n\r\r\n\nThis flat, with 85.5 m2 of gross area, is part of a new development that is being developed on an urban plot with an area of 11,520 square meters, where 4 plots (buildings) with 6 floors will be built, intended for collective housing, of typology T1, T2 and T3, of superior quality.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe flat is located on Floor 0 (ground floor) of LOT (Block) 1 and consists of:\r\n\n\r\r\n\nEntrance hall, living room with balcony, guest toilet, kitchen, laundry area and a suite (bed room with wardrobe and private bathroom with bathtub).\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nIt has a storage room and a covered parking space on Floor -1.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe kitchen will be equipped with:\r\n\n\r\r\n\nDishwasher;\r\n\n\r\r\n\n Oven ('Bosch' brand);\r\n\n\r\r\n\n Microwave ('Bosch' brand);\r\n\n\r\r\n\n Induction hob ('Bosch' brand);\r\n\n\r\r\n\n Built-in dishwasher ('Bosch' brand);\r\n\n\r\r\n\n Extractor hood ('Bosch' brand);\r\n\n\r\r\n\n Refrigerator - combined ('Bosch' brand);\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOTHER INFORMATION/FEATURES:\r\n\n\r\r\n\n- Main entrance door of the building with video intercom and automatic gate to access the garages. \r\n\n\r\r\n\n- Entrance doors of security apartments, with fireproof, anti-burglary and anti-intrusion characteristics. \r\n\n\r\r\n\n- Aluminum frames with thermal and acoustic characteristics, with thermal cut and double glazing. \r\n\n\r\r\n\n- Electric outdoor blinds, in bedrooms and living rooms. \r\n\n\r\r\n\n- Materials and solutions with excellent thermal and acoustic insulation. \r\n\n\r\r\n\n- Installation of air conditioning in the living rooms and bedrooms. \r\n\n\r\r\n\n- Ventilation and air renewal system.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe project aims to create a new residential area next to the city of Ponta Delgada, and is, therefore, located in an area with good access and served by varied commerce, services (schools, university, banks, pharmacy, etc.) and leisure areas (Parque Século XXI, Parque Urbano de Ponta Delgada, Clube de Ténis de São Miguel, Clube de Padel, etc).\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe apartment is scheduled for delivery in the first quarter of 2027.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nAdditional Information about the AREAS:\r\n\n\r\r\n\nTotal Area: 85.5 m2;\r\n\n\r\r\n\nGross Apartment Area: 71.75 m2\r\n\n\r\r\n\nStorage and Parking: 13.75 m2 \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: Exempt","price":"€ 293,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1764215790000","seoName":"venda-de-apartamento-t1-novo-com-estacionamento-e-arrecadacao-faj","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-apartment1/venda-de-apartamento-t1-novo-com-estacionamento-e-arrecadacao-faj-6428116398067312/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"016de8bc-d38c-46c1-99ba-9590a7530fe1","sid":"b7260297-0566-4389-a079-7847e250ad36"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"VENDA de APARTAMENTO T1 NOVO com estacionamento e arrecadação - 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Apenas a 2 minutos do centro de Vila Franca do Campo, este é o local ideal para quem procura tranquilidade\r\n\n\r\r\n\n \r\n\n\r\r\n\n Características do Apartamento:\r\n\n\r\r\n\n \r\n\n\r\r\n\n2 Quartos Espaçosos: Todos equipados com roupeiros embutidos\r\n\n\r\r\n\n1 WC Moderno: Com acabamentos de qualidade\r\n\n\r\r\n\nCozinha Open Space Equipada: Perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos, com um design moderno e funcional.\r\n\n\r\r\n\nLavandaria Prática: Com bomba de calor, máquina de lavar e secar roupa\r\n\n\r\r\n\nSala Ampla e Iluminada: Um espaço perfeito para relaxar e passar tempo com a família.\r\n\n\r\r\n\nAr Condicionado: Para garantir o seu conforto em todas as estações do ano.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Localização Privilegiada: Em Água d'Alto em proximidade com as praias e o centro de Vila Franca do Campo\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nContacte-nos, os nossos consultores terão todo o gosto em a/o ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos. Agende uma visita conosco.\r\n\n\r\r\n\n----------------\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPorquê comprar com a UNU Rede Imobiliária?\r\n\n\r\r\n\nPorque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Integridade, credibilidade e profissionalismo\r\n\n\r\r\n\nAs agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Consultores Imobiliários profissionais e experientes\r\n\n\r\r\n\nA UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Vasta carteira de imóveis\r\n\n\r\r\n\nAs agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPartilha para vender mais rápido\r\n\n\r\r\n\nNa UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar conosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n 100% nacional\r\n\n\r\r\n\nA UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nUNU Rede Imobiliária\r\n\n\r\r\n\nO melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: Isento","price":"€ 290,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1764215589000","seoName":"apartamento-t2-em-agua-d-alto","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-azores/cate-apartment1/apartamento-t2-em-agua-d-alto-6428100274393912/","localIds":null,"cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"b8d23a50-b130-41ce-b20d-1fc0ce4bd8f7","sid":"b7260297-0566-4389-a079-7847e250ad36"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Apartamento T2 em Água d'Alto"},"addDate":1762195333936,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/p3fe9zpej5e9-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/187knv1xydlr-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/tpkkreim51ia2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8pmfk1it9k4h3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/d6k2p0abrn5j-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/gucv8b4a2qjw-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1283,1286","location":"M513-2 55, 9545 Aflitos, Portugal","infoId":"6424401032947512","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/554mxdu8nlyd-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Revenda Apartamento T3 - 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