Terreno Com Possibilidade De Construção, Com Uma Vista Infinita.

Este terreno oferece as vistas mais deslumbrantes da região, com 3110 m² , localizado no coração da lindíssima freguesia de Maçãs de Dona Maria, distingue-se pelo seu carácter recatado e pela envolvência tranquila, ideal para quem procura privacidade e contacto direto com a natureza. A sua localização oferece uma vista deslumbrante e infinita, capaz de transmitir uma sensação de liberdade e de harmonia únicas.

 

 

 

 

Grande parte deste terreno rústico está inserida em zona urbana, garantindo a aprovação do pedido de licença de construção em uma generosa área de 250 m², abre-se a possibilidade de erguer uma moradia de sonho, perfeitamente integrada no ambiente natural, onde o conforto moderno pode conviver em plena sintonia com a paisagem envolvente.

 

 

O solo é fértil e tem um poço de água, que lhe permitirá ter autonomia na rega da sua horta.

 

 

 

 

Trata-se de uma região muito acolhedora, uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, serenidade e uma vista sem igual, seja para projeto de habitação própria ou investimento num refúgio exclusivo que poderá inclusive rentabilizar fazendo um alojamento local.

 

 

 

 

Com bons acessos, a 2km da A13 (autoestrada gratuita).

 

 

Excelente exposição solar.

 

 

A cerca de 30 Minutos da cidade de Coimbra, 1h40m das cidades de Lisboa ou Porto, 1H Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h das praias.

 

 

Próximo de várias praias fluviais conhecidas, como: Agroal, Praia das Rocas, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril Rio Zêzere e muitas outras.

 

 

Categoria Energética: Isento

 

 

This magnificent plot of land with 3110 m², located in the heart of Maçãs de Dona Maria, is distinguished by its secluded character and quiet surroundings, ideal for those looking for privacy and direct contact with nature. Its location offers a breathtaking and infinite view, capable of conveying a unique sense of freedom and harmony.

 

 

 

 

With a generous permitted construction area of 250 m², it opens up the possibility of building a dream villa, perfectly integrated into the natural environment, where modern comfort can coexist in full harmony with the surrounding landscape.

 

 

With a water well, which will allow you to have autonomy in watering your vegetable garden.

 

 

 

 

This is a rare opportunity for those who value space, serenity and an unparalleled view, whether for a home project or investment in an exclusive refuge.

 

 

Energy Rating: Exempt