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Esta moradia T3, nova de luxo, foi pensada ao pormenor para oferecer um estilo de vida único, repleto de luz, espaço e sofisticação.\r\n\n\r\n\n Características que fazem a diferença:\r\n\n\r\n\nAcabamentos de alta qualidade: Pavimento em madeira de afizélia, carpintaria em madeira sucupira, tetos falsos com iluminação em focos e caixilharia dupla garantem um ambiente elegante e funcional.\r\n\n\r\n\nConforto total: Aquecimento central, aspiração central, bomba de calor, estores elétricos e painéis solares para maior eficiência energética.\r\n\n\r\n\nSegurança e tecnologia: Alarmes, câmaras de vigilância, portões automatizados e um plugin para carregamento de carros elétricos na garagem.\r\n\n\r\n\nPrivacidade e exterior impecável: Jardim envolvente com rega automática, revestimento exterior em capotto e um terraço perfeito para convívios.\r\n\n\r\n\n Espaços que inspiram:\r\n\n\r\n\nAo percorrer a casa, sente-se imediatamente envolvido pela harmonia e bom gosto das áreas. A enorme sala comum, a cozinha totalmente equipada com móveis lacados em branco de alto brilho, os três quartos com roupeiros embutidos (um deles suite) e os três WC’s (um com banheira de hidromassagem) são exemplos de como o luxo se alia à funcionalidade. Todas as divisões têm acesso direto ao jardim, criando uma ligação única entre o interior e o exterior.\r\n\n\r\n\n O exterior que completa o sonho:\r\n\n\r\n\nO jardim que circunda a casa e o terraço convidam a momentos de relaxamento e convívio, num ambiente privado e tranquilo.\r\n\n\r\n\n Localização Privilegiada:\r\n\n\r\n\nSituada numa zona habitacional tranquila, a apenas 5 minutos do centro da Póvoa de Varzim, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a conveniência. A praia está a apenas 3 km, e os bons acessos rodoviários (A28 e A7 a menos de 2 km) e a proximidade do Hospital da Póvoa de Varzim (2 km) tornam-na ideal para quem valoriza qualidade de vida e comodidade. ️\r\n\n\r\n\nEsta moradia é mais do que uma casa; é um estilo de vida. Agende já uma visita e venha conhecer o seu futuro lar!\r\n\n\r\n\nJT\r\n\n\r\n\n3 razões para comprar com a Zome\r\n\n\r\n\n+ acompanhamento\r\n\n\r\n\nCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.\r\n\n\r\n\nDaqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.\r\n\n\r\n\n+ simples\r\n\n\r\n\nOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.\r\n\n\r\n\nDeixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.\r\n\n\r\n\n+ feliz\r\n\n\r\n\nO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!\r\n\n\r\n\nLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.\r\n\n\r\n\nAgimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.\r\n\n\r\n\nCom a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!\r\n\n\r\n\nÉ assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!\r\n\n\r\n\nNotas:\r\n\n\r\n\n1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.\r\n\n\r\n\n2. 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Com excelente construção, boa iluminação natural e mezzanine. Para além de casa de banho feminino e masculino.\r\nPé direito: 7/8metros\r\nÁrea: 450 m2\r\nÁrea Rés de Chão: 380m2\r\nÁrea mezzanine: 70m2\r\nPara assinar contrato de ARRENDAMENTO é necessário:\r\nNo mínimo cumprir 1 ano de contrato;\r\nFiadores ou caução de vários meses.\r\n—\r\nA ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda(Lic. 4073), é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde.\r\nSempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar.\r\nPretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente.\r\nSe optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias.\r\nPodemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n.º: 1734.\r\n","price":"€ 2,400","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766577504000","seoName":"warehouse-povoa-de-varzim-new-450-square-meters","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-amorim/cate-storehouse-storage-room-storage2/warehouse-povoa-de-varzim-new-450-square-meters-6382495175897712/","localIds":"169","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"73dd3bf6-733b-484c-9ef1-9754354360cf","sid":"13194b53-fcf8-4c64-aea7-93584609df8c"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Armazém Póvoa de Varzim NOVO 450m2"},"addDate":1758632435616,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"rent","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/v0n31njs7q6h2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/maq8viosmrrv3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/568pyjum8tg03-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/l1sxzii4n5jb3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/0ddg57xd9cde3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4zysh52pfoob2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/btv91xh1kvoy-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1278,1280,1382","location":"R. de Manuel Gonçalves dos Santos 15, 4495-156 Amorim, Portugal","infoId":"6382495111168112","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kvrl5moqd6a4-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Armazém 530m2 - NOVO - 2 entradas TIR - ZI Amorim - Povoa Varzim","content":"Armazém NOVO, com excelente imagem corporativa, localizado em condomínio de armazéns muito recente na Zona Industrial de Amorim, Póvoa do Varzim.\r\n\r\nÁrea interior de 530m2, com um pé direito a rondar os 8 metros\r\n\r\nDois pisos de escritórios, totalizando sensivelmente 140m2. No R/Ch com sala/receção, acesso a três WC, um deles para zona de escritórios e outro para zona de produção ( um masculino e outro feminino, com balneários, zona para cacifos, etc ). No piso superior uma sala open space com cerca de 70m2, com WC privativo e vista para todo o armazém.\r\n\r\nÁrea de produção ampla, sem colunas, cobertura térmica em painel sandwich, com bastantes telhas translúcidas, oferecendo muita luz natural e conforto térmico ao interior da unidade\r\n\r\nDois portões automáticos que permitem acesso TIR e facilitam manobras no interior do armazém, contribuindo para a eficiência do seu negocio. Condomínio em excelente estado, com zona circundante de circulação larga, com estacionamento fácil.\r\n\r\nAcessos muitos rápidos e faceis à A28, A7 e à N13, N205, N206. Acesso à cidade da Póvoa do Varzim a escassos minutos de carro.\r\n\r\nPotência disponível em BTE, já com 41,4 kVA para utilização imediata\r\n\r\nOportunidade de instalar a sua empresa numa zona de acessos rápidos a toda a insfraestrutura viária do Norte do país, num parque empresarial cuidado, novo, que transmite confiança e uma imagem forte à sua empresa.\r\nArmazém como NOVO, com excelentes condições para o desenvolvimento da sua atividade.\r\n\r\nBarbosa Realty - AMI 21332\r\n","price":"€ 2,650","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766577503000","seoName":"warehouse-530-square-meters-new-2-tir-entrances-industrial-zone-amorim-povoa-de-varzim","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-amorim/cate-storehouse-storage-room-storage2/warehouse-530-square-meters-new-2-tir-entrances-industrial-zone-amorim-povoa-de-varzim-6382495111168112/","localIds":"169","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"bcb7a3e7-e8f3-4007-ac8f-75f4f241b6c3","sid":"13194b53-fcf8-4c64-aea7-93584609df8c"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Armazém 530m2 - NOVO - 2 entradas TIR - ZI Amorim - Povoa Varzim"},"addDate":1758632430560,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"rent","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kvrl5moqd6a4-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vreq67f7zbid-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/rugdy9h0ql7f2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5tztfxz952h9-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/agr2zbhy7gui-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/0jtrc7xgfni13-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/b02io1szthzi3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/sbezw7sgca88-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zrj2psw9soko3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/j6euqgrc0zzm-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/omvkhqcyd3s9-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/mvz71mgrgo7j-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6f976e4dlmgu2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zshy6fw6836r3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/algmz1xq0pza2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/a6gb1sanw8iv2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kgohe451121o2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/4mqccefmsgzc-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3qefll5sfsxf-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/9p4z45wl1s3v2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/eq44jp3janfv1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/l2yrzteqs0do3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/rx8kjnv8z25i3-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1278,1280,1382","location":"R. do Rio Novo 443, 4495-121 Amorim, Portugal","infoId":"6382493843110712","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/usxhm5qqappx2-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Armazém novo com 8 metros de pé direito","content":"RO2528\r\n\n\r\r\n\nDescubra este excelente armazém disponível para arrendamento, situado em Amorim, Póvoa de Varzim. Com um pé direito generoso de 8 metros, este espaço é ideal para diversas atividades comerciais e industriais.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCaracterísticas principais:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPortões de acesso frontal e traseiro, ambos com 4,6 metros de largura e 4,5 metros de altura;\r\n\n\r\r\n\nEspaço de receção acolhedor e WCs no piso térreo;\r\n\n\r\r\n\nEscritório/sala de reuniões localizado no 1º andar (mezanino).\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSituado a poucos minutos do nó de acesso à A28, oferece uma excelente ligação a várias localidades e facilita a logística do seu negócio.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNão perca a oportunidade de instalar a sua empresa num espaço funcional e bem localizado! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMissão:\r\n\n\r\r\n\nPraticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPosicionamento:\r\n\n\r\r\n\n- Vendemos casas\r\n\n\r\r\n\n- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos\r\n\n\r\r\n\n- Especialistas do mercado imobiliário\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPrincípios de Atuação\r\n\n\r\r\n\n- Competência\r\n\n\r\r\n\n- Confidencialidade\r\n\n\r\r\n\n- Idoneidade\r\n\n\r\r\n\n- Disponibilidade\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nModelos de Ação:\r\n\n\r\r\n\n- Rigor e profissionalismo\r\n\n\r\r\n\n- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária\r\n\n\r\r\n\n- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas\r\n\n\r\r\n\n- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado\r\n\n\r\r\n\n- Cuidado extremo nas visitas \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: Isento","price":"€ 3,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766577493000","seoName":"new-warehouse-with-8-meters-of-ceiling-height","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-amorim/cate-storehouse-storage-room-storage2/new-warehouse-with-8-meters-of-ceiling-height-6382493843110712/","localIds":"169","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"5fa3c819-53b8-489b-b2b6-f0ec86de3167","sid":"13194b53-fcf8-4c64-aea7-93584609df8c"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Armazém novo com 8 metros de pé direito"},"addDate":1758632331492,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"rent","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/usxhm5qqappx2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ip2oqohxeqyw1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/n1ow5womvyhy-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/cvcykc1ong7i1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wisux31krdep2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/yp2zc2o76p5o3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/24yy1zexcs06-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fx0j33h7qm0s-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/d6wbxwov0t542-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1vvuv5m2g9o1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6x3t3aqxdukf1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/f121ap118nbd-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kwi4vdb77uwq3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kjsxikit1cmi1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/cb5mgaofoxwg2-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1278,1280,1382","location":"R. das Cardosas 455, 4495-125 Amorim, Portugal","infoId":"6382492625869112","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/0toaxg2t01nw-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Armazém moderno na Póvoa de Varzim","content":"RO2586\r\n\n\r\r\n\nArmazém NOVO, pronto a usar na Zona Industrial de Amorim, Póvoa de Varzim.\r\n\n\r\r\n\n- Área coberta de 530 m²\r\n\n\r\r\n\n- Pé direito de 8 metros, ideal para cargas volumosas\r\n\n\r\r\n\n- 2 portões TIR para fácil acesso de camiões\r\n\n\r\r\n\n- Cobertura nova\r\n\n\r\r\n\n- Potência elétrica de 41,4 kva\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nExcelentes acessos (A28/A7/IC1). \r\n\n\r\r\n\nZona muito bem servida de infraestruturas de comércio, serviços e transportes.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNão perca esta oportunidade. Contacte-nos já e agende uma visita!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMissão:\r\n\n\r\r\n\nPraticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPosicionamento:\r\n\n\r\r\n\nVendemos casas\r\n\n\r\r\n\nVendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos\r\n\n\r\r\n\nEspecialistas do mercado imobiliário\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPrincípios de Atuação:\r\n\n\r\r\n\nCompetência\r\n\n\r\r\n\nConfidencialidade\r\n\n\r\r\n\nIdoneidade\r\n\n\r\r\n\nDisponibilidade\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nModelos de Ação:\r\n\n\r\r\n\nRigor e profissionalismo\r\n\n\r\r\n\nEspecialistas na angariação e na mediação imobiliária\r\n\n\r\r\n\nEstudamos o mercado e 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e experiência.\r\n\n\r\r\n\nAtento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSempre \"de portas abertas para fazer bons negócios\", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou 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A maior parte das unidades terão vistas fantásticas sobre a icónica cidade do possibilidade de serviços de gestão:- Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; - A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.Todas as imagens utilizadas são meramente ilustrativas e tem como objetivo transmitir o desenvolvimento do conceito e a visão do projeto.","price":"€ 491,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766591056000","seoName":"apartment-t2-t1-plus-t0-at-marquesa-palace-porto","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-amorim/cate-apartment1/apartment-t2-t1-plus-t0-at-marquesa-palace-porto-6418823278758512/","localIds":"28","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"b1b252df-00a4-44ac-9e60-9e7f6891ccaa","sid":"13194b53-fcf8-4c64-aea7-93584609df8c"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Apartamento T2 (T1+T0) no Marquesa Palace, Porto"},"addDate":1761470568653,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/h9cnfxvhaddf2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/zbllvijhlce5-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/mlx55zts9mwo-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/vxecw9fxcxl03-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/uvuj7ow1wsfp2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/tp3lnzy6drt31-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/j10biu3vt74e3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/dbfa6hwoipcb3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jevfhgr74g6w2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xulypky633hi3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wgcq1apbg7xd2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/u1kqsbb2w3o31-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/dkkbhixn5kkx-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/a66fmtf6ojut1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/hijh3lxas5gc1-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1283,1304","location":"R. da Regueira 225, 4830 Águas Santas, Portugal","infoId":"6418823254771312","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/voj5hdrc4ub9-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Moradia T7 com 3 Negócios – Póvoa de Lanhoso","content":"Localizada na Avenida de Águas Santas, esta moradia única alia habitação e negócio num só espaço, com áreas generosas e múltiplas oportunidades prontas a explorar.\r\n\r\n\n\r\nNo rés-do-chão, conta com um café independente, totalmente equipado e pronto a faturar. \r\n\r\n\n\r\nNo piso superior, encontra-se um restaurante acolhedor, também equipado e com carteira de clientes fidelizada, ideal para quem pretende dar continuidade a um negócio sólido.\r\n\r\n\n\r\nA moradia principal dispõe de quatro suites destinadas a alojamento local, com uma taxa de ocupação anual de 87%, representando uma excelente fonte de rendimento adicional. Conta ainda com três quartos reservados para os caseiros.\r\n\r\n\n\r\nCom potencial e rentabilidade comprovados nas áreas da restauração e do turismo, esta é uma oportunidade de investimento completa, situada numa zona tranquila mas próxima de pontos de interesse. \r\n\r\n\n\r\nAproveite esta fantástica oportunidade de investimento.\r\n\r\n\n\r\nEntre em contacto comigo, e agende agora a sua visita!\r\n\r\n\n\r\nPredimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! \r\n\n\r\n\nNa Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.\r\n\n\r\n\nPorquê Escolher a Predimed Principal?\r\n\n- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.\r\n\n- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.\r\n\n- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.\r\n\n- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.\r\n\n\r\n\nNa Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!\r\n\r\n\r\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.\r\n\n\r\r\n\nAvenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa\r\n\n\r\r\n\nLicença AMI nº 22503\r\n\n\r\r\n\nPessoa Coletiva nº (utilize o formulário de contacto)\r\n\n\r\r\n\nSeguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade","price":"€ 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Proporcionando uma experiência única à beira da praia, onde poderá criar memórias inesquecíveis com a sua família e amigos, desfrutando de passeios serenos e fins de tarde sem igual.\r\n\n\r\r\n\nEste empreendimento oferece uma conveniência sem igual, colocando-o perto de todas as comodidades que esta encantadora cidade tem para oferecer., bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação (N13/A28/A7).\r\n\n\r\r\n\nInclui ainda divisões com excelentes áreas e com uma distribuição muito eficaz contribuindo para um conforto e funcionalidade inigualável.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA exposição solar é excecional, inundando cada espaço de cada apartamento com uma luminosidade e amplitude que inspiram um conforto inigualável.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO imóvel apresenta uma arquitetura de vanguarda, com um estilo minimalista que se destaca pelas suas linhas direitas e sóbrias. Equipado com os materiais de construção mais modernos, esta propriedade foi concebida com materiais nobres e selecionados, resultando em acabamentos de alta qualidade e uma construção sólida que oferece os melhores isolamentos térmicos e acústicos.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMateriais a aplicar:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- Louças de instalações sanitárias suspensas\r\n\n\r\r\n\n- Base para duche à escolha do cliente\r\n\n\r\r\n\n- Móveis de cozinha laminadas na cor branca\r\n\n\r\r\n\n- Tampo do móvel de cozinha em material compacto.\r\n\n\r\r\n\n- Cozinha equipada (Placa Balay; Exaustor Balay; Microondas Balay; Forno Balay; Maq. Loiça Balay; Combinado Balay)\r\n\n\r\r\n\n- Porta se segurança.\r\n\n\r\r\n\n- Carpintaria lacada.\r\n\n\r\r\n\n- Roupeiros embutidos (conforme indicação na planta)\r\n\n\r\r\n\n- Tetos falsos com focos Led.\r\n\n\r\r\n\n- Pré-instalação de aquecimento central, ar condicionado e gás.\r\n\n\r\r\n\n- Isolamentos térmicos e acústicos.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nTradução google ! Google translation\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNew development in the city center\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPóvoa de Varzim\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThese magnificent apartments stand out for their fantastic location in the heart of the city center, and for their excellent construction quality, resulting in luxury finishes of exceptional quality and providing a solid construction with the best thermal and acoustic insulation, contributing to comfort and well-being. be looking for.\r\n\n\r\r\n\nSome of the units available with a west-facing terrace.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocated in a privileged location, in the heart of the city center, just 200 meters from the beach, and very close to the metro too. Providing a unique experience by the beach, where you can create unforgettable memories with your family and friends, enjoying serene walks and unparalleled afternoons.\r\n\n\r\r\n\nThis development offers unparalleled convenience, placing you close to all the amenities this charming city has to offer, as well as excellent access to the main roads (N13/A28/A7).\r\n\n\r\r\n\nIt also includes rooms with excellent areas and a very efficient distribution, contributing to unparalleled comfort and functionality.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe sun exposure is exceptional, flooding each space of each apartment with a luminosity and spaciousness that inspire unparalleled comfort.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nThe property features avant-garde architecture, with a minimalist style that stands out for its straight and sober lines. Equipped with the most modern construction materials, this property was designed with noble and selected materials, resulting in high quality finishes and a solid construction that offers the best thermal and acoustic insulation.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMaterials to apply:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n- Suspended sanitary ware\r\n\n\r\r\n\n- Shower tray chosen by the customer\r\n\n\r\r\n\n- White laminated kitchen furniture\r\n\n\r\r\n\n- Kitchen unit top made of compact material.\r\n\n\r\r\n\n- Equipped kitchen (Balay hob; Balay extractor fan; Balay microwave; Balay oven; Balay dishwasher; Balay combination)\r\n\n\r\r\n\n- Security door.\r\n\n\r\r\n\n- Lacquered carpentry.\r\n\n\r\r\n\n- Built-in wardrobes (as indicated on the plan)\r\n\n\r\r\n\n- False ceilings with LED spotlights.\r\n\n\r\r\n\n- Pre-installation of central heating, air conditioning and gas.\r\n\n\r\r\n\n- Thermal and acoustic insulation.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n-\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nBeatriz Imobiliária - AMI 5921\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCom mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.\r\n\n\r\r\n\nEm todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSomos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nComo intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.\r\n\n\r\r\n\nEncarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nQuando quer começar as mudanças?\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n_\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nBeatriz Imobiliária - AMI 5921\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWith over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nIn all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWe are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nAs official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWe take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWhen do you want to start the changes?\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n_\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nBeatriz Imobiliária - AMI 5921\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nCon más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEn todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nSomos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nComo intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n_\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nBeatriz Imobiliária - AMI 5921\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nAvec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEn tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose :\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nQuand voulez-vous commencer les changements ?\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n_\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nBeatriz Imobiliária - AMI 5921\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nIn allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nAls offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nWann möchten Sie mit den Änderungen beginnen? \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: A","price":"€ 460,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766591054000","seoName":"t3-under-construction-in-povoa-de-varzim","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-amorim/cate-apartment1/t3-under-construction-in-povoa-de-varzim-6418782398541012/","localIds":"143","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"662440b2-86e1-49c5-a745-208afaa7450d","sid":"13194b53-fcf8-4c64-aea7-93584609df8c"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"T3 em construção na Póvoa de Varzim"},"addDate":1761467374886,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/us3gtxmeflxn3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/uvv4krea4w7p1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/bbzlq2atkaja3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/1yvh9xiwqu1t3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/qi1k192t2ijg2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/050ewgu6e50k2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/9yrhbzwf77vn-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6yi7jgxgpjok1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/s2dc5cue2i521-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/81aalt2iiq9v2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kyo2vlhulkya2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/fxk4b1cc5ouo3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/jkhu3qovm6vy-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/rabhsd1xnpeo2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5riw2qyr9mqv1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/9o8dtby01shy-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/78px1hoa4ikz2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/lrab67330ap51-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/oukwctx0dx8n1-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1283,1286","location":"R. Santo António do Telheiro 198, 4465-249 São Mamede de Infesta, Portugal","infoId":"6418782401075512","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/p46dqjoh2n391-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Apartamento T1, NOVO, ao polo universitário do Porto","content":"T1 com varanda e lugar de garagem. \r\n\n\r\n\nLocalizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referência a nível nacional, este empreendimento é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.\r\n\n\r\n\nDistinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar). Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.\r\n\n\r\n\nEste apartamento T1 com varanda, ao nível do 2º piso a poente, e todas as frações do empreendimento, foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias – levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento.\r\n\n\r\n\nA IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.\r\n\n\r\n\n \r\n\n\r\n\nO nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.\r\n\n\r\n\n \r\n\n\r\n\nContamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.\r\n\n\r\n\n \r\n\n\r\n\nTemos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.\r\n\n\r\n\n ","price":"€ 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A proximidade com a A29 garante um fluxo constante de pessoas, tanto residentes quanto visitantes.Potencial de Valorização: Com o aumento da demanda por imóveis em áreas urbanas, especialmente aqueles que oferecem opções de habitação e comércio, este é o momento ideal para investir na reabilitação e modernização deste espaço. A construção em altura permite maximizar o uso do terreno, ampliando as suas possibilidades de rentabilidade.Volta às Raízes: O antigo armazém de vinhos não é apenas um imóvel; é uma parte da história de Valadares. Ao revitalizá-lo, você não apenas preserva um patrimônio, mas também contribui para a transformação e modernização da cidade, alinhando passado e futuro.Mercado em Crescimento: A demanda por residências e espaços comerciais na região continua a aumentar. Com a revitalização urbana em andamento, investir neste projeto significa entrar de cabeça em um mercado em expansão.Opção de Diversificação: O potencial da construção em altura permite a criação de unidades residenciais, comerciais ou até mesmo espaços mistos, atendendo a diversos segmentos de mercado e garantindo um fluxo de receita diversificado.Se você está pronto para dar um passo à frente e ser parte integrante do futuro de Valadares, entre em contato connosco. Esta é a sua oportunidade de transformar um antigo armazém de vinhos em um ícone urbano que proporcionará retorno e prestígio.Não perca essa oportunidade! A hora de investir é agora. 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Oferecemos:\r\n\n\r\n\nApoio na concessão de crédito.\r\n\n\r\n\nApoio processual até ao momento da escritura.\r\n\n\r\n\nUma equipa experiente com dinamismo e integridade.\r\n\n\r\n\nEntre em contacto e venha conhecer este fantástico apartamento!","price":"€ 420,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766591050000","seoName":"walk-housing-in-the-center-of-espinho","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-amorim/cate-home1/walk-housing-in-the-center-of-espinho-6418781980621112/","localIds":"105","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"f4fd2e21-dd8a-4a45-a05b-4c6466f953f0","sid":"13194b53-fcf8-4c64-aea7-93584609df8c"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Andar Moradia no centro de Espinho!"},"addDate":1761467342236,"categoryName":"Residencial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/0z5egl7un6tp2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/uagcalvobmvn-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/xn1ur05w8rzz2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/pgf10kowk1yv1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/locg37t4mibv1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/7jijh4sthtlm2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8yo39sgdc735-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/yed00sci4vpl1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kex607jme42j3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/mplk2wkuw9uv-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/hzrog675vmxu3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/blkw9v8omiyi2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5lfzhimoz5ds1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/myphbh1o0vu32-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5en7nqskxy1z2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/de8ahn2ggftv1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8c8ffzyjt5713-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1279,1324","location":"Av. da Boavista 967, 4100-112 Porto, Portugal","infoId":"6418781996377712","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5cmmxizxdx3n2-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Loja com logradouro junto à Casa da Música","content":"RO2456\r\n\n\r\r\n\nDescubra este espaço versátil e bem situado, junto à emblemática Casa da Música. Com uma configuração inteligente em dois pisos, este imóvel oferece:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPiso Superior: Um amplo open space inundado de luz natural, ideal para várias atividades comerciais, com uma montra virada para a Avenida, garantindo máxima visibilidade. O rés do chão ainda conta com logradouro (123m2).\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPiso Inferior: Acesso facilitado através de uma escada interior, onde encontrará várias divisões flexíveis, equipadas com estruturas amovíveis, permitindo personalizar o espaço conforme as suas necessidades.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nAmbos os pisos estão equipados com 2 casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nNão perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos locais mais vibrantes da cidade! Agende a sua visita!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMissão:\r\n\n\r\r\n\nPraticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPosicionamento:\r\n\n\r\r\n\n- Vendemos casas\r\n\n\r\r\n\n- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos\r\n\n\r\r\n\n- Especialistas do mercado imobiliário\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPrincípios de Atuação:\r\n\n\r\r\n\n- Competência\r\n\n\r\r\n\n- Confidencialidade\r\n\n\r\r\n\n- Idoneidade\r\n\n\r\r\n\n- Disponibilidade\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nModelos de Ação:\r\n\n\r\r\n\n- Rigor e profissionalismo\r\n\n\r\r\n\n- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária\r\n\n\r\r\n\n- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas\r\n\n\r\r\n\n- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado\r\n\n\r\r\n\n- Cuidado extremo nas visitas \r\n\n\r\r\n\nCategoria Energética: C\r\n\n\r\n\nRO2456\r\n\n\r\r\n\nDiscover this versatile and well-located space, next to the emblematic Casa da Música. With a smart configuration on two floors, this property offers:\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nUpper Floor: A large open space flooded with natural light, ideal for various commercial activities, with a window facing the Avenue, ensuring maximum visibility. The ground floor also has a patio (123m2).\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLower Floor: Easy access through an interior staircase, where you will find several flexible rooms, equipped with removable structures, allowing you to customise the space according to your needs.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nBoth floors are equipped with 2 bathrooms, ensuring comfort and functionality for customers and employees.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nDon't miss the opportunity to establish your business in one of the most vibrant locations in the city! Schedule your visit!\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nReal Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nMission:\r\n\n\r\r\n\nPractice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPositioning:\r\n\n\r\r\n\n- We sell houses\r\n\n\r\r\n\n- We sell warehouses, offices, shops and land\r\n\n\r\r\n\n- Real estate market specialists\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nPrinciples of Action:\r\n\n\r\r\n\n-Competence\r\n\n\r\r\n\n-Confidentiality\r\n\n\r\r\n\n-Suitability\r\n\n\r\r\n\n-Availability\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nAction Models:\r\n\n\r\r\n\n- Rigor and professionalism\r\n\n\r\r\n\n- Specialists in real estate acquisition and mediation\r\n\n\r\r\n\n- We study the market and propose to find appropriate solutions\r\n\n\r\r\n\n- Rigorous evaluations and detailed study\r\n\n\r\r\n\n- Extreme caution in visits \r\n\n\r\r\n\nEnergy Rating: C","price":"€ 525,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"pt","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1766591050000","seoName":"shop-with-street-address-next-to-house-of-music","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394166947778624","name":"OKer_f62rgyj","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/f76f1m9i__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://pt.ok.com/pt/city-amorim/cate-shop-salon-commercial-point1/shop-with-street-address-next-to-house-of-music-6418781996377712/","localIds":"28","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"e5e0118d-07da-4cff-bd59-0b7419ddddfc","sid":"13194b53-fcf8-4c64-aea7-93584609df8c"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Loja com logradouro junto à Casa da Música"},"addDate":1761467343466,"categoryName":"Comercial","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5cmmxizxdx3n2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/2w5jahdw1h113-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/3lsh72nayzh92-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/d0fo81br4to63-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/85jfpwyyojvz-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/6ha37zofqeyz-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/s6grnotc6164-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/hk9qn2mk1bxr2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/wh4kbxlgk79d1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/hil3tp62e3nl2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/5j5fpvrc0g6-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/izncjte9xyvf2-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/8r6mca2vjf07-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/yqlf9jjyfvsv-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kewzxs339jk43-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/azllwwobtpqq-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/kd18wvfhjyuz1-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/55yny8bz73e62-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/ikij0sduzbmf3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/h4rg6jl99ee42-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/9cuu83ymo1yr3-PT/image;s=1200x1200","https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/hzks3kjg8m9e2-PT/image;s=1200x1200"],"isFavorite":false},{"category":"1275,1277,1283,1286","location":"R. de Luís Woodhouse 371, 4200-399 Porto, Portugal","infoId":"6418782077158712","pictureUrl":"https://ireland.apollo.olxcdn.com:443/v1/files/pc0oeqss5dg9-PT/image;s=1200x1200","videos":null,"title":"Apartamento Moderno de 39 m² em Porto à Venda","content":"Descubra este encantador apartamento de 39 m² localizado em Porto, Portugal. Moderno e bem projetado, o imóvel oferece um ambiente acolhedor com um quarto bem iluminado. A varanda proporciona uma ótima vista da cidade, tornando-o perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA sala de estar é integrada à cozinha, criando um espaço funcional e convidativo. Com acabamentos de alta qualidade, o design do apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto. O condomínio oferece segurança e comodidade, com fácil acesso aos principais pontos da cidade.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEste apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e para aqueles que desejam viver em uma das áreas mais desejadas do Porto. 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Com 40 m² bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. A área é repleta de serviços e fácil acesso ao transporte público, tornando a vida urbana prática e agradável.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO apartamento dispõe de um design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade. A sala de estar é integrada à cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e prático. O espaço é iluminado por grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, destacando a beleza e a modernidade do imóvel.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nOs moradores do Costa Cabral Flats têm acesso a uma variedade de comodidades, incluindo estacionamento seguro e áreas verdes bem cuidadas. 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Com dois quartos espaçosos e três ambientes bem distribuídos, esta propriedade combina conforto e modernidade. Ideal para famílias ou investidores à procura de uma excelente oportunidade no mercado imobiliário.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO apartamento conta com uma iluminação natural abundante, realçada pelas grandes janelas que oferecem vistas encantadoras da cidade. A sala de estar é perfeita para receber convidados, enquanto a cozinha moderna satisfaz as necessidades dos mais exigentes. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma agradável experiência de vida urbana.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nLocalizado em uma área tranquila, o imóvel oferece proximidade a comércios, escolas e transportes públicos, tornando o dia a dia mais prático. 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A cozinha em plano aberto e a sala de estar proporcionam um ambiente luminoso e espaçoso, perfeito tanto para a vida quotidiana como para receber visitas.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nO conforto é garantido com ar condicionado, persianas elétricas e janelas de PVC em toda a casa. A cozinha totalmente equipada, com fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e micro-ondas, adiciona praticidade à sua vida diária.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nEsta casa também aceita animais de estimação, ideal para quem se muda com companheiros de quatro patas.\r\n\n\r\r\n\n\r\n\n\r\r\n\nA localização é excecional:\r\n\n\r\r\n\nUm café moderno fica a apenas 2 minutos a pé. Lojas locais e serviços essenciais estão mesmo ao virar da esquina. 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garantir conforto, segurança e eficiência energética.\r\n\n\r\n\nFachada & Exterior:\r\n\n\r\n\n- Revestimento térmico ETICS com lã de rocha para isolamento eficiente.\r\n\n\r\n\n- Ripado de madeira na entrada principal, conferindo um toque elegante.\r\n\n\r\n\n- Caixilharias minimalistas em alumínio de alta qualidade (Sosoares Série Minimalista).\r\n\n\r\n\n- Varandas com acabamento em lagetas de betão.\r\n\n\r\n\n- Jardins privativos com sistema de rega automática.\r\n\n\r\n\n- Estacionamento privativo com pérgola.\r\n\n\r\n\nInteriores:\r\n\n\r\n\n- Pavimentos: Multicamadas em carvalho e cerâmicos premium (tipo Roca 60x120cm) nas zonas húmidas.\r\n\n\r\n\n- Paredes: Estuque pintado nas áreas secas; mármore ou cerâmica de grande formato nas zonas húmidas.\r\n\n\r\n\n- Tetos: Gesso cartonado pintado e betão aparente nas garagens.\r\n\n\r\n\nCozinha Equipada:\r\n\n\r\n\n- Eletrodomésticos Siemens ou equivalente:\r\n\n\r\n\n- Frigorífico combinado;\r\n\n\r\n\n- Forno e micro-ondas embutidos;\r\n\n\r\n\n- Placa vitrocerâmica;\r\n\n\r\n\n- Exaustor de alta eficiência;\r\n\n\r\n\n- Máquina de lavar loiça integrada.\r\n\n\r\n\nCasas de Banho & Conforto:\r\n\n\r\n\n- Louças sanitárias Sanindusa modelo Vértice ou equivalente.\r\n\n\r\n\n- Torneiras premium (tipo W7).\r\n\n\r\n\n- Iluminação LED embutida no teto.\r\n\n\r\n\n- Carpintarias lacadas a branco.\r\n\n\r\n\nTecnologia & Segurança:\r\n\n\r\n\n- Ar condicionado instalado para máximo conforto térmico.\r\n\n\r\n\n- Isolamento acústico e térmico otimizado para eficiência energética.\r\n\n\r\n\n- Controlo inteligente de iluminação, estores e blackout.\r\n\n\r\n\n- Porta de segurança e deteção de incêndios na garagem.\r\n\n\r\n\nMoradias de dois pisos, projetadas para oferecer funcionalidade, conforto e uma forte ligação ao espaço exterior.\r\n\n\r\n\nPiso Térreo:\r\n\n\r\n\nO piso térreo é dedicado às áreas sociais e de lazer, garantindo fluidez entre os espaços interiores e exteriores.\r\n\n\r\n\n- Hall de entrada e átrio com acesso direto à garagem.\r\n\n\r\n\n- Garagem fechada de 26 m², com espaço para um veículo e arrumação adicional.\r\n\n\r\n\n- Cozinha em open space, totalmente equipada, integrada com a sala de jantar e de estar.\r\n\n\r\n\n- Sala ampla, desenhada para aproveitar a iluminação natural e a vista para o jardim.\r\n\n\r\n\n- Terraço privativo coberto de 17 m², ideal para refeições ao ar livre.\r\n\n\r\n\n- Jardim privativo com áreas verdes e possibilidade de instalação de mobiliário de exterior.\r\n\n\r\n\n- Casa de banho de serviço, estrategicamente posicionada junto à área social.\r\n\n\r\n\n1º Piso\r\n\n\r\n\nO piso superior destina-se às áreas privadas da moradia, com uma distribuição equilibrada dos quartos.\r\n\n\r\n\n- Quatro quartos espaçosos, todos com iluminação natural e vistas para o exterior.\r\n\n\r\n\n- Duas suítes, com casa de banho privativa e acabamentos de alta qualidade.\r\n\n\r\n\n- Duas casas de banho completas adicionais para apoio aos restantes quartos.\r\n\n\r\n\n- Varandas privativas, proporcionando espaços exteriores complementares.\r\n\n\r\n\nÁREAS:\r\n\n\r\n\n- Área bruta total: 240 m²\r\n\n\r\n\n- Área habitável: 197 m²\r\n\n\r\n\n- Garagem fechada: 26 m²\r\n\n\r\n\n- Varandas e terraços cobertos: 17 m²\r\n\n\r\n\n- Estacionamento coberto: 17 m²\r\n\n\r\n\n- Área exterior descoberta: 103 m²\r\n\n\r\n\nLOCALIZAÇÃO PREVILIGEADA:\r\n\n\r\n\nSituado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, o Madalena Vila Mar oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade.\r\n\n\r\n\nPraias e Natureza:\r\n\n\r\n\n- 10 minutos a pé da Praia da Madalena, uma das mais emblemáticas da região, com passadiços, piscinas naturais e extensas áreas de lazer.\r\n\n\r\n\n- Próximo de outras praias de referência, como Canidelo e Miramar.\r\n\n\r\n\n- Espaços verdes protegidos e uma envolvente eclética que combina tradição e modernidade.\r\n\n\r\n\nComércio e Serviços:\r\n\n\r\n\n- Supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e escolas a poucos minutos de distância.\r\n\n\r\n\n- Acesso facilitado a espaços de lazer, centros de saúde e serviços essenciais.\r\n\n\r\n\nMobilidade e Transportes:\r\n\n\r\n\n- Comboio: Estação de Valadares a apenas 5 minutos de carro, com ligação direta ao Porto.\r\n\n\r\n\n- Autocarro: Linhas diretas para o Porto e outras zonas de Vila Nova de Gaia.\r\n\n\r\n\n- Vias rápidas: Acesso rápido às autoestradas A29, A1 e A44, permitindo chegar ao Porto em apenas 15 minutos.\r\n\n\r\n\nCONCEITO DE HABITAÇÃO MODERNA E SUSTENTÁVEL:\r\n\n\r\n\nEste novo conceito de moradia oferece um espaço funcional e versátil, onde pode:\r\n\n\r\n\n- Guardar bicicletas, pranchas de surf e cortador de relva na garagem.\r\n\n\r\n\n- Pedalar pelo passadiço ou caminhar até ao centro da cidade.\r\n\n\r\n\n- Transformar um dos quartos em um escritório com vista para o mar.\r\n\n\r\n\n- Optar por um jantar na cozinha ou um churrasco no jardim.\r\n\n\r\n\nÁREAS COMUNS E INFRAESTUTURA DO CONDOMÍNIO\r\n\n\r\n\nO Madalena Vila Mar conta com diversas áreas comuns para lazer e segurança:\r\n\n\r\n\n- Piscina panorâmica com água aquecida.\r\n\n\r\n\n- Jardim central para momentos de relaxamento e convívio.\r\n\n\r\n\n- Parque pet-friendly para os seus animais de estimação.\r\n\n\r\n\n- Segurança total: Acesso controlado por sistema eletrônico e videovigilância em todo o condomínio.\r\n\n\r\n\nFRAÇÕES DISPONÍVEIS:\r\n\n\r\n\nEstão disponíveis várias frações, com diferentes áreas de terreno e implantação.\r\n\n\r\n\nAlgumas das opções incluem:\r\n\n\r\n\n- A Fração M01 tem uma área de terreno de 304,99 m² e uma área bruta de 196,94 m², com um preço de 1.050.000€.\r\n\n\r\n\n- A Fração M03, com uma área de terreno de 294,93 m² e uma área bruta de 203,33 m², está disponível por 1.100.000€.\r\n\n\r\n\n- A Fração M05 possui 239,40 m² de área de terreno e 196,94 m² de área bruta, com um valor de 1.075.000€.\r\n\n\r\n\n- A Fração M06 tem 239,40 m² de terreno e 196,94 m² de área bruta, sendo comercializada por 1.025.000€.\r\n\n\r\n\n- A Fração M08, uma das maiores, tem 334,21 m² de terreno e 196,94 m² de área bruta, com um preço de 1.125.000€.\r\n\n\r\n\n- Outras opções disponíveis incluem as frações M09, M12, M15, M16, M18, M19 e M20, com áreas de terreno variáveis e preços entre 1.175.000€ e 1.250.000€.\r\n\n\r\n\nPRAZO DE CONCLUSÃO:\r\n\n\r\n\n- Entrega prevista para o segundo semestre de 2026.\r\n\n\r\n\n3 razões para comprar com a Zome\r\n\n\r\n\n+ acompanhamento\r\n\n\r\n\nCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.\r\n\n\r\n\nDaqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.\r\n\n\r\n\n+ simples\r\n\n\r\n\nOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.\r\n\n\r\n\nDeixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.\r\n\n\r\n\n+ feliz\r\n\n\r\n\nO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!\r\n\n\r\n\nLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.\r\n\n\r\n\nAgimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.\r\n\n\r\n\nCom a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!\r\n\n\r\n\nÉ assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!\r\n\n\r\n\nNotas:\r\n\n\r\n\n1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.\r\n\n\r\n\n2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.","price":"€ 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