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Ribeiro do Viso 25, 4460-199 Sra. da Hora, Portugal","infoId":"6512831738061112","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ybt0vt0xyr801-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Apartamento T3 com Garagem Box para 2 carros - Edifício E-Volution","content":"Identificação do imóvel: ZMPT583853\r\n\n\r\n\nApartamento T3 - Edifício E-Volution - Montes Caulinos, Senhora da Hora\r\n\n\r\n\nEste excelente apartamento T3, inserido no 6.º andar, conta com 112 m² de área útil + 14 m² de varandas, todas orientadas a nascente/sul, garantindo ótima luminosidade natural.\r\n\n\r\n\nInserido no Edifício E-VOLUTION Apartments, distingue-se pelo elevado padrão de construção, acabamentos contemporâneos e boa eficiência térmica e acústica.\r\n\n\r\n\nComposto por sala e cozinha em open space totalmente equipadas, uma suite, dois quartos com roupeiros embutidos e varanda, dois WCs e garagem box para dois carros.\r\n\n\r\n\nCom ar condicionado em todo o apartamento, a distribuição das áreas é feita da seguinte forma:\r\n\n\r\n\n- Hall de entrada com acesso à cozinha e à sala\r\n\n\r\n\n- Cozinha totalmente equipada com acesso à varanda\r\n\n\r\n\n- Sala em open space também com acesso à varanda\r\n\n\r\n\n- Zona de lavandaria\r\n\n\r\n\n- Casa de banho de serviço\r\n\n\r\n\n- 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda\r\n\n\r\n\n- Casa de banho completa de apoio aos quartos\r\n\n\r\n\n- Suite com varanda\r\n\n\r\n\n- Garagem Box com 31 m2\r\n\n\r\n\nQualidade de Construção e Equipamentos\r\n\n\r\n\n- Sistema de vigilância 24h\r\n\n\r\n\n- Fachada ventilada revestida a alumínio tipo ALUCOBOND\r\n\n\r\n\n- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo\r\n\n\r\n\n- Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES\r\n\n\r\n\n- Loiças sanitárias SANINDUSA\r\n\n\r\n\n- Pavimentos de madeira SWISS KRONO\r\n\n\r\n\n- Eletrodomésticos encastrados BOSCH\r\n\n\r\n\n- Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias\r\n\n\r\n\n- Ar condicionado LG\r\n\n\r\n\n- Iluminação LED de baixo consumo\r\n\n\r\n\n- Infraestruturas de fibra ótica\r\n\n\r\n\n- Painéis solares para aquecimento de águas\r\n\n\r\n\n- Wallbox BMW instalada na box\r\n\n\r\n\n- Sala de receção no piso de entrada\r\n\n\r\n\n- Terraço comum no edifício\r\n\n\r\n\nLocalização\r\n\n\r\n\nLocalização central, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes, próximo do NorteShopping e do Hospital Pedro Hispano, este apartamento é ideal para quem procura conforto, tranquilidade e rápidos acessos.\r\n\n\r\n\n- 500m Lidl\r\n\n\r\n\n- 600m Continente\r\n\n\r\n\n- 450m Estrada Circunvalação\r\n\n\r\n\n- 500m CityGolf\r\n\n\r\n\n- 1.6km Colégio Efanor\r\n\n\r\n\n- 2.1km NorteShopping\r\n\n\r\n\n- 2.4km A28\r\n\n\r\n\n- 2.9km Hospital Pedro Hispano\r\n\n\r\n\n- 3km Centro do Porto\r\n\n\r\n\n- 3.9km Metro Polo Universitário\r\n\n\r\n\n- 9.3km do Aeroporto\r\n\n\r\n\nMontes Caulinos, na Senhora da Hora, é uma zona urbana consolidada, com elevada procura residencial, pela proximidade ao NorteShopping, serviços, transportes e acessos rápidos ao centro do Porto.Uma localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento, pela forte liquidez no mercado.\r\n\n\r\n\n3 razões para comprar com a Zome\r\n\n\r\n\n+ acompanhamento\r\n\n\r\n\nCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.\r\n\n\r\n\nDaqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.\r\n\n\r\n\n+ simples\r\n\n\r\n\nOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.\r\n\n\r\n\nDeixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.\r\n\n\r\n\n+ feliz\r\n\n\r\n\nO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!\r\n\n\r\n\nLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.\r\n\n\r\n\nAgimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.\r\n\n\r\n\nCom a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!\r\n\n\r\n\nÉ assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!\r\n\n\r\n\nNotas:\r\n\n\r\n\n1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.\r\n\n\r\n\n2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.\r\n\n\r\n\nFechar","price":"€ 655.000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1768814979536","seoName":"apartment-t3-with-garage-box-for-2-cars-evolution-building","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"link":"https://www.olx.pt/d/anuncio/apartamento-t3-com-garagem-box-para-2-carros-edifcio-e-volution-IDJaPyC.html","phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property-for-sale-apartment-unit/apartment-t3-with-garage-box-for-2-cars-evolution-building-6512831738061112/","localIds":"56","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"6aa2ab7c-d0d7-45bb-9fc9-d1b39561ac74","sid":"a55af6c8-4d7c-4057-92dd-ef66a4ba6737"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Apartamento T3 com Garagem Box para 2 carros - Edifício E-Volution"},"addDate":1768814979536,"categoryName":"Apartamento","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ybt0vt0xyr801-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ob1gisb59vys3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zdw6zt26rn072-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/v434diuf1bxf3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zw9fkt1xval42-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1wuw9z4xjrij2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/skdl5d2xav8t-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/lvvsea3ny1mb1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/d3tg4f1uuaud2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/mg7ml3yynlne2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/plxhr6rzvo0d1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/nb1ihb85523l1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/crjl1nsggo822-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/evc2rv6jyess1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jel6vt87221e1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5oz8bv64i4dv-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/gjjhqjve65qh3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/cp13ksrlrn3q1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5qxw7okf5ho53-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ykt5tdfe8emu2-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"reportStatus":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,6429","location":"R. 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Não hesite, marque já a sua visita.\r\n\r\n\nPorquê Consultar a Dimensão Exata\r\n\r\n\n A missão da Dimensão Exata consiste em encontrar o imóvel adequado ao perfil do cliente, comprometendo-se assim a satisfazer as suas expetativas.\r\n\r\n\n A capacidade de compreender as suas necessidades, aliada à nossa transparência e rigor, caraterizam a equipa da Dimensão Exata que conta com uma vasta experiência no mercado imobiliário.\r\n\r\n\n De forma a alcançar aquilo que o cliente procura, a atitude proativa da equipa da Dimensão Exata reflete-se em todo o processo inerente à comercialização de bens imóveis.\r\n\r\n\n Financiamento Bancário sem nenhum custo:\r\n\r\n\nA Dimensão Exata é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação…\r\n\r\n\n \r\n\r\n\n \r\n\r\n\n \r\n\r\n\n \r\n\r\n\n \r\n","price":"€ 250.000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1768813799042","seoName":"commercial-space-with-profitability-for-sale-on-amial-street-porto","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"link":"https://www.olx.pt/d/anuncio/espao-comercial-com-rentabilidade-venda-na-rua-do-amial-porto-IDJd9Gm.html","phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property-other2/commercial-space-with-profitability-for-sale-on-amial-street-porto-6512816627737712/","localIds":"28","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"4c401a60-351c-4281-bf06-0700fdbc03a8","sid":"a55af6c8-4d7c-4057-92dd-ef66a4ba6737"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Espaço comercial com rentabilidade à venda na Rua do Amial, Porto"},"addDate":1768813799042,"categoryName":"Outro","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/mbysu0e5szrq2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/onnl2uf8sw8y1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/f3z5elv6p4tx-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/dghafpgxi4cr2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/mo2yrr5kha382-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/gjun24i6p5qt-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"reportStatus":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,6425","location":"R. 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Um empreendimento com arquitetura moderna, varandas amplas, interiores luminosos e um conceito orientado para conforto, estética e vida urbana de elevada qualidade.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO Empreendimento\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n46 apartamentos de tipologias T1 a T4\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDesign moderno com linhas elegantes e acabamentos premium\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nGrandes superfícies envidraçadas com excelente iluminação natural\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nVarandas generosas com ligação fluida aos espaços interiores\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nElevada eficiência térmica e acústica\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEstacionamento privativo em dois pisos de garagem\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCondomínio com áreas comuns valorizadas\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nInfraestruturas\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Rooftop com vistas panorâmicas\r\n\n\r\r\n\n Jardim privativo com zonas de lazer\r\n\n\r\r\n\n Sala de condomínio / área social\r\n\n\r\r\n\n Garagem em 2 pisos\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTipologias\r\n\n\r\r\n\nT2 - Elegância e Funcionalidade\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nIdeal para quem procura um equilíbrio entre dimensão, localização e qualidade de vida para habitação própria ou investimento.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSala em open space com acesso à varanda\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCozinha equipada com eletrodomésticos integrados\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSuite com roupeiros embutidos\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSegundo quarto flexível (quarto, escritório ou apoio familiar)\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCasas de banho com materiais premium\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLavandaria/zona técnica\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n1 a 2 lugares de garagem\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nT3 - Espaço, Luz e Conforto Familiar\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nFrações com áreas amplas e layout pensado para famílias.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSala de estar/jantar com grandes envidraçados e varanda\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCozinha equipada (open concept ou separada, conforme planta)\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSuite principal com closet e WC privativo\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDois quartos adicionais com roupeiros embutidos\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWC social + WC completo\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLavandaria e arrumação integrada\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 lugares de estacionamento\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nT4 - Amplitude e Prestígio\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA solução ideal para quem exige espaço, conforto e superior qualidade de vida.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSala ampla com vários ambientes e acesso à varanda\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCozinha premium com zona de refeições e arrumação generosa\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSuite master com closet e WC privativo\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 ou 3 suites adicionais\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWC social, lavandaria e zonas técnicas\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 a 3 lugares de garagem\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocalização\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Avenida Menéres, Matosinhos Sul\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA 5 minutos da Praia de Matosinhos\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nJunto ao Parque da Cidade\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nProximidade a metro, comércio, restauração, escolas e serviços\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nZona consolidada e em valorização constante no Grande Porto\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPorquê investir no Menéres 777?\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Preços de lançamento\r\n\n\r\r\n\n Forte procura e escassez de oferta nova na zona\r\n\n\r\r\n\n Elevado potencial de valorização e liquidez futura\r\n\n\r\r\n\n Arquitetura contemporânea aliada a qualidade construtiva\r\n\n\r\r\n\n Condomínio com rooftop, jardim e estacionamento \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: A\r\n\n\r\n\n2 bedroom flat with living room and kitchen in open space, two bedrooms and two bathrooms. It also has parking and storage\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocated on Avenida Menéres, in the heart of Matosinhos Sul, Menéres 777 raises the standard of contemporary housing by the sea. A development with modern architecture, large balconies, bright interiors and a concept oriented towards comfort, aesthetics and high quality urban life.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe Enterprise\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n46 apartments of typologies T1 to T4\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nModern design with sleek lines and premium finishes\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLarge glazed surfaces with excellent natural lighting\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nGenerous balconies with fluid connection to the interior spaces\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nHigh thermal and acoustic efficiency\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPrivate parking on two garage floors\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCondominium with valued common areas\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nInfrastructure\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Rooftop with panoramic views\r\n\n\r\r\n\n Private garden with leisure areas\r\n\n\r\r\n\n Condominium room / social area\r\n\n\r\r\n\n Garage on 2 floors\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTypologies\r\n\n\r\r\n\nT2 - Elegance and Functionality\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nIdeal for those looking for a balance between size, location and quality of life for own housing or investment.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOpen space living room with access to the balcony\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nKitchen equipped with integrated appliances\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSuite with built-in wardrobes\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nFlexible second room (bedroom, office or family support)\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nBathrooms with premium materials\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLaundry/technical area\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n1 to 2 parking spaces\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nT3 - Space, Light and Family Comfort\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nFractions with large areas and layout designed for families.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLiving/dining room with large glazing and balcony\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEquipped kitchen (open concept or separate, depending on plan)\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMaster suite with dressing room and private bathroom\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTwo additional bedrooms with built-in wardrobes\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSocial toilet + full toilet\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLaundry and integrated storage\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 parking spaces\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nT4 - Amplitude and Prestige\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe ideal solution for those who demand space, comfort and superior quality of life.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLarge living room with several environments and access to the balcony\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPremium kitchen with dining area and generous storage\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMaster suite with dressing room and private bathroom\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 or 3 additional suites\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSocial toilet, laundry and technical areas\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 to 3 parking spaces\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocation\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Avenida Menéres, Matosinhos Sul\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n5 minutes from Matosinhos Beach\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNext to the City Park\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nProximity to metro, shops, restaurants, schools and services\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nConsolidated area in constant appreciation in Greater Porto\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWhy invest in Menéres 777?\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Launch Pricing\r\n\n\r\r\n\n Strong demand and shortage of new supply in the area\r\n\n\r\r\n\n High potential for appreciation and future liquidity\r\n\n\r\r\n\n Contemporary architecture combined with constructive quality\r\n\n\r\r\n\n Condominium with rooftop, garden and parking \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: A","price":"€ 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Um empreendimento com arquitetura moderna, varandas amplas, interiores luminosos e um conceito orientado para conforto, estética e vida urbana de elevada qualidade.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO Empreendimento\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n46 apartamentos de tipologias T1 a T4\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDesign moderno com linhas elegantes e acabamentos premium\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nGrandes superfícies envidraçadas com excelente iluminação natural\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nVarandas generosas com ligação fluida aos espaços interiores\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nElevada eficiência térmica e acústica\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEstacionamento privativo em dois pisos de garagem\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCondomínio com áreas comuns valorizadas\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nInfraestruturas \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Rooftop com vistas panorâmicas\r\n\n\r\r\n\n Jardim privativo com zonas de lazer\r\n\n\r\r\n\n Sala de condomínio / área social\r\n\n\r\r\n\n Garagem em 2 pisos\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTipologias\r\n\n\r\r\n\nT2 - Elegância e Funcionalidade\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nIdeal para quem procura um equilíbrio entre dimensão, localização e qualidade de vida para habitação própria ou investimento.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSala em open space com acesso à varanda\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCozinha equipada com eletrodomésticos integrados\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSuite com roupeiros embutidos\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSegundo quarto flexível (quarto, escritório ou apoio familiar)\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCasas de banho com materiais premium\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLavandaria/zona técnica\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n1 a 2 lugares de garagem\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nT3 - Espaço, Luz e Conforto Familiar\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nFrações com áreas amplas e layout pensado para famílias.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSala de estar/jantar com grandes envidraçados e varanda\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCozinha equipada (open concept ou separada, conforme planta)\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSuite principal com closet e WC privativo\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDois quartos adicionais com roupeiros embutidos\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWC social + WC completo\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLavandaria e arrumação integrada\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 lugares de estacionamento\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nT4 - Amplitude e Prestígio\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA solução ideal para quem exige espaço, conforto e superior qualidade de vida.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSala ampla com vários ambientes e acesso à varanda\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCozinha premium com zona de refeições e arrumação generosa\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSuite master com closet e WC privativo\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 ou 3 suites adicionais\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWC social, lavandaria e zonas técnicas\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 a 3 lugares de garagem\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocalização\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Avenida Menéres, Matosinhos Sul\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA 5 minutos da Praia de Matosinhos\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nJunto ao Parque da Cidade\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nProximidade a metro, comércio, restauração, escolas e serviços\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nZona consolidada e em valorização constante no Grande Porto\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPorquê investir no Menéres 777?\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Preços de lançamento\r\n\n\r\r\n\n Forte procura e escassez de oferta nova na zona\r\n\n\r\r\n\n Elevado potencial de valorização e liquidez futura\r\n\n\r\r\n\n Arquitetura contemporânea aliada a qualidade construtiva\r\n\n\r\r\n\n Condomínio com rooftop, jardim e estacionamento \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: A\r\n\n\r\n\n3 bedroom flat with living room and kitchen in open space, a suite, two bedrooms and two bathrooms. It also has parking and storage\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocated on Avenida Menéres, in the heart of Matosinhos Sul, Menéres 777 \r\n\n\r\r\n\nIt raises the standard of contemporary housing by the sea. A development with modern architecture, large balconies, bright interiors and a concept oriented towards comfort, aesthetics and high quality urban life.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe Enterprise\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n46 apartments of typologies T1 to T4\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nModern design with sleek lines and premium finishes\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLarge glazed surfaces with excellent natural lighting\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nGenerous balconies with fluid connection to the interior spaces\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nHigh thermal and acoustic efficiency\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPrivate parking on two garage floors\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCondominium with valued common areas\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nInfrastructure \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Rooftop with panoramic views\r\n\n\r\r\n\n Private garden with leisure areas\r\n\n\r\r\n\n Condominium room / social area\r\n\n\r\r\n\n Garage on 2 floors\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTypologies\r\n\n\r\r\n\nT2 - Elegance and Functionality\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nIdeal for those looking for a balance between size, location and quality of life for own housing or investment.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOpen space living room with access to the balcony\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nKitchen equipped with integrated appliances\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSuite with built-in wardrobes\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nFlexible second room (bedroom, office or family support)\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nBathrooms with premium materials\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLaundry/technical area\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n1 to 2 parking spaces\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nT3 - Space, Light and Family Comfort\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nFractions with large areas and layout designed for families.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLiving/dining room with large glazing and balcony\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEquipped kitchen (open concept or separate, depending on plan)\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMaster suite with dressing room and private bathroom\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTwo additional bedrooms with built-in wardrobes\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSocial toilet + full toilet\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLaundry and integrated storage\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 parking spaces\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nT4 - Amplitude and Prestige\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe ideal solution for those who demand space, comfort and superior quality of life.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLarge living room with several environments and access to the balcony\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPremium kitchen with dining area and generous storage\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMaster suite with dressing room and private bathroom\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 or 3 additional suites\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSocial toilet, laundry and technical areas\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 to 3 parking spaces\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocation\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Avenida Menéres, Matosinhos Sul\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n5 minutes from Matosinhos Beach\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNext to the City Park\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nProximity to metro, shops, restaurants, schools and services\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nConsolidated area in constant appreciation in Greater Porto\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWhy invest in Menéres 777?\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Launch Pricing\r\n\n\r\r\n\n Strong demand and shortage of new supply in the area\r\n\n\r\r\n\n High potential for appreciation and future liquidity\r\n\n\r\r\n\n Contemporary architecture combined with constructive quality\r\n\n\r\r\n\n Condominium with rooftop, garden and parking \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: A","price":"€ 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Um empreendimento com arquitetura moderna, varandas amplas, interiores luminosos e um conceito orientado para conforto, estética e vida urbana de elevada qualidade.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO Empreendimento\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n46 apartamentos de tipologias T1 a T4\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDesign moderno com linhas elegantes e acabamentos premium\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nGrandes superfícies envidraçadas com excelente iluminação natural\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nVarandas generosas com ligação fluida aos espaços interiores\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nElevada eficiência térmica e acústica\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEstacionamento privativo em dois pisos de garagem\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCondomínio com áreas comuns valorizadas\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nInfraestruturas\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Rooftop com vistas panorâmicas\r\n\n\r\r\n\n Jardim privativo com zonas de lazer\r\n\n\r\r\n\n Sala de condomínio / área social\r\n\n\r\r\n\n Garagem em 2 pisos\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTipologias\r\n\n\r\r\n\nT2 - Elegância e Funcionalidade\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nIdeal para quem procura um equilíbrio entre dimensão, localização e qualidade de vida para habitação própria ou investimento.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSala em open space com acesso à varanda\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCozinha equipada com eletrodomésticos integrados\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSuite com roupeiros embutidos\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSegundo quarto flexível (quarto, escritório ou apoio familiar)\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCasas de banho com materiais premium\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLavandaria/zona técnica\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n1 a 2 lugares de garagem\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nT3 - Espaço, Luz e Conforto Familiar\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nFrações com áreas amplas e layout pensado para famílias.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSala de estar/jantar com grandes envidraçados e varanda\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCozinha equipada (open concept ou separada, conforme planta)\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSuite principal com closet e WC privativo\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDois quartos adicionais com roupeiros embutidos\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWC social + WC completo\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLavandaria e arrumação integrada\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 lugares de estacionamento\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nT4 - Amplitude e Prestígio\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA solução ideal para quem exige espaço, conforto e superior qualidade de vida.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSala ampla com vários ambientes e acesso à varanda\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCozinha premium com zona de refeições e arrumação generosa\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSuite master com closet e WC privativo\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 ou 3 suites adicionais\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWC social, lavandaria e zonas técnicas\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 a 3 lugares de garagem\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocalização\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Avenida Menéres, Matosinhos Sul\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA 5 minutos da Praia de Matosinhos\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nJunto ao Parque da Cidade\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nProximidade a metro, comércio, restauração, escolas e serviços\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nZona consolidada e em valorização constante no Grande Porto\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPorquê investir no Menéres 777?\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Preços de lançamento\r\n\n\r\r\n\n Forte procura e escassez de oferta nova na zona\r\n\n\r\r\n\n Elevado potencial de valorização e liquidez futura\r\n\n\r\r\n\n Arquitetura contemporânea aliada a qualidade construtiva\r\n\n\r\r\n\n Condomínio com rooftop, jardim e estacionamento \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: A\r\n\n\r\n\n4 bedroom flat with living room and kitchen in open space, a suite, three bedrooms and two bathrooms. It also has parking and storage\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocated on Avenida Menéres, in the heart of Matosinhos Sul, Menéres 777 raises the standard of contemporary housing by the sea. A development with modern architecture, large balconies, bright interiors and a concept oriented towards comfort, aesthetics and high quality urban life.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe Enterprise\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n46 apartments of typologies T1 to T4\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nModern design with sleek lines and premium finishes\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLarge glazed surfaces with excellent natural lighting\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nGenerous balconies with fluid connection to the interior spaces\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nHigh thermal and acoustic efficiency\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPrivate parking on two garage floors\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCondominium with valued common areas\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nInfrastructure\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Rooftop with panoramic views\r\n\n\r\r\n\n Private garden with leisure areas\r\n\n\r\r\n\n Condominium room / social area\r\n\n\r\r\n\n Garage on 2 floors\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTypologies\r\n\n\r\r\n\nT2 - Elegance and Functionality\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nIdeal for those looking for a balance between size, location and quality of life for own housing or investment.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOpen space living room with access to the balcony\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nKitchen equipped with integrated appliances\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSuite with built-in wardrobes\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nFlexible second room (bedroom, office or family support)\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nBathrooms with premium materials\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLaundry/technical area\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n1 to 2 parking spaces\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nT3 - Space, Light and Family Comfort\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nFractions with large areas and layout designed for families.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLiving/dining room with large glazing and balcony\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEquipped kitchen (open concept or separate, depending on plan)\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMaster suite with dressing room and private bathroom\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTwo additional bedrooms with built-in wardrobes\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSocial toilet + full toilet\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLaundry and integrated storage\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 parking spaces\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nT4 - Amplitude and Prestige\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe ideal solution for those who demand space, comfort and superior quality of life.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLarge living room with several environments and access to the balcony\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPremium kitchen with dining area and generous storage\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMaster suite with dressing room and private bathroom\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 or 3 additional suites\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSocial toilet, laundry and technical areas\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n2 to 3 parking spaces\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocation\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Avenida Menéres, Matosinhos Sul\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n5 minutes from Matosinhos Beach\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNext to the City Park\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nProximity to metro, shops, restaurants, schools and services\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nConsolidated area in constant appreciation in Greater Porto\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWhy invest in Menéres 777?\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Launch Pricing\r\n\n\r\r\n\n Strong demand and shortage of new supply in the area\r\n\n\r\r\n\n High potential for appreciation and future liquidity\r\n\n\r\r\n\n Contemporary architecture combined with constructive quality\r\n\n\r\r\n\n Condominium with rooftop, garden and parking \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: A","price":"€ 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Bacelo 131, 4780 Couto (S. 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Dionísio dos Santos Silva 264, 4200-374 Porto, Portugal","infoId":"6512583483148912","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zr0lge0yqdxu1-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Apartamento T1+1 em Empreendimento Novo – Cedência de Posição","content":"Cedência de Posição Contratual – T1+1 | Oporto Plaza\r\n\n\r\n\nLocalizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. A poucos minutos de todas as comodidades que o Porto tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico.\r\n\n\r\n\nLocalizado numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade, o Oporto Plaza não é apenas um lugar para viver; é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza, sem abdicar da conveniência do centro do Porto.\r\n\n\r\n\nEste apartamento destaca-se pelo design contemporâneo e funcionalidade:\r\n\n\r\n\nTipologia: T1+1 versátil.\r\n\n\r\n\nÁreas: Espaços bem distribuídos com acabamentos de arquitetura clean.\r\n\n\r\n\nExterior: Varanda privativa para momentos de lazer.\r\n\n\r\n\nConforto: Prédio com elevador e 1 lugar de garagem incluído.\r\n\n\r\n\nUm Oásis Privado de 3.900 m²\r\n\nImagine viver com acesso exclusivo a um pulmão verde no centro da cidade:\r\n\n- Ginásio ao ar livre e parque infantil integrados.\r\n\n- Compromisso com a sustentabilidade: sistema de aproveitamento de águas pluviais para rega e limpeza, garantindo eficiência ambiental.\r\n\n\r\n\nLocalização Privilegiada e conectividade total a poucos minutos de distância:\r\n\n\r\n\nEducação: Polo Universitário a poucos minutos.\r\n\n\r\n\nSaúde e Serviços: Hospital (5 min), Supermercados (1-5 min) e Shopping (7 min).\r\n\n\r\n\nMobilidade: Estação de Metro a 15 min a pé e excelentes acessos rodoviários.\r\n\n\r\n\nOportunidade Única de Investimento\r\n\nTrata-se de uma Cedência de Posição Contratual, oferecendo as vantagens exclusivas de um imóvel em planta:\r\n\n- Forte potencial de valorização até à conclusão da obra.\r\n\n- Previsão de entrega e escritura: 2028.\r\n\n\r\n\nIdeal tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento premium.","price":"€ 310.000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1768795584620","seoName":"apartment-t1-plus-1-in-new-development-position-transfer","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"link":"https://www.olx.pt/d/anuncio/apartamento-t1-1-em-empreendimento-novo-cedncia-de-posio-IDJd9e7.html","phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property-for-sale-apartment-unit/apartment-t1-plus-1-in-new-development-position-transfer-6512583483148912/","localIds":"28","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"98b7db18-540d-450e-812c-02ab4b505fda","sid":"a55af6c8-4d7c-4057-92dd-ef66a4ba6737"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Apartamento T1+1 em Empreendimento Novo – Cedência de Posição"},"addDate":1768795584620,"categoryName":"Apartamento","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zr0lge0yqdxu1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/obrifrtfm0ct1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jx88b160dqq31-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/gyzrq2ezcerb-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/s3b4bxxkwheo1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/bw1udo6tc2vs1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/lyxzx7pf2iqf1-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"reportStatus":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1281","location":"R. 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Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPara nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.\r\n\n\r\r\n\nQueremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.\r\n\n\r\r\n\nContacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCityCasas - Estamos sempre ao seu lado! \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: Isento","price":"€ 110.000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1768793340666","seoName":"ground-floor-house-with-land","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"link":"https://www.olx.pt/d/anuncio/casa-trrea-com-terreno-IDIKvl4.html","phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property-for-sale-house/ground-floor-house-with-land-6512554760525012/","localIds":"15","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"07bc88d0-d3c6-4638-86b1-bda0a9fc9111","sid":"a55af6c8-4d7c-4057-92dd-ef66a4ba6737"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Casa Térrea com Terreno"},"addDate":1768793340666,"categoryName":"Casa","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/bcelcbpdaw0l2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/mzedb2x7xwji-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"reportStatus":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,6427","location":"Largo do Padre Baltasar Guedes 158, 4300-464 Porto, Portugal","infoId":"6512529630553812","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3bo4dptfwpwg-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Venda de Prédio em Bonfim próximo dos Salesianos do Porto","content":"Venda de Prédio em Bonfim próximo dos Salesianos do Porto.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nExcelente oportunidade de investimento na baixa do Porto no Bonfim, perto do Colégio dos Salesianos do Porto, a 3 minutos de carro da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, a 700 metros do Jardim do Marquês de Oliveira (São Lázaro) e da Biblioteca Pública Municipal do Porto. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO imóvel que está em bom estado de conservação de acordo com o NRAU, fica situado numa zona emblemática do Porto com muito movimento, existindo bastante comércio nas redondezas, como oficinas para automóveis e estabelecimentos de alojamento local, tais como Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, a 400 metros do Barbas Shop, a 100 metros do Restaurante Fado Dom Ramiro, a 650 metros do Restaurante Madureira's Porto.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO imóvel encontra-se atualmente arrendado, contudo os proprietários pretendem a venda do ativo imobiliário. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO ativo imobiliário é composto por:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\tLocalização: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;\r\n\n\r\r\n\n\tPrédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente\r\n\n\r\r\n\n\tDescrição: Casa de rés-do-chão com 1 divisão e 5 vãos destinada a indústria.\r\n\n\r\r\n\n\tAvaliação nos termos do CCPIIA: Superfície coberta com 225m2; logradouro com 90m2. Inscrito em Serviço no ano de 1939;\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDe acordo com medições efetuadas no local, a área útil total é de 256,3 m2, e a área do logradouro exterior é de 90 m2. O prédio apresenta um pé-direito médio de, aproximadamente, 6,4 metros, sendo que de acordo com a cércea abundante pode crescer mais um piso, a validar de acordo com o PDM.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCaso se pretenda comprar para rentabilidade, poderá conseguir-se com uma atualização de rendas uma rentabilidade no mínimo de 5 / 6%.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE: \r\n\n\r\r\n\n\tCentro da Cidade\r\n\n\r\r\n\n\tA 100 m do restaurante Fado Dom Ramiro\r\n\n\r\r\n\n\tA 100 m do Supermercado Luís Carvalho Pinto\r\n\n\r\r\n\n\tA 250 m do Hostel Goodmorning\r\n\n\r\r\n\n\tA 280 m da mercearia Palmela\r\n\n\r\r\n\n\tA 400 m da estação de S. Bento\r\n\n\r\r\n\n\tA 500 m do restaurante Tucano\r\n\n\r\r\n\n\tA 500 m do Café Cifrão\r\n\n\r\r\n\n\tA 500 m da Paragem de Autocarro Prado Repouso\r\n\n\r\r\n\n\tA 600 m da farmácia Alves Moreira\r\n\n\r\r\n\n\tA 600 m do Museu Militar do Porto\r\n\n\r\r\n\n\tA 600 m do Meu Super\r\n\n\r\r\n\n\tA 600 m do Supermercado Tomita\r\n\n\r\r\n\n\tA 650 m da Caixa Geral de Depósitos\r\n\n\r\r\n\n\tA 650 m do restaurante Madureira's Porto\r\n\n\r\r\n\n\tA 700 m do O2 Hostel\r\n\n\r\r\n\n\tA 700 m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto\r\n\n\r\r\n\n\tA 700 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto\r\n\n\r\r\n\n\tA 750 m do Hotel Heroísmo\r\n\n\r\r\n\n\tA 800 m da PSP de Bonfim - 3ª Esquadra\r\n\n\r\r\n\n\tA 800 m da estação de metro do Heroísmo\r\n\n\r\r\n\n\tA 850 m da Casa dos Presuntos 'Xico'\r\n\n\r\r\n\n\tA 900 m do Eros Center massagens\r\n\n\r\r\n\n\tA 1 km do Centro de Saúde do Bonfim\r\n\n\r\r\n\n\tA 1 km do Pingo Doce Fernão Magalhães e Lidl\r\n\n\r\r\n\n\tA 1km da Rede de transportes Expressos\r\n\n\r\r\n\n\tA 1,5 km do restaurante Porto Antigo\r\n\n\r\r\n\n\tA 2 km do Hotel Infante Sagres\r\n\n\r\r\n\n\tA 6 kms da Ponte do Freixo\r\n\n\r\r\n\n\tEspaços Verdes de utilização coletiva - Jardim de São Lázaro\r\n\n\r\r\n\n\tEscolas Primárias e Secundárias diversas\r\n\n\r\r\n\n\tOrientação Solar: Nascente / Sul\r\n\n\r\r\n\n\t Clarabóias para iluminação natural\r\n\n\r\r\n\n\tLocalizado numa zona central, muito próximo do comércio, restaurantes, hostels, centro empresarial, farmácia, mercearias, supermercados, estabelecimentos de ensino, Faculdades, PSP, Biblioteca Municipal do Porto, entre outros. Zona bem servida de transportes públicos, quer de metro quer Autocarros e Rede Expressos, e bastante próxima da estação de São Bento.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDETALHES:\r\n\n\r\r\n\n\tTipo de terreno: Urbano\r\n\n\r\r\n\n\tTipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente;\r\n\n\r\r\n\n\tAfetação: Armazéns e atividade industrial;\r\n\n\r\r\n\n\tEstado: Usado em bom estado de conservação;\r\n\n\r\r\n\n\tÁrea total do terreno: 315 m2;\r\n\n\r\r\n\n\tÁrea de implantação do edifício: 225 m2;\r\n\n\r\r\n\n\tÁrea total de construção: 225 m2;\r\n\n\r\r\n\n\tÁrea bruta privativa: 225 m2\r\n\n\r\r\n\n\tÁrea útil total (de acordo com as medições efetuadas): 256,3 m²\r\n\n\r\r\n\n\tPé-direito médio (aproximado): 6,4 m\r\n\n\r\r\n\n\tCom 9 metros de frente urbana\r\n\n\r\r\n\n\tCertificação Energética: Isento \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nVenha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais emblemáticas do Porto!\r\n\n\r\n\nSale of Building in Bonfim near the Salesians of Porto.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nExcellent investment opportunity in downtown Porto in Bonfim, near the College of Salesians of Porto, a 3-minute drive from the Faculty of Fine Arts of the University of Porto, 700 meters from jardim do Marquês de Oliveira (São Lázaro) and the Municipal Public Library of Porto. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe property that is in good condition according to NRAU, is situated in an emblematic area of Porto with a lot of movement, there is plenty of commerce in the vicinity, such as workshops for cars and local accommodation establishments, such as Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, 400 metres from Barbas Shop, 100 metres from Fado Dom Ramiro Restaurant, 650 metres from Madureira's Porto Restaurant.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe property is currently leased, however the owners intend to sell the real estate asset. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nReal estate assets consist of:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Location: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;\r\n\n\r\r\n\n Building in Prop. Total without Floors or Div. Susc. by Utiliz. Independent\r\n\n\r\r\n\n Description: Ground floor house with 1 division and 5 spans intended for industry.\r\n\n\r\r\n\n Evaluation under the CCPIIA: Covered surface with 225m2; patio with 90m2. Registered in Service in 1939;\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nAccording to measurements made on site, the total useful area is 256.3 m2, and the outdoor patio area is 90 m2. The building has a medium right foot of approximately 6.4 meters, and according to the abundant cércea can grow another floor, to be validated according to the PDM.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nIf you want to buy for profitability, you can achieve a profitability of at least 5 / 6%.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCHARACTERISTICS OF THE SURROUNDING AREA: \r\n\n\r\r\n\n City Center\r\n\n\r\r\n\n 100 m from Fado Dom Ramiro restaurant\r\n\n\r\r\n\n 100 m from Luís Carvalho Pinto Supermarket\r\n\n\r\r\n\n 250 m from Goodmorning Hostel\r\n\n\r\r\n\n 280 m from Palmela grocery store\r\n\n\r\r\n\n 1,300 miles from S. Bento station\r\n\n\r\r\n\n 1,650 miles from Tucano restaurant\r\n\n\r\r\n\n 500 m from Café Cifrão\r\n\n\r\r\n\n 500 m from Prado Home Bus Stop\r\n\n\r\r\n\n 600 m from Alves Moreira pharmacy\r\n\n\r\r\n\n 600 m from the Porto Military Museum\r\n\n\r\r\n\n 600 m from My Super\r\n\n\r\r\n\n 600 m from Tomita Supermarket\r\n\n\r\r\n\n 650 m from the General Deposit Box\r\n\n\r\r\n\n 650 m from Madureira's Porto restaurant\r\n\n\r\r\n\n 700 m from O2 Hostel\r\n\n\r\r\n\n 700 m from the Faculty of Fine Arts of the University of Porto\r\n\n\r\r\n\n 700 m from the Municipal Public Library of Porto\r\n\n\r\r\n\n 750 m from Hotel Heroism\r\n\n\r\r\n\n 800 m from psp bonfim - 3rd Squadron\r\n\n\r\r\n\n 800 metres from Heroism metro station\r\n\n\r\r\n\n 850 m from The House of Hams 'Xico'\r\n\n\r\r\n\n 900 m from Eros Center massages\r\n\n\r\r\n\n 1 km from Bonfim Health Centre\r\n\n\r\r\n\n 0.6 miles from Pingo Doce Fernão Magalhães and Lidl\r\n\n\r\r\n\n 1km from the Express Transport Network\r\n\n\r\r\n\n 1.5 km from Porto Antigo restaurant\r\n\n\r\r\n\n 1.2 miles from Hotel Infante Sagres\r\n\n\r\r\n\n 6 kms from Freixo Bridge\r\n\n\r\r\n\n Communal Green Spaces - Jardim de São Lázaro\r\n\n\r\r\n\n Diverse Primary and Secondary Schools\r\n\n\r\r\n\n Solar Orientation: Spring / South\r\n\n\r\r\n\n Skylights for natural lighting\r\n\n\r\r\n\n Located in a central area, very close to commerce, restaurants, hostels, business center, pharmacy, grocery stores, supermarkets, educational establishments, colleges, PSP, Municipal Library of Porto, among others. Well served area of public transport, either by metro and Buses and Express Network, and very close to São Bento station.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDetails:\r\n\n\r\r\n\n Type of land: Urban\r\n\n\r\r\n\n Type of Building: Building in total property without floors or divisions susceptible to independent use;\r\n\n\r\r\n\n Affectation: Warehouses and industrial activity;\r\n\n\r\r\n\n State: Used in good condition;\r\n\n\r\r\n\n Total area of the land: 315 m2;\r\n\n\r\r\n\n Building deployment area: 225 m2;\r\n\n\r\r\n\n Total construction area: 225 m2;\r\n\n\r\r\n\n Private gross area: 225 m2\r\n\n\r\r\n\n Total useful area (according to measurements made): 256.3 m²\r\n\n\r\r\n\n Medium (approximate) foot: 6.4 m\r\n\n\r\r\n\n With 9 meters of urban front\r\n\n\r\r\n\n Energy Certification: Exempt \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCome and see this high-potential investment opportunity in one of the most emblematic areas of Porto! \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: Exempt","price":"€ 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Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, a 400 metros do Barbas Shop, a 100 metros do Restaurante Fado Dom Ramiro, a 650 metros do Restaurante Madureira's Porto.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO imóvel encontra-se atualmente arrendado, contudo os proprietários pretendem a venda do ativo imobiliário.\r\n\n\r\r\n\n \r\n\n\r\r\n\nO ativo imobiliário é composto por:\r\n\n\r\r\n\n\t2 prédios sitos no Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim - Baixa do Porto\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCaracterísticas do Prédio nº 1 (de acordo com a caderneta predial urbana):\r\n\n\r\r\n\n\tLocalização: Largo Padre Baltazar Guedes - Bonfim; \r\n\n\r\r\n\n\tTipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente;\r\n\n\r\r\n\n\tDescrição: Casa de rés-do-chão com 1 divisão e 5 vãos destinada a indústria.\r\n\n\r\r\n\n\tAvaliação nos termos do CCPIIA: Superfície coberta com 225m2; logradouro com 90m2. Inscrito em Serviço no ano de 1939;\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCaracterísticas do Prédio nº 2 (de acordo com a caderneta predial urbana):\r\n\n\r\r\n\n\tLocalização: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;\r\n\n\r\r\n\n\tPrédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente\r\n\n\r\r\n\n\tDescrição: Prédio de rés-do-chão e quintal, tendo o rés-do-chão 1 divisão. Fachada rebocada.\r\n\n\r\r\n\n\tAvaliação nos termos do CCPIIA: Superfície coberta com 168m2 e logradouro com 111 m2. Inscrito em Serviço no ano de 1938.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDe acordo com medições efetuadas no local, a área útil total é de 507,9 m2, a área do logradouro exterior é de 90 m2 ambos os prédios apresentam um pé-direito de, aproximadamente, 7 metros, sendo que de acordo com a cércea abundante pode crescer mais um piso, a validar de acordo com o PDM.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCaso se pretenda comprar para rentabilidade, poderá conseguir-se com uma atualização de rendas uma rentabilidade no mínimo de 5 / 6%.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE: \r\n\n\r\r\n\n\tCentro da Cidade\r\n\n\r\r\n\n\tA 400 m da estação de S. Bento\r\n\n\r\r\n\n\tA 500 m da Paragem de Autocarro Prado Repouso\r\n\n\r\r\n\n\tA 600 m da farmácia Alves Moreira\r\n\n\r\r\n\n\tA 600 m do Museu Militar do Porto\r\n\n\r\r\n\n\tA 600 m do Meu Super\r\n\n\r\r\n\n\tA 650 m da Caixa Geral de Depósitos\r\n\n\r\r\n\n\tA 650 m do restaurante Madureira's Porto\r\n\n\r\r\n\n\tA 700 m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto\r\n\n\r\r\n\n\tA 700 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto\r\n\n\r\r\n\n\tA 750 m do Hotel Heroísmo\r\n\n\r\r\n\n\tA 800 m da PSP de Bonfim - 3ª Esquadra\r\n\n\r\r\n\n\tA 800 m da estação de metro do Heroísmo\r\n\n\r\r\n\n\tA 850 m da Casa dos Presuntos 'Xico'\r\n\n\r\r\n\n\tA 1 km do Pingo Doce Fernão Magalhães e Lidl\r\n\n\r\r\n\n\tA 1km da Rede de transportes Expressos\r\n\n\r\r\n\n\tA 1,5 km do restaurante Porto Antigo\r\n\n\r\r\n\n\tA 2 km do Hotel Infante Sagres\r\n\n\r\r\n\n\tA 6 kms da Ponte do Freixo\r\n\n\r\r\n\n\tEspaços Verdes de utilização coletiva - Jardim de São Lázaro\r\n\n\r\r\n\n\tEscolas Primárias e Secundárias diversas\r\n\n\r\r\n\n\tOrientação Solar: Nascente / Sul\r\n\n\r\r\n\n\t Clarabóias para iluminação natural\r\n\n\r\r\n\n\tLocalizado numa zona central, muito próximo do comércio, restaurantes, hostels, centro empresarial, farmácia, mercearias, supermercados, estabelecimentos de ensino, Faculdades, PSP, Biblioteca Municipal do Porto, entre outros. Zona bem servida de transportes públicos, quer de metro quer Autocarros e Rede Expressos, e bastante próxima da estação de São Bento.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDETALHES:\r\n\n\r\r\n\n\tTipo de terreno: Urbano\r\n\n\r\r\n\n\tTipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente;\r\n\n\r\r\n\n\tAfetação: Armazéns e atividade industrial;\r\n\n\r\r\n\n\tEstado: Usado em bom estado de conservação;\r\n\n\r\r\n\n\tÁrea total do terreno: 594 m2;\r\n\n\r\r\n\n\tÁrea de implantação do edifício: 393 m2;\r\n\n\r\r\n\n\tÁrea total de construção: 539,7 m2;\r\n\n\r\r\n\n\tÁrea bruta privativa: 504 m2\r\n\n\r\r\n\n\tÁrea útil total (de acordo com as medições efetuadas): 507,9 m²\r\n\n\r\r\n\n\tPé-direito (aproximado): 7 m\r\n\n\r\r\n\n\tCom 18 metros de frente urbana\r\n\n\r\r\n\n\tCertificação Energética: Isento \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO valor do IMI é de 257,26 €.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nVenha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais emblemáticas do Porto!\r\n\n\r\n\nSale of Two Buildings in Bonfim near the Salesians of Porto with Profitability!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nExcellent investment opportunity in downtown Porto in Bonfim, near the College of Salesians of Porto, 3 minutes by car from the Faculty of Fine Arts of the University of Porto, 700 meters from the Garden of the Marquis of Oliveira (São Lázaro) and the Municipal Public Library of Porto. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe property that is in good condition according to the NRAU, is located in an emblematic area of Porto with a lot of movement, there is a lot of commerce in the vicinity, such as car workshops and local accommodation establishments, such as Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, 400 meters from Barbas Shop, 100 metres from Fado Dom Ramiro Restaurant, 650 metres from Madureira's Porto Restaurant.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe property is currently leased, however the owners intend to sell the real estate asset.\r\n\n\r\r\n\n \r\n\n\r\r\n\nThe real estate asset consists of:\r\n\n\r\r\n\n 2 buildings located in Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim - Baixa do Porto\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCharacteristics of Building No. 1 (according to the urban building booklet):\r\n\n\r\r\n\n Location: Largo Padre Baltazar Guedes - Bonfim; \r\n\n\r\r\n\n Building Type: Building in Total Prop. without Floors or Div. Susc. of Utiliz. Independent;\r\n\n\r\r\n\n Description: House of ground floor with 1 division and 5 spans intended for industry.\r\n\n\r\r\n\n Evaluation under the terms of the CCPIIA: Covered surface with 225m2; patio with 90m2. Entered into service in 1939;\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCharacteristics of Building No. 2 (according to the urban building booklet):\r\n\n\r\r\n\n Location: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;\r\n\n\r\r\n\n Building in Total Prop. without Floors or Div. Susc. of Utiliz. Independent\r\n\n\r\r\n\n Description: Building of ground floor and yard, having the ground floor 1 division. Plastered façade.\r\n\n\r\r\n\n Evaluation under the terms of the CCPIIA: Covered surface with 168m2 and patio with 111 m2. Enrolled in Service in 1938.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nAccording to measurements made on site, the total useful area is 507.9 m2, the area of the outer patio is 90 m2 both buildings have a ceiling height of approximately 7 meters, and according to the abundant cercea can grow one more floor, to validate according to the PDM.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nIf you want to buy for profitability, you can achieve with an update of rents a profitability of at least 5 / 6%.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCHARACTERISTICS OF THE SURROUNDING AREA: \r\n\n\r\r\n\n City Center\r\n\n\r\r\n\n 400 m from S. Bento station\r\n\n\r\r\n\n 500 m from Prado Repouso Bus Stop\r\n\n\r\r\n\n 600 m from Alves Moreira pharmacy\r\n\n\r\r\n\n 600 m from the Military Museum of Porto\r\n\n\r\r\n\n 600 m from Meu Super\r\n\n\r\r\n\n 650 m from Caixa Geral de Depósitos\r\n\n\r\r\n\n 650 m from Madureira's Porto restaurant\r\n\n\r\r\n\n 700 m from the Faculty of Fine Arts of the University of Porto\r\n\n\r\r\n\n 700 m from the Municipal Public Library of Porto\r\n\n\r\r\n\n 750 m from Hotel Heroísmo\r\n\n\r\r\n\n 800 m from the PSP of Bonfim - 3rd Squadron\r\n\n\r\r\n\n 800 m from Heroísmo metro station\r\n\n\r\r\n\n 850 m from Casa dos Presuntos 'Xico'\r\n\n\r\r\n\n 1 km from Pingo Doce, Fernão Magalhães and Lidl\r\n\n\r\r\n\n 1km from the Express Transport Network\r\n\n\r\r\n\n 1.5 km from Porto Antigo restaurant\r\n\n\r\r\n\n 2 km from Hotel Infante Sagres\r\n\n\r\r\n\n 6 kms from Freixo Bridge\r\n\n\r\r\n\n Green Spaces for collective use - Jardim de São Lázaro\r\n\n\r\r\n\n Various Primary and Secondary Schools\r\n\n\r\r\n\n Solar Orientation: East / South\r\n\n\r\r\n\n Skylights for natural lighting\r\n\n\r\r\n\n Located in a central area, very close to commerce, restaurants, hostels, business center, pharmacy, grocery stores, supermarkets, educational establishments, Faculties, PSP, Municipal Library of Porto, among others. Well served area of public transport, either by metro or buses and Rede Expressos, and very close to the São Bento station.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDETAILS:\r\n\n\r\r\n\n Type of land: Urban\r\n\n\r\r\n\n Type of Building: Building in total property without floors or divisions susceptible of independent use;\r\n\n\r\r\n\n Affectation: Warehouses and industrial activity;\r\n\n\r\r\n\n Condition: Used in good condition;\r\n\n\r\r\n\n Total land area: 594 m2;\r\n\n\r\r\n\n Implantation area of the building: 393 m2;\r\n\n\r\r\n\n Total construction area: 539.7 m2;\r\n\n\r\r\n\n Private gross area: 504 m2\r\n\n\r\r\n\n Total usable area (according to the measurements made): 507.9 m²\r\n\n\r\r\n\n Ceiling height (approx): 7 m\r\n\n\r\r\n\n With 18 meters of urban front\r\n\n\r\r\n\n Energy Certification: Exempt \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe value of the IMI is 257,26 €.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCome and see this high potential investment opportunity in one of the most emblematic areas of Porto! \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: Exempt","price":"€ 1.300.000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1768791376880","seoName":"sale-of-two-buildings-in-bonfim-near-salesians-of-porto","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"link":"https://www.olx.pt/d/anuncio/venda-de-dois-prdios-em-bonfim-prximo-dos-salesianos-do-porto-com-IDHLqcO.html","phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property-for-sale-apartment-unit/sale-of-two-buildings-in-bonfim-near-salesians-of-porto-6512529624076912/","localIds":"28","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"c7c6778d-28ca-4fa8-b438-a869fa7c30e7","sid":"a55af6c8-4d7c-4057-92dd-ef66a4ba6737"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Venda de Dois Prédios em Bonfim próximo dos Salesianos do Porto com..."},"addDate":1768791376880,"categoryName":"Apartamento","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ink220ilmm9i1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/n4tub5vaaaoc-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/x9yjtjjw833c3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/euvpjffetk7w2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/swfy43wef61a2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/avcen17why5b2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/i1q9h591hea-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/gdxa739mix4r3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/19ywbdxhjrfy2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/z6uqka74gho53-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/9iiory691k2j1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/eif1db3ozfv4-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jbk10yqhtsq3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xudgnvzf34al-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/t7g6h8xstaqf3-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"reportStatus":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,6429","location":"R. de 5 de Outubro 327, 4050 Porto, Portugal","infoId":"6512529621568212","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xrop0cbvz6u03-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Venda Terreno Urbano Rua 5 de Outubro no Centro Histórico do Porto ...","content":"Venda Terreno Urbano Rua 5 de Outubro no Centro Histórico do Porto nas Imediações do Novo El Corte Inglês·\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nExcelente terreno urbano para venda em pleno Centro Histórico do Porto na Rua 5 de Outubro - Bairro da Vista Alegre - em Cedofeita em zona Mista de acordo com o PDM da Câmara Municipal do Porto com 287 m2 de área total e nas imediações da construção do novo empreendimento do El Corte Inglês, Edifícios de Serviços, Hotel e Novas Infraestruturas do metro / CMP.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEste terreno encontra-se no Bairro da Vista Alegre, zona totalmente reabilitada e urbanizada, sendo que está muito próximo da Casa da Música, da Praça de Mouzinho de Albuquerque, Rotunda da Boavista, Capitólio, Av. da França, com bastante comércio local.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE: \r\n\n\r\r\n\n\tCentro da Cidade (1 minuto a pé)\r\n\n\r\r\n\n\tFarmácias (Farmácia Correia a 3 minutos a pé - 270 m)\r\n\n\r\r\n\n\tClínicas diversas (Clínica Medicina Dentária Dr. Miguel a 3 minutos a pé - 250 m, Clínica Médis Bom Sucesso a 7 minutos a pé - 550 m)\r\n\n\r\r\n\n\tOutros equipamentos de saúde e lazer (Thaicare a 4 minutos a pé - 350 m)\r\n\n\r\r\n\n\tMercearias (Casa S. Miguel a 3 minutos a pé - 230 m)\r\n\n\r\r\n\n\tRestaurantes diversos (Cantinho dos Sabores a 4 minutos a pé - 300 m)\r\n\n\r\r\n\n\tEscolas Primárias e Secundárias, Creches e Infantários (School Santa Maria a 8 minutos a pé - 650 m; Escola de Bom Sucesso a 10 minutos a pé - 800 m)\r\n\n\r\r\n\n\tEspaços Verdes de utilização coletiva (Rotunda da Boavista a 4 minutos a pé - 350 m)\r\n\n\r\r\n\n\tHipermercado Continente, Mercadona, Pingo Doce (Pingo Doce N. Sra. De Fátima a 4 minutos a pé - 350 m)\r\n\n\r\r\n\n\tEdifício Casa da Música (3 minutos a pé - 220 m)\r\n\n\r\r\n\n\tEdifício da EDP (1 minuto a pé- 120 m)\r\n\n\r\r\n\n\tShopping Center Brasília (5 minutos a pé - 350 m)\r\n\n\r\r\n\n\tOrientação Solar(Todas)\r\n\n\r\r\n\n\tPerto dos Transportes Públicos (metro da casa da música a 5 minutos a pé - 350 m)\r\n\n\r\r\n\n\tInserido em zona mista passível de ser urbanizada\r\n\n\r\r\n\n\tCom o privilégio de ter um amplo jardim em plena cidade\r\n\n\r\r\n\n\tLocalizado numa zona de excelentes acessos, proporcionados pela proximidade à A1, centro da cidade, permitindo rápidos e excelentes acessos para entrar e sair da cidade\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDETALHES:\r\n\n\r\r\n\n\tTipo de terreno: Urbano\r\n\n\r\r\n\n\tPlano com forma irregular\r\n\n\r\r\n\n\tEstado: Potencial de construção de 426 m2 (sem projeto)\r\n\n\r\r\n\n\tÁrea total do terreno: 266 m²\r\n\n\r\r\n\n\tCertificação Energética: Isento \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nVenha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais nobres da cidade do Porto e bastante valorizada em virtude das novas contruções de prestígio vindouras.\r\n\n\r\n\nExcellent rustic land for sale in the historic center of Porto on Rua 5 de Outubro - Bairro da Vista Alegre - in Cedofeita in mixed area according to the PDM of the Municipality of Porto with 266 m2 of total area and in the vicinity of the construction of the new development of El Corte Inglês, Service Buildings, Hotel and New Infrastructures of the metro / CMP.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThis land is located in the Neighborhood of Vista Alegre, a fully rehabilitated and urbanized area, and is very close to the Casa da Música, The Plaza de Mouzinho de Albuquerque, Rotunda da Boavista, Capitol, Av. de France, with plenty of local commerce.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCHARACTERISTICS OF THE SURROUNDING AREA: \r\n\n\r\r\n\n City Centre (1 minute walk)\r\n\n\r\r\n\n Pharmacies (Pharmacy Correia 3 minutes walk - 270 m)\r\n\n\r\r\n\n Various clinics (Clinic Dental Medicine Dr. Miguel 3 minutes walk - 250 m, Médis Bom Sucesso Clinic 7 minutes walk - 550 m)\r\n\n\r\r\n\n Other health and leisure equipment (Thaicare 4 minutes walk - 350 m)\r\n\n\r\r\n\n Grocery stores (Casa S. Miguel 3 minutes walk - 230 m)\r\n\n\r\r\n\n Various restaurants (Cantinho dos Sabores 4 minutes walk - 300 m)\r\n\n\r\r\n\n Primary and Secondary Schools, Crèches and Nurseries (Santa Maria School 8 minutes walk - 650 m; Bom Sucesso School 10 minutes walk - 800 m)\r\n\n\r\r\n\n Green spaces for collective use (Rotunda da Boavista 4 minutes walk - 350 m)\r\n\n\r\r\n\n Continente Hypermarket, Mercadona, Pingo Doce (Pingo Doce N. Sra. De Fátima 4 minutes walk - 350 m)\r\n\n\r\r\n\n Casa da Música Building (3 minutes walk - 220 m)\r\n\n\r\r\n\n EDP building (1 minute walk- 120 m)\r\n\n\r\r\n\n Brasilia Shopping Center (5 minutes walk - 350 m)\r\n\n\r\r\n\n Solar Orientation (All)\r\n\n\r\r\n\n Close to Public Transport (music house metro 5 minutes walk - 350 m)\r\n\n\r\r\n\n Inserted in a mixed area that can be urbanized\r\n\n\r\r\n\n With the privilege of having a large garden in the middle of the city\r\n\n\r\r\n\n Located in an area of excellent access, provided by the proximity to the A1, city center, allowing fast and excellent access to enter and leave the city\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDetails:\r\n\n\r\r\n\n Type of land: Rustic\r\n\n\r\r\n\n Irregularly shaped plane\r\n\n\r\r\n\n Status: Eligible for Urbanized\r\n\n\r\r\n\n Total land area: 266 m²\r\n\n\r\r\n\n Energy Certification: Exempt \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCome and see this investment opportunity of high potential in one of the noblest areas of the city of Porto and highly valued due to the new prestigious constructions to come. \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: Exempt","price":"€ 275.000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1768791376684","seoName":"sell-urban-land-5-of-october-street-in-the-historic-center-of-porto","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"link":"https://www.olx.pt/d/anuncio/venda-terreno-urbano-rua-5-de-outubro-no-centro-histrico-do-porto-IDGzLp4.html","phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property-for-sale-land/sell-urban-land-5-of-october-street-in-the-historic-center-of-porto-6512529621568212/","localIds":"28","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"08fe2558-88fe-4f11-b0e2-90f08ac6a968","sid":"a55af6c8-4d7c-4057-92dd-ef66a4ba6737"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Venda Terreno Urbano Rua 5 de Outubro no Centro Histórico do Porto ..."},"addDate":1768791376684,"categoryName":"Terreno","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xrop0cbvz6u03-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/11jd2aoe7pw2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/hyyz5h4wkwu3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/s7doc18eqnw41-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wurd2ik1r5o02-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/hdnykz7ul2zv2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7ec6f4vp1l5i1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/u5jvtx00im0e3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/mjbq3npox0vi1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/mwzjs63i8akg3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/59rtjuv1e4zj-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/c25yowh36dfl3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/seug4yq73y7q1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/r7va20xkn0pl3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xkfxygxaxc2j1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1nbmwd2ylp5q2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/55fcfm8q0f9r3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3gofflllv69e3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ci5qklps3i9k1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5ezjse6wl3ge1-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"reportStatus":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,6429","location":"R. 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Composto por r/c com bastante luz natural, estando localizado junto a serviços, comércio e acessos, o que permite ter uma excelente oferta comercial e mobilidade ao centro da cidade e acessos.\r\n\n\r\r\n\n \r\n\n\r\r\n\nExcelente opção para rentabilizar.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Oferece ainda zona de parqueamento gratuito no exterior para os clientes. Possui ainda um lugar de garagem com cerca de 11,40 m2 para facilitar cargas/descargas com acesso a elevador.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLoja Comercial com 82,30 m2 de área bruta total em Gondomar, perto da Câmara de Condomar, Loja do Cidadão, Águas, escritório de advogados e outros serviços.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEspaço com a licença/autorização de utilização N-646/2005 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 01/02/2006.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEspaço com 2 frentes, um pé-direito de 2,8 m, em ótimo estado de conservação com uma rampa de acesso a mobilidade reduzida, uma casa de banho de grandes dimensões com ventilação e iluminação natural, todo construído em granito, com teto falso com focos embutidos, com 6 m de frente de loja com vidro laminado na montra e caixilharia em alumínio, 2 clarabóias para iluminação natural e acesso à cobertura de um terraço com cerca de 150 m2 de uso comum.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEste espaço que poderá ser utilizado para comércio e serviços, sem necessitar de obras, encontra-se muito bem localizado, perto de escolas, transportes públicos, supermercados e comércio geral, hospitais, clínicas e farmácias, centro comercial, bancos, correios e centro de saúde. Está situado tanbém numa zona residencial e com acesso à autoestrada e demais infraestruturas.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPontos de Interesse:\r\n\n\r\r\n\n- a 10 m de distância do Balcão Crédito Agrícola;\r\n\n\r\r\n\n- a 30 m de distância da Câmara de Gondomar\r\n\n\r\r\n\n- a 10 m de distância do Café Nicola;\r\n\n\r\r\n\n- a 5 m de distância do Cabeleireiro Inno/Estilo;\r\n\n\r\r\n\n- a 1 km de distância do Parque da Cidade de Gondomar;\r\n\n\r\r\n\n- a 1,5 km de distância do Hospital Fernando Pessoa;\r\n\n\r\r\n\n- a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41;\r\n\n\r\r\n\n- a 500 m de distância das Escolas Secundárias;\r\n\n\r\r\n\n- a 15 m da Lavandaria Self Service;\r\n\n\r\r\n\n- a 10 m das SMAS de Gondomar;\r\n\n\r\r\n\n- a 20 m da Ótica Real Optica Boutique;\r\n\n\r\r\n\n- a 50 m dos Bombeiros de Gondomar;\r\n\n\r\r\n\n- a 5 m da habitação multifamiliar/prédios de habitação;\r\n\n\r\r\n\n- a 5 m de Escritórios de advogados e solicitadores Souto Covelo e Ivo Vieira;\r\n\n\r\r\n\n- a 30 m da Agência de Viagens de Gondomar;\r\n\n\r\r\n\n- a 50 m do Centro Comercial;\r\n\n\r\r\n\n- a 100 m da Clínica dentária;\r\n\n\r\r\n\n- a 50 m do Restaurante Queen's Cook;\r\n\n\r\r\n\n- a 30 m da Ótica Santos;\r\n\n\r\r\n\n- a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nÁrea bruta total: 82,30 m2\r\n\n\r\r\n\nÁrea bruta privativa: 70,90 m2\r\n\n\r\r\n\nÁrea bruta dependente: 11,40 m2\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOutros valores:\r\n\n\r\r\n\n- Valor do IMI (anual): 165,36 €\r\n\n\r\r\n\n- Condomínio mensal: 50,00 €\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNão hesite em pedir mais informações sobre este Espaço Comercial!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNota: Se for Consultor Imobiliário, não hesite em apresentar este imóvel aos seus potenciais clientes compradores, pois está disponível para Partilha de Negócio.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO valor do IMI é de 195,31 €/ano.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- Informação segundo a caderneta predial:\r\n\n\r\r\n\n \r\n\n\r\r\n\nTipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.\r\n\n\r\r\n\nAfetação: Comércio \r\n\n\r\r\n\nDescrição: Fração A destinada a comércio e serviços com entrada pelo nº 159 da Rua 5 de Outubro (acesso ao estabelecimento), situada ao nível do Rés-do-chão. A fração tem ainda uma lugar de estacionamento localizado na cave, com entrada pelo nº 181 da Rua 5 de Outubro.\r\n\n\r\r\n\nTipologia: 1 divisão\r\n\n\r\r\n\nÁrea bruta privativa: 70,90 m2\r\n\n\r\r\n\nÁrea bruta dependente: 11,40 m2\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\tTransportes e acessos:\r\n\n\r\r\n\n\ta 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense\r\n\n\r\r\n\n\ta 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41;\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPara maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCondições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPretende saber mais?\r\n\n\r\r\n\nContacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho! \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: E\r\n\n\r\n\nSale or Rental of Excellent Store with 82.30 m2 Near the Chamber of Gondomar\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nIf you are looking for a space for:\r\n\n\r\r\n\n-Monetize;\r\n\n\r\r\n\n- Commercial purposes;\r\n\n\r\r\n\n-Office;\r\n\n\r\r\n\n- Provision of a service;\r\n\n\r\r\n\n- Representation of a brand/products;\r\n\n\r\r\n\n- Study Center;\r\n\n\r\r\n\n-Atelier;\r\n\n\r\r\n\n-Clinic.\r\n\n\r\r\n\n... Find here the ideal space!!\r\n\n\r\r\n\n \r\n\n\r\r\n\nCommercial space just built in 2005 in a reference Housing Building located at Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composed of r / c with plenty of natural light, being located next to services, commerce and access, which allows to have an excellent commercial offer and mobility to the city center and access.\r\n\n\r\r\n\n \r\n\n\r\r\n\nExcellent option to monetize.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nIt also offers a free outdoor parking area for guests. It also has a parking space with about 11.40 m2 to facilitate loading / unloading with access to elevator.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCommercial Store with 82.30 m2 of total gross area in Gondomar, near the Chamber of Condomar, Citizen's Store, Waters, law firm and other services.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSpace with the license / authorization of use N-646/2005 issued by the Municipality of Gondomar on 01/02/2006.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSpace with 2 fronts, a ceiling of 2.8 m, in great condition with a ramp access to reduced mobility, a large bathroom with ventilation and natural lighting, all built in granite, with false ceiling with built-in foci, with 6 m of store front with laminated glass in the window and aluminum frames, 2 skylights for natural lighting and access to the roof of a terrace with about 150 m2 of common use.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThis space that can be used for commerce and services, without the need for works, is very well located, close to schools, public transport, supermarkets and general commerce, hospitals, clinics and pharmacies, shopping center, banks, post office and health center. It is situated in a residential area with access to the motorway and other infrastructure.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPoints of Interest:\r\n\n\r\r\n\n- 10 m away from the Agricultural Credit Counter;\r\n\n\r\r\n\n- 30 m away from Gondomar Town Hall\r\n\n\r\r\n\n- 10 m away from Café Nicola;\r\n\n\r\r\n\n- 5 m away from Cabeleireiro Inno/Estilo;\r\n\n\r\r\n\n- 0.6 miles away from Gondomar City Park;\r\n\n\r\r\n\n- 1.5 km away from Fernando Pessoa Hospital;\r\n\n\r\r\n\n- 1.5 km away from Accessto A3/IC29 and A41;\r\n\n\r\r\n\n- 500 m away from secondary schools;\r\n\n\r\r\n\n- 15 m from The Self Service Laundry;\r\n\n\r\r\n\n- 10 m from gondomar SMAS;\r\n\n\r\r\n\n- 20 m from The Real Optica Boutique;\r\n\n\r\r\n\n- 50 m from the Gondomar Fire Department;\r\n\n\r\r\n\n- 5 m from multi-family housing/housing buildings;\r\n\n\r\r\n\n- 5 m from Law Firms and solicitors Souto Covelo and Ivo Vieira;\r\n\n\r\r\n\n- 30 m from the Gondomar Travel Agency;\r\n\n\r\r\n\n- 50 m from the Shopping Centre;\r\n\n\r\r\n\n- 100 m from the Dental Clinic;\r\n\n\r\r\n\n- 50 metres from Queen's Cook Restaurant;\r\n\n\r\r\n\n- 30 m from Ótica Santos;\r\n\n\r\r\n\n- 50 m from bus stop 800/9M - Zona GDM1 Andante, bus no. 12/2711/30 and Gondomarense Stop\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTotal gross area: 82.30 m2\r\n\n\r\r\n\nGross private area: 70.90 m2\r\n\n\r\r\n\nDependent gross area: 11.40 m2\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOther values:\r\n\n\r\r\n\n- IMI value (annual): 165,36 €\r\n\n\r\r\n\n- Monthly condominium: 50,00 €\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDo not hesitate to ask for more information about this Commercial Space!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNote: If you are a Real Estate Consultant, do not hesitate to present this property to your potential buyers, as it is available for Business Sharing.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe value of IMI is €195.31/year.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- Information according to the building book:\r\n\n\r\r\n\n \r\n\n\r\r\n\nType of building: Building under horizontal ownership.\r\n\n\r\r\n\nAffectation: Trade \r\n\n\r\r\n\nDescription: Fraction A destined to trade and services with entry by no. 159 rua 5 de Outubro (access to the establishment), located at the level of the ground floor. The fraction also has a parking place located in the basement, with entrance by the number 181 of Rua 5 de Outubro.\r\n\n\r\r\n\nTypology: 1 division\r\n\n\r\r\n\nGross private area: 70.90 m2\r\n\n\r\r\n\nDependent gross area: 11.40 m2\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Transport and access:\r\n\n\r\r\n\n 50 m from bus stop 800/9M - Zona GDM1 Andante, bus no. 12/2711/30 and Gondomarense Stop\r\n\n\r\r\n\n 1.5 km away from Accessto A3/IC29 and A41;\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nFor ease in identifying this property, please refer to the MINDFUL code.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSpecial conditions for the acquisition of the property up to the time of deed. We have a partnership with a company that has a protocol with several banks where you can benefit from the best interest rates. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nFeel accompanied from the beginning, throughout the process and until the scripture.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWant to know more?\r\n\n\r\r\n\nContact us to schedule a visit or receive additional information. We will be happy to help make your dream come true! \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: E","price":"€ 179.000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1768791376121","seoName":"for-sale-or-rent-excellent-shop-near-gondomar-municipality","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"link":"https://www.olx.pt/d/anuncio/venda-ou-arrendamento-de-loja-excelente-perto-da-cmara-de-gondomar-IDHBM5U.html","phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property-other2/for-sale-or-rent-excellent-shop-near-gondomar-municipality-6512529614361712/","localIds":"330","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"de53991c-80fe-47f7-b321-fe49282dae3f","sid":"a55af6c8-4d7c-4057-92dd-ef66a4ba6737"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Venda ou Arrendamento de Loja Excelente Perto da Câmara de Gondomar"},"addDate":1768791376121,"categoryName":"Outro","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qfg5d7rniaoo3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/m5b6ic9rpdkc2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/i8u76s3xc1xo2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/nvsq0jfxjedv-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/p7rv7ms682az-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/iuduxsp23ugs3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/eskq4ljbzwd42-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/81dy2020e7h93-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fj0yexx98snq3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/g43qizxpmpiw1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/g24214sw9lth-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/appzk40acjuh-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8lxqsoyqjntq-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/m3d1ugj5cxus-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/j1ulc12nxrzw2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/yv9yvuvb9dqn-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/gtl7ueijedtx1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wjh1pku3r5uf2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/bim8crieb8vn3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/p9zrrt80klly2-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"reportStatus":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,6427","location":"Av. da Beira-Mar 1601, 4400-652 Vila Nova de Gaia, Portugal","infoId":"6512529611622612","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/d6s5f08trgyw2-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"T4 de Luxo junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Canidel","content":"T4 inserido em condomínio de luxo junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Canidelo - Vila Nova de Gaia \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEste imóvel usufrui de áreas generosas e três frentes oferecendo uma excelente exposição solar, é composto por cozinha e sala open space, quatro quartos, quatro casas de banho, varandas, com lugar de garagem triplo e arrumos e fica envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA cozinha é equipada com frigorífico combinado, exaustor, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, todos eles da marca BOSCH. Esta conta com um espaço fechado de lavandaria e acesso a varanda. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA sala é bem ampla com sancas de luz indireta e acesso à varanda. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOs quatro quartos têm roupeiros embutidos, acesso a uma generosa varanda e dois deles são suite.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTrês casas de banho são completas, equipadas com louças suspensas, toalheiro elétrico e com duche italiano Pode contar também com uma casa de banho de serviço. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA nível de conforto, este traduz-se pelos detalhes dos acabamentos como por exemplo, o chão em madeira de carvalho multicamada. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA construção é de elevada eficiência energética com isolamento térmico e acústico, o apartamento tem caixilharia de alumínio lacado com vidros duplos com proteção solar térmica, Iluminação LED automática nas circulações comuns e Vídeo Porteiro. É equipado com bomba de calor para aquecimento das águas conciliado com ar-condicionado multi-split em todas as divisões, portas interiores até ao teto e blackouts internos motorizados nos quartos. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPara melhor segurança tem porta blindada na entrada do apartamento e portas corta fogo nos acessos às escadas e cave. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO portão da garagem é motorizado. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO empreendimento é servido de elevador com capacidade para 8 pessoas. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEste luxuoso empreendimento foi pensado e idealizado na melhor qualidade de vida e conforto tornando se evidente pela elevada qualidade de materiais na sua construção e acabamentos.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNão perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de luxo com muito e bom espaço privado e social inserido numa zona privilegiada da cidade. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMarque já a sua visita!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nAntes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.\r\n\n\r\r\n\nGratos pela compreensão.","price":"€ 685.000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1768791375907","seoName":"t4-deluxo-together-with-the-local-natural-reserve-of-the-douro-estuary-canidel","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"link":"https://www.olx.pt/d/anuncio/t4-de-luxo-junto-reserva-natural-local-do-esturio-do-douro-canidel-IDJ58wK.html","phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property-for-sale-apartment-unit/t4-deluxo-together-with-the-local-natural-reserve-of-the-douro-estuary-canidel-6512529611622612/","localIds":"62","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"bfc97b69-e000-40f6-ba13-f058fb477003","sid":"a55af6c8-4d7c-4057-92dd-ef66a4ba6737"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"T4 de Luxo junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Canidel"},"addDate":1768791375907,"categoryName":"Apartamento","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/d6s5f08trgyw2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/okb72p3uyug32-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/citovly8c86e3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/r7j73phfy1kj3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/x2jtcblzy5j31-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/tth0mm5efb8e1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/lnel6dnkmalr1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1vd811ebupca1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/hux2fum17g1f2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/oe59ahgnlq2x-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5crlf0dl4l1r2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3m148bueip623-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/u5dfubryds8y2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/d93sidzy0s512-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qrqmqk3ui42r3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/0r3y9uuugs4l2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/9b2g1mdi21241-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7kpocg8fux4z-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/c9ttlal34lp61-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/c2hp7flwstae1-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"reportStatus":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1281","location":"Rua de Costa Cabral 387, 4200-222 Porto, Portugal","infoId":"6512529602137912","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/uef88dfggdap1-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Trespasse de restaurante renovado e totalmente equipado - Porto","content":"Identificação do imóvel: ZMPT571709\r\n\n\r\n\nRestaurante totalmente renovado e equipado:\r\n\n\r\n\nEspaço de comida asiática para trespasse, no centro do Porto!\r\n\n\r\n\nDESCRIÇÃO DO NEGÓCIO:\r\n\n\r\n\nRestaurante para trespasse, com área de 173 m2, localizado na Rua Costa Cabral, Porto. Situado em zona de elevada passagem de pessoas, com proximidade a diversos serviços, comércio, escolas e habitações. O espaço encontra-se totalmente remodelado e equipado, com área de refeições, expositor de comida buffet com aquecimento e refrigeração, cozinha equipada, com armazém, e instalações sanitárias completas para staff e clientes. Dispõe também de uma entrada de serviço pela Rua Lindo Vale, nas traseiras.\r\n\n\r\n\nDESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:\r\n\n\r\n\nEste restaurante encontra-se integrado na zona sul da Rua Costa Cabral, destacando-se a proximidade a várias escolas e colégios, assim como à Praça do Marquês, estação de metro Combatentes, Quinta do Covelo, Rua da Constituição, Rua da Alegria, entre outros. Neste local, circulam diariamente milhares de pessoas e veículos, oferecendo a este negócio uma visibilidade privilegiada no contexto da cidade. Com transportes públicos praticamente à porta.\r\n\n\r\n\nPRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:\r\n\n\r\n\n• Restaurante localizado na Rua Costa Cabral, Porto\r\n\n\r\n\n• Com área de 173 m2\r\n\n\r\n\n• Dispõe de uma entrada de serviço pela Rua Lindo Vale, nas traseiras\r\n\n\r\n\n• Interior completamente remodelado em 2021\r\n\n\r\n\n• Mobilado, equipado e em pleno funcionamento\r\n\n\r\n\n• Além do serviço de buffet diário, usufrui também de protocolos com as principais plataformas de takeaway e entregas\r\n\n\r\n\n• Com espaço para 42 pessoas sentadas\r\n\n\r\n\n• Dispõe de cozinha equipada, com armazém, e casas de banho completas tanto para staff como para clientes\r\n\n\r\n\nPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:\r\n\n\r\n\n• A 6 m de paragem de autocarro - Linhas (utilize o formulário de contacto) e 5M (à porta) • A 34 m de cabeleireiros (1 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 83 m de Centro de Estudos (1 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 120 m de escola de condução (2 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 130 m de lavandaria self-service (2 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 140 m de alojamentos locais - AL (1 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 140 m de creche e ATL (1 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 160 m de farmácia (2 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 200 m do Académico Futebol Clube - Pavilhão do Lima (3 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 200 m de sucursal bancária - CGD (3 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 200 m de loja de animais (3 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 210 m da estação de metro Combatentes (3 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 230 m de posto de abastecimento BP (3 min. a pé / 1 min. carro)\r\n\n\r\n\n• A 270 m do Centro Escolar de Costa Cabral (4 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 300 m da Creche/Pré-Escolar Nossa Sr.ª Perpétuo Socorro (5 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 300 m de Armazém Cowork - escritórios partilhados (4 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 300 m do supermercado Minipreço (4 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 350 m do Ginásio Fitness Up Antas (5 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 350 m de Loja CTT Marquês (5 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 500 m do Parque do Covelo (7 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 500 m da garagem de recolha automóvel (7 min. a pé)\r\n\n\r\n\n• A 700 m da Escola Superior Paula Frassinetti (9 min. a pé / 3 min. carro)\r\n\n\r\n\n• A 800 m da Ordem dos Enfermeiros (11 min. a pé / 4 min. carro)\r\n\n\r\n\n• A 1,3 km do acesso à VCI (4 min. carro)\r\n\n\r\n\nEste pode ser o seu próximo negócio!\r\n\n\r\n\nEstamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca do trespasse deste restaurante totalmente remodelado e equipado, no Porto. Fale connosco para obter mais informações!\r\n\n\r\n\n3 razões para comprar com a Zome\r\n\n\r\n\n+ acompanhamento\r\n\n\r\n\nCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.\r\n\n\r\n\nDaqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.\r\n\n\r\n\n+ simples\r\n\n\r\n\nOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.\r\n\n\r\n\nDeixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.\r\n\n\r\n\n+ feliz\r\n\n\r\n\nO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!\r\n\n\r\n\nLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.\r\n\n\r\n\nAgimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.\r\n\n\r\n\nCom a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!\r\n\n\r\n\nÉ assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!\r\n\n\r\n\nNotas:\r\n\n\r\n\n1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.\r\n\n\r\n\n2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.","price":"€ 55.000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1768791375166","seoName":"restaurant-trespass-of-renovated-and-fully-equipped-porto","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"link":"https://www.olx.pt/d/anuncio/trespasse-de-restaurante-renovado-e-totalmente-equipado-porto-IDIAVS7.html","phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property-other2/restaurant-trespass-of-renovated-and-fully-equipped-porto-6512529602137912/","localIds":"28","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"8846e3f9-7ed2-4fab-9667-7b3b4a46d0e5","sid":"a55af6c8-4d7c-4057-92dd-ef66a4ba6737"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Trespasse de restaurante renovado e totalmente equipado - Porto"},"addDate":1768791375166,"categoryName":"Outro","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/uef88dfggdap1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/m7r9l9xaxcx8-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ae2yneylz12w1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zwqk4q51tst91-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/d0ru98rdckon2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/aabwlp46yr3m-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/a9rlpj9gqou5-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/06105lu25qxv-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/bo0pqclyttc91-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ki6nr085ejq5-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/0vmx78yg38713-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/b3ak9zhdbgjx1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/2cxq4prt62xr2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/b036w72dprdj1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jv4j9ngtsju23-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jjs935afv1uo3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/n0upxli6vx4l-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vm21vlh0x66k2-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"reportStatus":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,6427","location":"R. 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João, no coração de Ponte de Lima.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nRés do chão (fração A - comércio):\r\n\n\r\r\n\n- Loja com entrada direta da rua \r\n\n\r\r\n\n- Arrumos e 1 WC \r\n\n\r\r\n\n- Atualmente em funcionamento\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n1.º e 2.º pisos (fração B - habitação): \r\n\n\r\r\n\n- Entrada independente \r\n\n\r\r\n\n- Sala de estar e cozinha \r\n\n\r\r\n\n- Lareira \r\n\n\r\r\n\n- 5 quartos no total \r\n\n\r\r\n\n- 2 casas de banho \r\n\n\r\r\n\n- Varanda \r\n\n\r\r\n\n- Aquecimento central com caldeira a gasóleo instalada\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOutros destaques:\r\n\n\r\r\n\n- Área bruta privativa total: 374 m² \r\n\n\r\r\n\n- Zona histórica com forte passagem pedonal \r\n\n\r\r\n\n- Necessita de obras de renovação \r\n\n\r\r\n\n- Potencial para habitação própria, alojamento local ou investimento\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nExcelente oportunidade para reabilitação num dos locais mais procurados de Ponte de Lima. \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: Isento","price":"€ 530.000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1768791374117","seoName":"building-with-commerce-and-housing-in-the-historic-center-of-ponte-de-lima","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"link":"https://www.olx.pt/d/anuncio/prdio-com-comrcio-e-habitao-no-centro-histrico-de-ponte-de-lima-IDIQ1u7.html","phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property-for-sale-apartment-unit/building-with-commerce-and-housing-in-the-historic-center-of-ponte-de-lima-6512529588697812/","localIds":"44","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"16c22e42-e0ec-4f70-aee5-48e94f8a48e7","sid":"a55af6c8-4d7c-4057-92dd-ef66a4ba6737"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Prédio com Comércio e Habitação no Centro Histórico de Ponte de Lima"},"addDate":1768791374117,"categoryName":"Apartamento","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/v97fodwvz7373-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/inmf9l5o60p8-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wo99ecqixdqo1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jxrss2tk5s7j1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/721rgtes9aie-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/2grthb2cdhh21-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vixprvecld6b2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vkulu1j5rtqr3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/gm74hivzoqwg3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/aznuoog4tq3l2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8vave5kb4ell1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/oqeo0iv9y1mq3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/61n9x11jp8tp1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/40y7n9tg4lel1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/iuwotfza72r92-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/emyzqaryx2383-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4fxhkq49bm3e2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wmxs6kqqwy4f2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/k4zuq6hhfx6e-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/512efq4z688f1-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"reportStatus":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,6427","location":"R. 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fechada\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCom construção sólida, bons acessos e proximidade a escolas, comércio e serviços, este apartamento combina espaço, conforto e localização.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nContacte para mais informações ou agendar a sua visita. \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: B\r\n\n\r\n\n3-bedroom apartment with 150 m² of living space, located on the 2nd floor of a building with lift, in a quiet residential area of Arca, just minutes from the centre of Ponte de Lima.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWith spacious rooms, good sun exposure and a closed private garage, it's an excellent option for a main residence or investment.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n Spacious living room with balcony access\r\n\n\r\r\n\n Bright, functional kitchen\r\n\n\r\r\n\n 3 bedrooms with built-in wardrobes\r\n\n\r\r\n\n 2 full bathrooms\r\n\n\r\r\n\n Central heating, double glazing and thermal insulation\r\n\n\r\r\n\n Building with lift and good acoustic insulation\r\n\n\r\r\n\n Closed private garage\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSolid construction, good access and close to schools, shops and services this apartment offers space, comfort and a prime location.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nContact us for more information or to schedule a visit. \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: B","price":"€ 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praticidade.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCONDIÇÕES DE COMPRA:\r\n\n\r\r\n\nCPCV: 20%\r\n\n\r\r\n\nESTRUTURA EM BETÃO: 20% (+/- UM ANOS DEPOIS)\r\n\n\r\r\n\nCAIXILHARIA: 20% (+/- ANO E MEIO DEPOIS)\r\n\n\r\r\n\nESCRITURA: 40% (FINAL DE 2027/INÍCIO 2028)\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEste é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nÚltimas unidades, não se atrase. \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMarque com os nossa Equipa e venha visitar a sua futura Casa! \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: A+\r\n\n\r\n\nNew 3 bedroom flat with balcony in Valongo \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCome and see this incredible development in the charming city of Valongo, which offers its residents an exceptional quality of life.\r\n\n\r\r\n\nValongo is increasingly consolidating itself as one of the most sought after cities in the metropolitan area of Porto.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocated less than 10 minutes from Porto, the development has charming green spaces and apartments with lots of natural light, located next to the new Valongo City Hall, right in the heart of the city.\r\n\n\r\r\n\nThere are options from T1 to T4, all with large areas and parking space, perfect for those looking for comfort, modernity and practicality.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThis is the ideal time to invest or live in a city that combines nature and an excellent quality of life!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nBook with our Team and come visit your future Home! \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: A+","price":"€ 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m²\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA moradia distribui-se por dois pisos acima da cota do solo, com áreas amplas e bem distribuídas, tanto no interior como no exterior.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nRés do Chão\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nHall de entrada: 5,13 m²\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCozinha em open space: 13,44 m²\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDespensa: 4,27 m²\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLavandaria: 3,70 m²\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSala de jantar e estar: 49,47 m²\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWC de serviço: 3,37 m²\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPátio exterior: 41,70 m²\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nGaragem: 42,30 m²\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Siemens de topo de gama e mobiliário em MDF Hidrófugo lacado, integra-se harmoniosamente com a ampla sala de estar e jantar.\r\n\n\r\r\n\nGraças ao projeto de iluminação e à luz natural abundante, o ambiente é moderno, acolhedor e luminoso.\r\n\n\r\r\n\nO terraço em deck cerâmico e o jardim proporcionam um espaço exterior ideal para lazer e convívio.\r\n\n\r\r\n\nInclui ainda despensa e lavandaria ocultas, garagem fechada para dois carros e mota com acesso direto à habitação, e uma garrafeira aproveitando o vão das escadas.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTodo o piso é em flutuante laminado vinílico, com caixilharia Extrusal com corte térmico e acústico, vidros duplos, blackouts e cortinas elétricas.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPrimeiro Piso\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCorredor de acesso: 16,30 m²\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSuite principal: 24,30 m²\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nQuarto secundário: 14,37 m²\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEscritório: 14,65 m²\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWC completo: 6,80 m²\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nVaranda comum: 42,50 m²\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA zona privada da casa conta com três quartos amplos e luminosos, todos com roupeiros embutidos e acesso à varanda.\r\n\n\r\r\n\nA suite principal dispõe de uma ampla área de arrumação e um WC privativo elegante, enquanto o quarto secundário e o escritório são servidos por um WC completo de apoio.\r\n\n\r\r\n\nO piso e acabamentos seguem o mesmo padrão de qualidade do rés do chão, com deck cerâmico na varanda.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDetalhes Técnicos e Equipamentos\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLouças sanitárias ROCA\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTorneiras BRUMA\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nBomba de calor para aquecimento de águas\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPiso radiante hidráulico (quente e frio)\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSistema de purificação de ar 24h\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nFocos embutidos\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nVídeo vigilância e alarme\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPortões elétricos\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSistema de rega automática\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nIluminação exterior\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocalização\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA moradia beneficia de uma localização excecional, a apenas:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n3 km da A41\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n19 km do Porto\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n22 km do Aeroporto\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nE a poucos metros (≈300 m) de farmácia, escolas, mercearias, transportes públicos e outros serviços essenciais.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEm resumo\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEsta moradia alia design contemporâneo, construção sólida e conforto premium, oferecendo um ambiente sereno e sofisticado, pronto a habitar — uma oportunidade única para quem procura o equilíbrio perfeito entre modernidade e tranquilidade.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nAntes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. \r\n\n\r\r\n\nGratos pela compreensão.","price":"€ 550.000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1768787746253","seoName":"premium-residence-t3-isolated-fully-furnished-and-equipped","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"link":"https://www.olx.pt/d/anuncio/moradia-premium-t3-isolada-totalmente-mobilada-e-equipada-IDImtr7.html","phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property-for-sale-house/premium-residence-t3-isolated-fully-furnished-and-equipped-6512483152051312/","localIds":"94","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"aa6a47a4-4287-4c1f-b7bb-0f3f9a3a89bf","sid":"a55af6c8-4d7c-4057-92dd-ef66a4ba6737"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Moradia Premium T3 Isolada – Totalmente Mobilada e Equipada"},"addDate":1768787746253,"categoryName":"Casa","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/e9divrmqifgd3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ien0j4idoxi-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kv4wxmxp1dus-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kez643tjxcd9-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/c9majfkacnkx-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wfv2051u44bw1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/j74ocyi0opvn1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wsoyltl1a5i63-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/bvb6x9cb387r1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/figgdfgdr8r61-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/cezer22ea53j1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ws9w6pnc67by2-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"reportStatus":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,6427","location":"R. da Quinta 6, 4715-213 Fraião, Portugal","infoId":"6512471945421112","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vu8d72i58mb91-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"T2 perto da estação de comboios de Braga","content":"Uma loja a ser transformada em T2 perto da estação dos combois de Braga. Um espaço com muita luz, boa ventilação e perto de tudo. Com seguintes características: quarto suite e casa de banho social , cozinha em open space. Fica equipado com cozinha , ilha e eletrodomésticos, roupeiro ebutido no quarto e moveis de casa de banho. Para mais detalhes mandar mensagem. Ainda com possibilidade de escolher as cores das paredes e algums detalhes ! So para particulares ! \r\n\nDispenso contacto das imobiliárias !!!","price":"€ 200.000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1768786870735","seoName":"t2-near-the-braga-train-station","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"link":"https://www.olx.pt/d/anuncio/t2-perto-da-estao-de-comboios-de-braga-IDJaEgo.html","phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property-for-sale-apartment-unit/t2-near-the-braga-train-station-6512471945421112/","localIds":"4","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"cc0332c0-7bdb-483c-88f3-99baa67be2e4","sid":"a55af6c8-4d7c-4057-92dd-ef66a4ba6737"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"T2 perto da estação de comboios de Braga"},"addDate":1768786870735,"categoryName":"Apartamento","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vu8d72i58mb91-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3bv2256yue3q2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/9pv6xiufs7ri-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/dudta8vyxhxw-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/awuoz77vpctg3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/hg927wy0qkdq3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7jcdcn1hbxar3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/58arnpl30dxe-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6qyq4jebyyrq2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/yfbvepn37awj-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3kqy3mwzs8tz1-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"reportStatus":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,6427","location":"R. 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\r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: A+\r\n\n\r\n\nNew 3 bedroom flat with balcony in Valongo \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCome and see this incredible development in the charming city of Valongo, which offers its residents an exceptional quality of life.\r\n\n\r\r\n\nValongo is increasingly consolidating itself as one of the most sought after cities in the metropolitan area of Porto.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocated less than 10 minutes from Porto, the development has charming green spaces and apartments with lots of natural light, located next to the new Valongo City Hall, right in the heart of the city.\r\n\n\r\r\n\nThere are options from T1 to T4, all with large areas and parking space, perfect for those looking for comfort, modernity and practicality.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThis is the ideal time to invest or live in a city that combines nature and an excellent quality of life!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nBook with our Team and come visit your future Home! \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: A+","price":"€ 340.000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1768785122022","seoName":"t3-with-balcony-and-one-parking-space-new-in-valongo","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"link":"https://www.olx.pt/d/anuncio/t3-com-varanda-e-um-lugar-de-garagem-novo-em-valongo-IDJ5a3T.html","phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property-for-sale-apartment-unit/t3-with-balcony-and-one-parking-space-new-in-valongo-6512449561971412/","localIds":"130","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"0a0d7e23-d5fc-46ca-be33-2f42e00fe24c","sid":"a55af6c8-4d7c-4057-92dd-ef66a4ba6737"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"T3 com varanda e um lugar de garagem, novo em Valongo"},"addDate":1768785122022,"categoryName":"Apartamento","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/sfazbu3vixr81-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/uydg72wzutsh-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/u76p5wroscsc2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1xwzuj3fl8mt1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/572x1brthxpx1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/b2oaelj2cs642-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4pj00ucgsb533-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fdshnaziezwb1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ofx0av7z5bui3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5h22dbm8woz-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/lvm81rxhjo5d2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/o02p3xz57sz22-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7kkh2wjiw2ex1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/x533lpqmqjxr2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/82062g2llljc3-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"reportStatus":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,6427","location":"R. 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\r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: A+\r\n\n\r\n\nNew 3 bedroom flat with balcony in Valongo \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCome and see this incredible development in the charming city of Valongo, which offers its residents an exceptional quality of life.\r\n\n\r\r\n\nValongo is increasingly consolidating itself as one of the most sought after cities in the metropolitan area of Porto.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocated less than 10 minutes from Porto, the development has charming green spaces and apartments with lots of natural light, located next to the new Valongo City Hall, right in the heart of the city.\r\n\n\r\r\n\nThere are options from T1 to T4, all with large areas and parking space, perfect for those looking for comfort, modernity and practicality.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThis is the ideal time to invest or live in a city that combines nature and an excellent quality of life!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nBook with our Team and come visit your future Home! \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: A+","price":"€ 325.000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1768784241322","seoName":"t3-with-balcony-new-in-valongo","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"link":"https://www.olx.pt/d/anuncio/t3-com-varanda-novo-em-valongo-IDJ5a02.html","phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property-for-sale-apartment-unit/t3-with-balcony-new-in-valongo-6512438288921712/","localIds":"130","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"6abc5e27-f868-4e55-a258-baf0702777cf","sid":"a55af6c8-4d7c-4057-92dd-ef66a4ba6737"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"T3 com varanda novo em Valongo"},"addDate":1768784241322,"categoryName":"Apartamento","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/cjp9y36gvql31-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/q8wjahxtg2qh-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/w4ng8hlvtw0u1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1rcbl9mwwzfy2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/raeqyml3qm4j1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/j0uhtb0cle1q2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3ivs1a2ntsdg1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6u7qpdqekdgn2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/aca7ruvd72qa3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5fge0kcbekqy-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/bl4tsxb2rzyo-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/z4p55ptkd4ql1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3kqgpbgab0x53-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/chhcijgd3zug-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/69qw6lnmv00u1-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"reportStatus":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,6427","location":"R. 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\r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: A+\r\n\n\r\n\nNew 3 bedroom flat with balcony in Valongo \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCome and see this incredible development in the charming city of Valongo, which offers its residents an exceptional quality of life.\r\n\n\r\r\n\nValongo is increasingly consolidating itself as one of the most sought after cities in the metropolitan area of Porto.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocated less than 10 minutes from Porto, the development has charming green spaces and apartments with lots of natural light, located next to the new Valongo City Hall, right in the heart of the city.\r\n\n\r\r\n\nThere are options from T1 to T4, all with large areas and parking space, perfect for those looking for comfort, modernity and practicality.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThis is the ideal time to invest or live in a city that combines nature and an excellent quality of life!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nBook with our Team and come visit your future Home! \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: A+","price":"€ 325.000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1768784241242","seoName":"t3-new-with-parking-in-valongo","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"link":"https://www.olx.pt/d/anuncio/t3-novo-com-varada-em-valongo-IDJ5a00.html","phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property-for-sale-apartment-unit/t3-new-with-parking-in-valongo-6512438287910712/","localIds":"130","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"92d875bc-ae9e-4bf7-bae3-44a4d8f20118","sid":"a55af6c8-4d7c-4057-92dd-ef66a4ba6737"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"T3 novo com varada, em Valongo"},"addDate":1768784241242,"categoryName":"Apartamento","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/tub0x3t4yhlj1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3f379ys7oqap1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/uy1bfat7fezj-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/r1777x55smjt1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/22zf5ktqgpcn2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fj102uc8ac7g2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zhr2r7p5hrnf1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6swq90ra16ec-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fni60arjoc1l3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/pe4zxq4kcaxr2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/2p0cdmlw2s43-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/f8hawepwywd9-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/mu7xkq9ubay5-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ah1mi78nf13a2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/yp13gmpguy1s-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"reportStatus":null,"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,6427","location":"R. 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praticidade.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCONDIÇÕES DE COMPRA:\r\n\n\r\r\n\nCPCV: 20%\r\n\n\r\r\n\nESTRUTURA EM BETÃO: 20% (+/- UM ANOS DEPOIS)\r\n\n\r\r\n\nCAIXILHARIA: 20% (+/- ANO E MEIO DEPOIS)\r\n\n\r\r\n\nESCRITURA: 40% (FINAL DE 2027/INÍCIO 2028)\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEste é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMarque com os nossa Equipa e venha visitar a sua futura Casa! \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: A+\r\n\n\r\n\nNew 3 bedroom flat with balcony in Valongo \r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCome and see this incredible development in the charming city of Valongo, which offers its residents an exceptional quality of life.\r\n\n\r\r\n\nValongo is increasingly consolidating itself as one of the most sought after cities in the metropolitan area of Porto.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocated less than 10 minutes from Porto, the development has charming green spaces and apartments with lots of natural light, located next to the new Valongo City Hall, right in the heart of the city.\r\n\n\r\r\n\nThere are options from T1 to T4, all with large areas and parking space, perfect for those looking for comfort, modernity and practicality.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThis is the ideal time to invest or live in a city that combines nature and an excellent quality of life!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nBook with our Team and come visit your future Home! \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: A+","price":"€ 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imobiliário.\r\n\n\r\r\n\nCientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações.\r\n\n\r\r\n\nHoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio.\r\n\n\r\r\n\nAtentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos.\r\n\n\r\r\n\nEncontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. \r\n\n\r\r\n\nO mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente.\r\n\n\r\r\n\nGarantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n-\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEnglish\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPastry shop/bakery for sale, with pastry finishing service, chicken rotisserie machine.\r\n\n\r\r\n\nSpace with 16 seats, tobacco vending machine, pastry and bread baking oven, with snack bar service, without permanent staff.\r\n\n\r\r\n\nIt has two bathrooms.\r\n\n\r\r\n\nSale due to health reasons.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n-\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nAbout Porto Real\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPorto Real – Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who previously belonged to a real estate franchise.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nAware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created to address existing difficulties, and is also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nToday, Porto Real is composed of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market who do everything for their clients from the first contact to the effective completion of the deal.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nAware of the current situation in the real estate market, characterized by a supply exceeding demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge.\r\n\n\r\r\n\nFinding a potential buyer for a property requires much more than a \"For Sale\" sign, classified ads, and visits.\r\n\n\r\r\n\nThe real estate agent knows the best techniques to promote your property, advertising it in a way that reaches a large number of potential buyer clients, and thus complete the transaction more quickly.\r\n\n\r\r\n\nGuarantee of good deals and professional work at the disposal of our clients!","price":"€ 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Porto Capital.\r\n\n\r\r\n\nSeja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: A+","price":"€ 850.000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1768782440645","seoName":"t3-premium-for-sale-leca-da-palmeira","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"link":"https://www.olx.pt/d/anuncio/t3-premium-para-venda-lea-da-palmeira-IDJ8yQP.html","phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property-for-sale-apartment-unit/t3-premium-for-sale-leca-da-palmeira-6512415240256212/","localIds":"15","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"61366039-3e6f-4670-be56-ab3d3fa33913","sid":"a55af6c8-4d7c-4057-92dd-ef66a4ba6737"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"T3 Premium para Venda Leça da Palmeira"},"addDate":1768782440645,"categoryName":"Apartamento","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fzvo7b0sgpu13-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/m8k012x0lr7t1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wpfqeet5gji22-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7zzpvgaetj2g-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/o5h1g1fwb52v1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/p8z1in4a9z3w2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/y66eqme6rfdr-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vdz902cemmeb3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/rixczmvbrcu33-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5bhn101asz1d-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1fddhltqudl91-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/st8xifa08w3t-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/z5s6ortb5ber2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zduy1mpur91q3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jjh1av94vdel2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/tlv88h4o0gni3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3k2utt7fff0m3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5mlzwgkub76b2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fix75s6mn34u-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/rfkwowmtx2753-PT/image;s=1200x1200"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"reportStatus":null,"isFavorite":false}],"localIds":"15,340","pageTitle":"Imóvel à Venda em Arvore","topCateCode":"property","catePath":"1275,1277","cateName":"Imóveis,Imóvel à Venda","breadCrumbSeo":{"type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"position":1,"name":"Página inicial","item":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/","@type":"ListItem"},{"position":2,"name":"Imóveis","item":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property/?iconSource=property","@type":"ListItem"},{"position":3,"name":"Imóvel à Venda","item":"http://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-buy/","@type":"ListItem"}],"@type":"BreadcrumbList","@context":"https://schema.org"},"cateCode":"buy","total":773,"sortList":[{"sortName":"Melhor correspondência","sortId":0},{"sortName":"Publicações mais recentes","sortId":1},{"sortName":"Preço mais baixo","sortId":3},{"sortName":"Preço mais alto","sortId":4}],"hotSearches":["GCC","SUV","Toyota","Gasolina","Dubai","AWD","Auto"],"breadCrumb":[{"name":"Página inicial","link":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/"},{"name":"Imóveis","link":"https://pt.ok.com/pt/city-arvore/cate-property/?iconSource=property"},{"name":"Imóvel à Venda","link":null}],"tdk":{"type":"tdk","title":"4174 Imóvel à Venda em Porto a partir de $540.0+ | ok.com","desc":"Encontre 4174 Imóvel à Venda à venda em Porto. 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